Trossö / Amiralitetstorget 13B

Amiralitetstorget 13B

86 kvm

3 rum

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 350 000 kr

Visa budlista (1 bud)

Budlista

#	Bud	Datum	Status
1	2 150 000 kr	Fredag 22/9 kl 18:51	Deltar

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkommen in till denna trevliga trerummare. Här möte vi direkt av härlig rymd och här finns gott om plats för att sätta upp eventuell hatthylla eller annan förvaringslösning.

SOVRUM
Precis till vänster når vi lägenhetens första sovrum. Ljust och fräscht med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en praktisk garderob insatt för att skapa ordning och reda.

MATPLATS
Om vi fortsätter in i lägenheten når vi matplatsen som är placerad mitt mellan kök och vardagsrum. Denna yta blir lägenhetens mittpunkt och bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för stort matbord.

KÖK
Köket är modernt utrustat och erbjuder all den utrymme du behöver för att laga kulinariska mästerverk. Separat matplats gör det enkelt att samlas för måltider och har även en plats där du kan njuta av frukost med utsikt över det gröna parklandskapet utanför. I köket finns plats för mindre möblemang om så önskas.

VARDAGSRUM
Lägenhetens vardagsrum är stort och rymligt med gott om plats för en generös soffgrupp och andra möblemang efter dina önskemål. Här kan du slappna av och umgås med vänner och familj medan du njuter av den vackra utsikten från de stora fönstren som ger gott om naturligt ljus. Frå vardagsrummet nås balkongen med grönskande utsikt över amiralitetsparken.

SOVRUM
Får matplatsen nås lägenhetens andra sovrum som även detta är rymligt. Här är perfekt yta för sovrum, kontor eller gästrum.

DUSCH/WC
Till sist har vi lägenhetens dusch/WC som renoverats i samband med stambytet. Helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegel och wc-stol.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Byggnadsår
1957

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklarerades
2020-12-18

Energideklaration
Utförd

Energiklass
D

Energiprestanda
99 kWh/m² och år
Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Klockstapeln
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Karlskrona Liewen 26, med adress Amiralitetstorget 13 A-D. 371 30 Karlskrona. LÄGENHETSFÖRDELNING 2 rok 11 st 3 rok 5 st 4 rok 19 st 5 rok 1 st Lokal 1 st Totalt: 37 st 2 956 kvm

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Oäkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Tele2
Parkering
Garage 9 st P-plats med laddmöjlighet för elbil Under 2022 beställdes laddbox till samtliga garage. Här tillämpas separat kö.
Renoveringar
Fönsterbyte 1994 Bygge av nya källarförråd (demontering oljetank) 1997 Stambyte, VA 2003 Omläggning yttertak 13 A-B 2013 Byte av lägenhetsdörrar och låssystem 2013 Ommålning av trapphus 2014 Belysning i trapphus 2014 Byggt uteplats på innergård 2015 Ny dörrautomatik 2015 Omfogning av delar av fasad 2015 Ommålning av källargångar 2016 Byte belysning i gångar 2016 Byte belysning på vindar 2017 Monterat markis över gemensam uteplats 2017 Lagning/fogning/hydrofobering gavel 13B 2019 Radonmätning 2020 OVK 2020 Energideklaration 2020 Byte avlopp under mark från 13D 2020 Byte av balkongfronter 2022
Gård
Föreningen har en väldigt fin och välskött innergård som man som malem har möjlighet att nyttja.

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
Till lägenheten finns vindsförråd och matkällarförråd.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
0009

Boarea
86 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 082 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Andel i föreningen
2,91%
Andel av årsavgift
2,95%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
50 813 kr

Total driftskostnad
550 kr/mån

El: 450 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 100 kr/mån
Beräknat antal pers
2
Balkong & parkering

Parkering
Garage 9 st P-plats med laddmöjlighet för elbil Under 2022 beställdes laddbox till samtliga garage Här tillämpas separat kö!
Dokument
Årsredovisning Klockstapeln 2022 Stadgar Klockstapeln
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 350 000 kr

Adress

Amiralitetstorget 13B

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

3 rok

Boarea

86 kvm

Våning

2 av 3

Hiss

Avgift

4 082 kr/mån

Byggår

1957

Utgångspris:

2 350 000 kr

Intresseanmälan

Tilltalande trerummare!

Tilltalande trerummare med perfekt cityläge och balkong ut mot Amiralitetsparken. Planlösningen är riktigt bra med stort vardagsrum med utgång till balkong åt öster, kök med tillhörande matplats precis intill. Här finns även två rymliga sovrum och helkaklad dusch/WC med tvättmaskin. Generösa ytor och här finns bekvämligheter som passar både familjer och dem som uppskattar extra utrymme. Bra och stabil förening där inget lämnas åt slumpen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!