Annebo / Annebovägen 7

Annebovägen 7

102 kvm

4 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

850 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    - Ny kyl och frys i köket.
    Hall
    Genom ytterdörren välkomnas man in till en trevlig hallmiljö med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för förvaring- och avhängning finns direkt innanför dörren. För den som önskar finns det även plats att möblera ytterligare förvaring- eller hallmöbel.
    Duschrum
    Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv, stora vita kakelplattor på väggarna och lila mosaikrand. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork.
    WC
    Toaletten är också i helkaklat utförande med mörkt klinkergolv, stora vita kakelplattor på väggarna och lila mosaikrand. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning.
    Kök
    Vidare in i korridoren möts vi av det stora och trevliga köket med med svarta luckor som har kombinerats snyggt ihop med en kaklad vägg i vitt. Köket är utrustat med kyl och frys (2022), spis/ugn och fläkt. I köket ligger ett nytt parkettgolv och har vita väggar. Köket ger plats åt en matbord för sex till åtta personer där man kan njuta av den goda maten som lagas i köket.
    Kök
    Ett stort och trevligt kök med med svarta luckor som har kombinerats snyggt ihop med en kaklad vägg i vitt. Köket är utrustat med kyl och frys (2022), spis/ugn och fläkt. I köket ligger ett nytt parkettgolv och har vita väggar. Köket ger även plats åt en matplats för fyra till sex personer där man kan njuta av den goda maten som lagas i köket.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för det större matbordet, om så önskas och soffgruppen. Utgång till balkong i söderläge. Parkettgolv, ljus tapet på väggarna.
    Sovrum 1
    Trivsamt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, om så önskas. Parkettgolv, vita väggar och en snygg fondtapet.
    Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill. Parkettgolv, vita väggar och en snygg fondtapet.
    Sovrum 3
    Det tredje sovrummet rymmer också dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel, även här inne ligger ett snyggt parkettgolv och väggarna är tapetserade i en ljus tapet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1946
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Ventilation insp.
    Godkänd
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
    Energiprestanda
    99 kWh/m² och år

    Övrigt

    Föreningen har solceller på taket om 105 kvm som beräknas producera 16 300 kWh/år.
  • Förening
    Namn
    Riksbyggen BRF Karlskronahus nr 11
    Allmänt om föreningen
    Riksbyggen BRF Karlskronahus nr 11 är en äkta bostadsrättsförening uppförda 1946. Föreningens registrerades år 1962 och äger äger 1 fastigheten med 53 bostadsrättslägenheter på adresserna Annebovägen 5B, Annebovägen 7, Annebovägen 9, Annebovägen 11, och Annebovägen 13. Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns därav betalar bostadsrättsinnehavarna endast för en hemförsäkring. Sommartid finns det ett festtält och grillplats tillgänglig för medlemmarna. Lekstuga finns för barnen. Föreningen anordnar regelbundet bl a gemensamhetsträffar. Cykelrum.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kabel-TV via Com Hem basutbudet ingår i månadsavgiften (ska byta till affärsverken). Fiber via stadsnätet (eget abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren)
    Parkering
    44 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas (kostnad 100 kr / månad).
    Renoveringar
    Omfärgning av fasader 2007 Målning av trapphus 2012-2014 Byte av trappbelysningar 2013-2014 Byte låssystem 2014 Målning av balkonger 2014 Fönsterbyte 2017 Torkskåp 2020 Dörrar 2021 Målning vid entré och plåttak vid ingångar 2021 Avbärarräcke vid parkering 2021 Staket bakom hus 15 2021 Ombyggnad förråd 2021 Takbyte 2021/2022/2023 Installation av solceller 2023
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    014
    Boarea
    102 kvm
    Areakälla
    Enligt mäklarbild
    Avgift
    7 704 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (Telia).
    Andel i föreningen
    2,30207%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    332 519 kr
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    17290301 + 4 036 680 - 6 882 621 x 2,30207 % = 332 519
    Total driftskostnad
    644 kr/mån
    El: 644 kr/mån
    Elförbrukning: 2688 kWh
    Kommentar
    Föreningens medlemmar anslöts till ett gemensamt elavtal 2023-07-01. Driftkostnaderna är därför enbart beräknade från 2023-07-01 fram till 2023-11-01. Kilowattimmarna är därför uppskattade efter genomsnittet under perioden 2023-07-01 - 2023-11-01. Uppskattningen avser förbrukning på 12 månader.
  • Övrigt
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
850 000 kr
Adress
Annebovägen 7
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
4 rok
Boarea
102 kvm
Våning
3 av 3
Avgift
7 704 kr/mån
Byggår
1946
Utgångspris:
850 000 kr
Imponerande fyrarummare!
Sällan till salu! Imponerande fyrarummare om 102 kvadratmeter, belägen högst upp i huset. Här möts du av genomgående vackra parkettgolv och moderna tapeter, ett fräscht kök med gott om plats för matbordet, renoverat badrum och WC och tre rymliga sovrum som ger möjlighet till personlig utformning och trivsel. Lägenheten är belägen i klockrent söderläge där solen skiner in genom fönster och balkongen, perfekt varma sommardagar! Denna lägenheten är belägen i en välskött bostadsrättsförening med en stabil ekonomi. De imponerar med solceller på taket vilket gör att föreningen även kan inkludera hushållselen i månadsavgiften – en miljövänlig och ekonomisk lösning! Föreningens medlemmar har även tillgång till den parkliknande trädgården med bekväma stolar och bord. Läget är optimalt med endast tre minuters gångavstånd till busshållplatsen och cirka fem minuter till Bergåsa tågstation. Närheten till restauranger, pizzerior och mataffärer gör vardagen smidig och bekväm. För studenter är närheten till Blekinge Tekniska Högskola oslagbar, och för naturälskare finns västra mark, vackra promenadstråk och havet inom bekvämt räckhåll.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!