Trossö / Amiralitetstorget 23

Amiralitetstorget 23

40 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 295 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och praktisk entré med generösa förvaringsmöjligheter. Här möts du av ett stilrent vitt plankgolv som löper vidare genom bostaden. Säkerhetsdörren ger både trygghet och en tyst inomhusmiljö.

ALLRUM
Ljust och stilrent allrum som med enkelhet kan användas som både vardagsrum och sovrum. Utgång till östervänd balkong med ett helt insynsskyddat läge – med grönskande Amiralitetsparken som närmsta granne. Rummet pryds av det vita plankgolvet som bidrar till en modern och harmonisk känsla.

KÖK
Modernt kök med gott om både förvaring och arbetsytor. Här finns plats för ett rejält matbord, perfekt för middagar eller sociala tillställningar. Det vita plankgolvet fortsätter även här och binder samman bostadens helhet på ett smakfullt sätt.

DUSCH/WC
Stilren, helkaklad dusch/WC som renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustad med dusch, handfat, spegelskåp samt wc. En fräsch och funktionell del av bostaden.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1958

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None
Förening

Namn
Brf Af Klint
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Af Klint nr 19 i Karlskrona kommun med adress Amiralitetstorget 23 och Amiralitetsgatan 2, 4 och 6 A och B. I fastigheten finns 57 lägenheter och 7 lokaler. Ekonomisk och teknisk förvaltning: PH förvaltning Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg. Elavtal: Affärsverken,?bundet?avtal?2026-10?

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-Tv : Comhem Bredband: Tele?2
Parkering
Till föreningen hör 6 st parkeringsplatser och 1 garageplats. Separat kö. Boendeparkering i området 150 kr/månad.
Renoveringar
2023 - Ny?avfuktare?i?torkrum?? 2021 - Miljörum 2019 - Byte av hissar och förbättring av tvättstugor 2014 - Takrenovering 2013 - Installation av säkerhetsdörrar 2001 - Stambyte och badrumsrenovering 1996 - Fönsterbyte
Ekonomi
Föreningens lån: Stadshypotek - 762 500 kr, ränta 0,91%, bindningstid: 2025-12-01 Stadshypotek - 1 450 000 kr, ränta 4,12 %, bindningstid: 2028-06-01 Stadshypotek - 3 458 010 kr, ränta 1,46 %, bindningstid: 2029-12-30
Gemensamhetsutrymmen
- Till lägenheten finns ett vindsförråd. - Föreningen har tre tvättstugor. - Övernattningslägenhet - med flera sovplatser sovplatser 200 kr/dygn.

Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Ej angivet

Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och på kabel-TV (Basutbud)
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
25

Boarea
40 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
2 560 kr/mån

Andel i föreningen
0,7271%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
24 kr

Total driftskostnad
500 kr/mån

El: 417 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 83 kr/mån
Dokument
Energideklaration Årsredovisning 2021 Stadgar Årsredovisning 2022 Årsredovisning 2023
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 295 000 kr

Adress

Amiralitetstorget 23

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

1 rok

Boarea

40 kvm

Våning

3 av 5

Hiss

Avgift

2 560 kr/mån

Byggår

1958

Utgångspris:

1 295 000 kr

Intresseanmälan

Elegant etta med balkong och parklik utsikt – helt utan insyn

Välkommen till en stilfull och trivsam etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du med lugnet från grönskande Amiralitetsparken precis utanför – helt utan insyn och med en härlig balkong i österläge som fångar morgonsolen. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett luftigt kök med plats för umgänge och ett rymligt vardagsrum som enkelt kan anpassas efter dina behov. De generösa fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus som samspelar med det eleganta plankgolvet i ask och skapar en harmonisk helhet. Här möts charm och funktion i en fin balans – ett hem att trivas i direkt. Med stadens puls precis utanför porten har du nära till allt Karlskrona city har att erbjuda.