Trossö / Anna Fischerströms gata 11

Anna Fischerströms gata 11

53 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 875 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

Tillval för lägenhet A:1303 Entré: Klinker: vit/grå Garderob: sjutparti med 2 st spegeldörrar Kök: - Softlline handtag - Bänkskiva: Laminat vit. - Stänkskydd: Vit matt slät 10x30 - Diskmaskin: Helintegrerad Duschrum: - Väggklinker: Ljus, matt beige 30x30 - Golvklinker: Ljus, matt beige 30x30 - Kommod + Spegelskåp: Blond ek. - Takdusch

ENTRÉ
Här möts vi av en välkomnande hall med förvaring bakom skjutpartier med 2 st spegeldörrar rakt fram från ytterdörren. I taket sitter infällda, vita LED-spotlights. Härifrån nås även bostadens förråd om 3 kvm, extremt praktiskt! På golvet ligger ett klinkergolv som sedan bryts av till den ljusa ekparketten som följer resten av lägenheten.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Direkt till höger om bostadens entré ligger badrummet. Ytan har kaklade väggar och klinker på golvet som går i en ljus beige kulör vilket ger en lyxig hotellkänsla. Badrummet erbjuder spotlights i tak och egna tvättmöjligheter i kombimaskin. Svedbergs inredning med handfat och kommod i blond ek, handdukstork, duschhörna med duschvägg i glas och takdusch, handdukstork, WC-stol.

KÖK
Ett socialt HTH-kök med infällda LED-spotlights i taket i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Här har vita släta fronter kombinerats fint ihop med matchande stänkskydd ovan den vita bänkskivan för ett stilrent uttryck. Siemens vitvaror med kombinerad kyl/frys, microvågsugn, inbyggnadsugn köksfläkt, glaskeramikhäll och integrerad diskmaskin. Vita väggar och ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot vardagsrummet nås bostaden matplats. Utgång till den härliga terassen i perfekt västerläge, varför inte ta middagen här ute? Här erbjuds gott om plats för soffa med tillhörande soffbord och mediamöbel. Lamellparkett, ek.

SOVRUM
Sedan till sovrummet med magisk utsikt! Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggen till vänster i rummet täcks av skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Lamellparkett, ek.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Byggnadsår
2022

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Energideklaration
Ej utförd
Förening

Namn
Brf Styrmannen i Karlskrona
Allmänt om föreningen
Brf Styrmannen byggs som ett u-format flerbostadshus på sju våningar, med totalt 71 bostadsrätter. I föreningen ingår också två lokaler för verksamheter i gatuplan. Lägenheternas storlekar varierar från 1-4 rum och kök och från 33-97 kvm. Utformningen av huset och den smarta placeringen av lägenheterna gör att de allra flesta kommer att kunna ta del av den härliga utsikten mot vattnet.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Parkering
Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att påbörjas 2020. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård. Samtliga lägenhetsinnehavare och verksamhetsutövare är under de tio första åren efter färdigställandet anslutna till bilpoolsverksamhet, till denna följer även medlemskap i cykelpool
Gård
Innergården planteras med perenner, buskar och träd. Gångar beläggs med betongmarksten och grus/hoppstenar. På innergården kommer det också finnas tralldäck, cykelparkering, pergolaram och olika varianter av sittplatser. Uteplatser mot innergården utförs med betongmarksten och/ eller trätrall som omgärdas av planteringar och/eller skärmar.

Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
483 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
A1303

Boarea
53 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 618 kr/mån I månadsavgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- varmvatten och hushållsel.

Andel i föreningen
1,1962%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
770 304 kr

Total driftskostnad
850 kr/mån

El: 583 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

VA: 200 kr/mån

Försäkring: 67 kr/mån
Beräknat antal pers
1

Övrigt
Förråd finns i lägenheten.
Balkong

Magisk terass i västerläge med helt sagolik utsikt!
Parkering
Parkering sker i parkeringshus i kvarteret öster om fastigheten. Parkeringshuset kommer att uppföras av Karlskrona kommun och byggnationen är planerad att vara klar under 2025. Fram till dess att parkeringshuset är färdigställt kommer Karlskrona Kommun inom detaljplaneområdet att tillhandahålla markparkeringsplatser i den omfattning som parkeringsnormen anger. Cykelparkering finns i särskilda cykelrum på entréplan samt på kvarterets innergård. Samtliga lägenhetsinnehavare och verksamhetsutövare är under de tio första åren efter färdigställandet anslutna till bilpoolsverksamhet, till denna följer även medlemskap i cykelpool
Övrigt

2 års garanti på material och 5 års garanti på utfört arbete.
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 875 000 kr

Adress

Anna Fischerströms gata 11

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

2 rok

Boarea

53 kvm

Våning

3 av 6

Hiss

Avgift

4 618 kr/mån

Byggår

2022

Utgångspris:

2 875 000 kr

Intresseanmälan

Första parkett på Pottholmen!

Första parkett på Pottholmen – havsutsikt i toppklass! Välkommen till en bostad som imponerar från första stund! Från den egna terrassen på tredje våningen bjuds du på en oslagbar panoramavy över Borgmästarefjärden – en vy som aldrig slutar fascinera. Här bor du med havet som närmsta granne och kan njuta av solnedgångar i världsklass. Den genomtänkta planlösningen kombinerar stil och funktion. Det luftiga vardagsrummet smälter samman med det eleganta köket och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Sovrummet ligger avskilt med fönster mot fjärden, vilket ger en rogivande känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med smakfulla tillval såsom kommod och spegelskåp i blond ek, takdusch och egna tvättmöjligheter. Och så till kronan på verket – terrassen! Hela 18 kvm av ren njutning, där du kan börja dagen med en kopp kaffe och avsluta kvällen med en magisk solnedgång. En unik chans att bo på Pottholmens bästa läge – missa inte den!