Blåport / Blåportshöjden 6A

Blåportshöjden 6A

85 kvm

4 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 250 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Stilren eklaminat ligger genomgående i hela lägenheten och alla rummen är vitmålande. Tillsammans med den generösa takhöjden på 2,5m och fönster i två väderstreck förhöjer känslan av rymd. Här finns det fiberuttag i varje rum. Lägenheten upplevs tyst tack vare dubbla avskiljande byggnadsdelar och ljuddämpande produkter. Byggnaden är välisolerad och har god lufttäthet som tillsammans med ett effektivt ventilationssystem minskar energiförbrukningen.
    ENTRÉ
    Lägenhetens entré ligger i markplan och skapar en tillgänglighet utöver det vanliga. Här kan man köra ändå fram till entrén för att lasta av bilen för att sedan köra och parkera bilen på den privata parkeringsplatsen ca 20 meter bort. Vi välkomnas in genom egen ingång och det finns plats för möblemang på loftgången. Här skapas en uteplats med tak i norrläge som passar perfekt riktigt varma dagar när svalkan behövs. Innanför dörren möts vi av en rymlig entré med hatthylla direkt till vänster. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare om 2 kvm med utrymme för garderober (garderoberna ingår inte).
    Dusch/WC
    Rakt fram når vi lägenhetens väl tilltagna dusch/WC som även rymmer tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsmöbler. Här är det ljust och fräscht med vitt kakel på väggarna och ljusgrå våtrumsmatta på golvet. För bekvämlighetens skull finns här även en handdukstork.
    KÖK
    Till höger från entrén möter vi lägenhetens öppna planlösning där vi först når ett vitt kök med gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Här ligger en snygg bänkskiva i laminat och ett grått kakel sitter som stänkskydd. Intill köket finns gott om utrymme för stort matbord.
    VARDAGSRUM
    I öppen planlösning når vi vardagsrummet med plats för umgängessoffan samt mediamöbel. Enormt ljusinsläpp från stora fönster i söder samt utgång till rymlig balkong med härligt solläge. Väggarna är genomgående vitmålade i den öppna planlösningen som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på lägenheten.
    SOVRUM
    Det största sovrummet ligger avskilt från de övriga sovrummen och rymmer gott och väl en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även gott om garderober och ett fönster i söder.
    SOVRUM
    Därefter når vi två sovrum som ligger på andra sidan om umgängesytorna. Det första sovrummet ligger med fönster åt söder och rymmer säng och skrivbord om så önskas. Här finns även två praktiska garderober.
    SOVRUM
    Det andra sovrummet har fönster åt väster och lämpar sig perfekt till sovrum eller kontor.
    KLÄDKAMMARE
    Mitt emellan rummen ligger lägenhetens andra klädkammare som är hela 3 kvm.
  • Byggnad
    Byggnadsår
    2018
    Ventilation
    FTX
    Energideklarerades
    2018-04-19
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
    Energiprestanda
    61 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    Brf BoKlok Utsikten i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    Föreningen omfattar 55 lägenheter fördelat på 3 huskroppar på fastigheten Ingenjören 11Fastighetsbeteckning: Ingenjören 11, Karlskrona kommun Adress: Blåportshöjden 2-6 Byggår: 2018 Lägenhetsfördelning: 55 lägenheter fördelat i 3 flerbostadshus Förrådsbyggnad på innergården med ett förråd tillhörande lägenheten. På gården finns även miljörum och cykelskjul. Föreningen har en innergård med sandlåda, grill och pergola samt stor gräsyta
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Stadsnätet
    Parkering
    P-Platser: 55 st
    Renoveringar
    Det kommer installeras 3 stycken laddstolpar för att kunna ladda upp till 6 el/hybridbilar.
    Ekonomi
    2022 kommer föreningen höja sina avgifter med 20% med anledning av omläggning av lån.
    Övrigt
    Fjärrvärme. FTX (Mekanisk till och frånluft)
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till lägenheten följer ett lättillgängligt kallförråd i fristående byggnad.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    1040
    Boarea
    85 kvm
    Avgift
    5 199 kr/mån
    Andel i föreningen
    2,32388%
    Andel av årsavgift
    2,3238%
    Total driftskostnad
    1 009 kr/mån
    El: 850 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 159 kr/mån
    Beräknat antal pers
    3
    Kommentar
    Förbrukningen baseras på avtal och användning.
  • Balkong & parkering
    Lägenhetens balkong är högt placerad i magiskt söderläge och levererar otroligt många soltimmar varje dag. Rymlig balkong om 3,9x2m och ca 1 meter upp från marken.

    Parkering

    Till lägenheten följer en parkeringsplats (separat kö tillämpas på platserna)
  • Närområde
    Allmänt om området
    Lugnt område med närhet till grönområden och gångavstånd till Karlskrona centrum. I området finns såväl skolor och förskolor, friskis & svettis. Härifrån är även gångavstånd till bad vid "kakelhuset" eller om man vill ta en lite längre promenad längs havet bort till Studentviken.
    Kommunikation
    Goda tåg och bussförbindelser.
    Närservice
    Här bor du nära Campus Gräsvik, BTH och lasarettet.
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 250 000 kr
Adress
Blåportshöjden 6A
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
4 rok
Boarea
85 kvm
Våning
1 av 4
Avgift
5 199 kr/mån
Byggår
2018
Utgångspris:
2 250 000 kr
Bekymmersfritt med villakänsla!
Bekymmersfritt, modernt och extremt kvadratmetersmart boende med alla bekvämligheter som ger dig tid över till det roliga i livet. Här bor man lättillgängligt i markplan med villakänsla samtidigt som man kan njuta av fördelarna med att bo i bostadsrätt! En lägenhet skapt för umgänge med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre bra sovrum samt stor dusch/WC med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har två utplatser där balkongen ligger inbäddad i grönska åt söder med sol hela dagen och där kvällsfikat kan avnjutas i solnedgången. På loftgången i norrläge med tak erbjuds svalka varma sommar dagar. Tryggt och lugnt boende med gångavstånd till centrum och bara en kort promenad till havet och bad samt grönområden runt knuten. Varmt välkommen på visning

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!