Pottholmen / Anna Fischerströms gata 11

Anna Fischerströms gata 11

80 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 795 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Säljaren har gjort följande tillval: -Golv, genomgående Ek Rochford Dynamic 1 stav, trösklar i lackad ek. -Innerdörrar, ramdörr vit, tung ENTRÉ -Spotlights infällda -Förvaring , skjutparti med 2 st spegeldörrar KÖK -Spotlights infällda vita -Inredning Focus slät ljusgrå inkl framkant, stommar, frisidor, sparsockel och takanslutning -Handtag inredning Softline -Bänkskiva, Laminat Glitter Bianco 603, 3 cm -Stänkskydd, Genesi bianco vit matt 6,5x13,2 -Vitvaror, samtliga vitvaror i rostfritt från Siemens -Spishäll, induktionshäll WC/DUSCH/TVÄTT -Spotlights infällda vita -Golvklinker, gråmelerad 10x10 (fall i dusch) SOVRUM 1 -Väggkulör ljus blågrön -Skjutparti med 2 st spegeldörrar BALKONG - Inglasning
    ENTRÉ
    Välkommen till denna fantastiska trea högst upp i byggnaden med stilrent klinkergolv. Entrén erbjuder generös förvaring med skjutdörrsgarderober och spegelglas samt ett praktiskt städskåp. Hallen öppnar upp mot det stora sovrummet där blicken direkt kastas ut mot borgmästarefjärden! Här ligger ett enhetligt ekgolv som följer hela lägenheten.
    SOVRUM
    Vakna upp varje morgon till en förtrollande utsikt över borgmästarefjärden och Pantarholmen från de generösa fönsterpartierna i sovrummet. Ta med dig en kopp kaffe i handen och ta klivet ut på den stora terrassen och njuta av avskildheten högst upp på sjunde våningen. Det trivsamma sovrummet rymmer en dubbelsäng, skjutdörrsgarderober med spegelglas och ger dig direkt tillgång till terrassen.
    KÖK
    Det imponerande köket från HTH är en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Här möts du av en generös yta som rymmer ett stort matbord, perfekt för gemensamma måltider och sammankomster. Den inglasade balkongen i söderläge bjuder på en milsvid utsikt med fin havsglimt. Köket har gråa, eleganta fronter som kombineras fint ihop med den ljusa bänkskivan och det vita kaklet ovanför. Maskinparken utgörs av högkvalitativa rostfria vitvaror från Siemens, vilket inkludera hel kyl, hel frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en funktionell och stilfull arbetsyta.
    VARDAGSRUM
    I anslutning till köket ligger det trevliga och lättmöblerade vardagsrummet med utgång till en fantastisk terass på 17 kvm och magisk havsutsikt. Sommartid öppnar det upp för riktigt fina sällskapsytor. Det vackra ekgolvet fortsätter självklart även in i vardagsrummet.
    SOVRUM
    Inbjudande och något mindre sovrum med fönster mot föreningens lugna innegård, rymmer en bekväm enkelsäng och har en praktisk garderob för optimal förvaring.
    DUSCHRUM/TVÄTT
    Helkaklat snyggt duschrum kombinerat med tvätt. Här har tillval gjorts med infällda spotlights. Här finns duschhörna, wc-stol, tvättfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
    FÖRRÅD
    I lägenhets mitt finns ett förråd om 3 kvm.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
    Energideklaration
    Ej utförd
  • Förening
    Namn
    Brf Styrmannen i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    Brf Styrmannen byggs som ett u-format flerbostadshus på sju våningar, med totalt 71 bostadsrätter. I föreningen ingår också två lokaler för verksamheter i gatuplan. Lägenheternas storlekar varierar från 1-4 rum och kök och från 33-97 kvm. Utformningen av huset och den smarta placeringen av lägenheterna gör att de allra flesta kommer att kunna ta del av den härliga utsikten mot vattnet.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att påbörjas 2020. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård. Samtliga lägenhetsinnehavare och verksamhetsutövare är under de tio första åren efter färdigställandet anslutna till bilpoolsverksamhet, till denna följer även medlemskap i cykelpool
    Gård
    Innergården planteras med perenner, buskar och träd. Gångar beläggs med betongmarksten och grus/hoppstenar. På innergården kommer det också finnas tralldäck, cykelparkering, pergolaram och olika varianter av sittplatser. Uteplatser mot innergården utförs med betongmarksten och/ eller trätrall som omgärdas av planteringar och/eller skärmar.
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Miljörum finns i anslutning till trapphus C, två cykelrum vid trapphus B resp. C samt ett antal cykelplatser på gården.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    1603
    Boarea
    80 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    6 187 kr/mån I avgiften inkluderas värme. Vatten och el debiteras månadsvis efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    1,6024%
    Total driftskostnad
    910 kr/mån
    El: 450 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 460 kr/mån
    Kommentar
    Driftskostnaderna är beräknade på schablon och avser hemförsäkring samt vatten- och elförbrukning.
  • Balkong
    17 kvadratmeter stor terass och en inglasad i balkong!

    Parkering

    Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att påbörjas 2020. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård. Samtliga lägenhetsinnehavare och verksamhetsutövare är under de tio första åren efter färdigställandet anslutna till bilpoolsverksamhet, till denna följer även medlemskap i cykelpool
  • Övrigt
    Alla lägenheter har sitt förråd i bostaden. Extraförråd finns för uthyrning till ett pris av 150-250 kr/månad beroende på storlek
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
3 795 000 kr
Adress
Anna Fischerströms gata 11
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
3 rok
Boarea
80 kvm
Våning
7 av 7
Hiss
Ja
Avgift
6 187 kr/mån
Byggår
2022
Utgångspris:
3 795 000 kr
Längs den lugna kajpromenaden ligger denna pärla, högst upp i huset med en oslagbar sjöutsikt som tar andan ur dig. Starta varje morgon med att njuta av den fantastiska utsikten över borgmästarefjärden och Pantarholmen genom de generösa fönsterpartierna i sovrummet. Ta med dig morgonkoppen kaffe och stig direkt ut på den 17 kvadratmeter stora terrassen och njut av avskildheten högst upp i huset på sjunde våningen. Vill du hellre njuta av vindskydd och sol från tidig morgon till sen eftermiddag kan du istället välja att gå ut på den inglasade balkongen med fantastisk utsikt över borgmästarefjärden bort mot Scandic. Denna nyproducerade pärla, endast ett år gammal, erbjuder en imponerande trea som tar boendet till nya höjder. Belägen högst upp i byggnaden välkomnar den dig med en takhöjd på 2,7 meter och stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Det imponerande köket från HTH är en perfekt kombination av stil och funktionalitet och inbjuder till sociala stunder med vänner och familj. Här finns även ett master bedroom med bedårande havsutsikt och ett trivsamt extra sovrum med utsikt mot innegården. Utöver detta finns ett stort och smakfullt badrum med bekvämligheter som egen tvättutrustning. Vardagsrummet är välplanerat och öppnar upp mot bostadens höjdpunkt - terrassen! Brf Styrmannen är ett U-format flerbostadshus på sju våningar. Föreningen erbjuder en mysig innergård med uteplatser, träd, buskar och planteringar. Utöver detta finns det flera gemensamma utrymmen, såsom cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd, miljörum. Dessutom finns här två lådcyklar som boende kan boka utan kostnad och även tillgång till bilpool med eldrivna bilar som kan bokas mot kostnad. Här bor du med havet ett par steg utanför dörren. Det havsnära läget är perfekt för den som uppskattar ett spontandopp eller avkopplande promenader längs kajkanten.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!