Långö / Arkitektgatan 4C

Arkitektgatan 4C

53 kvm

2 rum

Utgångspris: 1 595 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 595 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Genom ytterdörren välkomnas vi in till en trevlig och ljus hallmiljö med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren. För den som önskar finns det även plats att möblera ytterligare förvaring- eller hallmöbel.
    Kök
    Det fina parkettgolvet i hallen fortsätter sedan in i det stilrena köket. Med vita luckor som kombinerats fint ihop med vita stora kakelplattor på väggen ovan en träfärgad bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Köket rymmer även matplats för fyra personer. Vita väggar.
    Sovrum
    Avskilt från resten av lägenheten ligger det väl tilltagna sovrummet som erbjuder gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaring. Här vaknar man upp med utsikt över trädtopparna och havet. Vita väggar och parkettgolv.
    Badrum
    Helkaklat badrum från stambytet 2003. Med ett sandfärgat klinkergolv och vita kaklade väggar med dekorrand. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, handdukstork och duschhörna.
    Vardagsrum
    Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum med magisk utsikt över trädtoppar och hav. I vardagsrummet finns gott om plats för större soffgrupp, matbordsmöblemang och arbetsplats om så önskas. Härifrån nås balkongen. Fiskbensparkett på golvet och vita väggar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1953
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Energideklarerades
    2022-02-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    150 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    Riksbyggen BRF Lärkträdet
    Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Lärkträdet registrerades år 1953. Föreningen äger fastigheten Lärkträdet 2. På fastigheterna finns 6 byggnader med totalt 229 lägenheter. Cykelförråd finns, övernattningslägenhet. Förråd: Varje bostadsrätt har tillgång till ett förråd och en så kallad matkällare i källarplanet i respektive huskropp. Undantaget ettor, med kokvrå, som endast har ett förråd. Ett fåtal extra förrådsutrymmen, som inte ingår i bostadsrätten, finns att hyra. Vid intresse, kontakta vicevärden för placering i kölista. Tvättstuga: Bostadsrättsföreningen har totalt 7 stycken tvättstugor, ett i varje höghus och fyra i låghusdelen. Tvättstugorna består av två 2 stycken tvättmaskiner i varje utrymme, bortsett från tvättstugan Arkitektgatan 2 A-B, som har en 1 tvättmaskin. Torktumlare finns i varje tvättstuga. Torkrum och mangelrum, med tillhörande strykjärn, finns i tvättstugornas närområde. Tvättkolven skall vara märkt med lägenhetsnummer. Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen Som medlem i Brf Lärkträdet äger du rätt att hyra föreningens gästlägenhet som finns i markplanet på Arkitektgatan 4 A. Lägenheten består av ett rum och kök, toalett och duschutrymme. Sovplatserna är fyra och består av en bäddsoffa och en våningssäng. Täcken, filtar och kuddar ingår liksom porslin och köksredskap. Föreningen har även en hobbylokal som kan nyttas kostnadsfritt, belägen i källarplanet mellan Arkitektgatan 4 D och 4 E. Det går även att hyra en festlokal i grannföreningen Brf Aspen på Byggmästaregatan 1. Miljöstationen finns i norra änden av Arkitektgatan (inledningen av gatan) och delas med Brf Aspen. Dörren till miljöstationen låses upp med en så kallad tagg, som medföljer vid försäljning/köp av bostadsrätt.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Bredband: Samtliga lägenheter har förutom anslutning via telefonjack och Com Hems uttag möjlighet att ansluta till internet via höghastighetsfiber. Via Karlskronaporten kan man välja mellan ett flertal leverantörer av olika tjänster. Kabel-TV: Com Hem
    Parkering
    Här finns 12 garageplatser och 109 parkeringsplatser, alla avgiftsbelagda inom Brf. separat kö tillämpas. Av dessa är 9 stycken p-platser med elstolpar avsedda för bilens motorvärmare. En motorcykelparkering med plats för tre-fyra motordrivna tvåhjulingar finns också inom Brf.
    Renoveringar
    2003- Stambyte 2007- Säkerhetsdörrar 2010- Fjärrvärme 2012-2017 Balkongrenoveringar 2016- Stuprör 2017- Fönsterbleck 2016-2017 Termostater 2018- Fönsterbyte, låghusen 2019- Hissar 2019- Målning av trapphus 2019- Asfaltering 2020- Fönsterbyte Planerat underhåll under 2020: - Fasadrenovering - Fönsterbyte - Utemiljön
    Ekonomi
    Föreningen höjde årsavgiften med 2% år 2019 och 2% år 2020.
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    479 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår: • Värme och vatten • Sophantering • Kabel-TV från Com Hem • Bredband I månadsavgiften ingår inte: • Avgift för parkering, garage och extra förrådsutrymmen • Hushållsel
    Övriga utrymmen/byggnader
    Flera trevliga gemensamhetsutrymmen, såsom sällskapslokal, gästlägenhet, gym med bastu och hobbyrum. Festlokal finns också att hyra!
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    174
    Boarea
    53 kvm
    Areakälla
    Enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    3 323 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
    Andel i föreningen
    0,42131%
    Andel av årsavgift
    0,4269%
    Total driftskostnad
    370 kr/mån
    El: 370 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Kommentar
    Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 595 000 kr
Adress
Arkitektgatan 4C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
2 rok
Boarea
53 kvm
Våning
2 av 3
Avgift
3 323 kr/mån
Byggår
1953
Utgångspris:
1 595 000 kr
Smakfullt renoverad 2:a med högt, fritt läge utan insyn.
Toppenläge med sjöutsikt från bostadens alla rum! Några steg från hallen nås bostadens moderna kök med en vit helkaklad vägg och utrymme för matbord där man kan njuta av den vackra utsikten. Ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Avskilt från resten av lägenheten ligger det väl tilltagna sovrummet som erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler, även här vaknar man upp med utsikt över trädtopparna och havet. Vidare in öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, härifrån nås bostadens höjdpunkt (!) - balkongen, perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. Läget kan inte vara bättre! Här bor du med närhet till både naturen och havet, badplats, beachvolleyplan och minigolfbana. Gång/cykelavstånd till BTH och trossö, livsmedelsaffär och Blekingesjukhuset och goda bussförbindelser. Bredband ingår i avgiften, till lägenheten hör också ett vindsförråd samt matkällarförråd. Flera trevliga gemensamhetsutrymmen, såsom sällskapslokal, gästlägenhet, gym med bastu och hobbyrum. Festlokal finns också att hyra!

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!