Långö / Byggmästaregatan 2F

Byggmästaregatan 2F

52.5 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 150 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen upp till andra våningen! Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren. Härifrån kan du enkelt ta dig till andra rum i lägenheten. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Köket är ett ljust och rymligt med gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor för att hålla allt organiserat och lättillgängligt. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Här finns även plats för frukostbord där du blickar ut över grönska och hav. Plastmatta på golvet och vita väggar.

BADRUM
Badrummet är renoverat i samband med stambytet 2004. Med ljusblått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med en toalett, handdukstork, spegelskåp med belysning, handfat och dusch.

SOVRUM
Sovrummet är ett mysigt och inrett med heltäckningsmatta, vacker utsikt över hav och grönska! Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring för dina kläder i platsbyggda garderober. Tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och välplanerat med gott om plats för en soffgrupp och andra möbler. Stora fönster och en utgång till balkongen ger en härlig utsikt mot havet och mycket ljusinsläpp. Här kan du koppla av, titta på TV eller umgås med vänner och familj. Parkettgolv och tapetserade väggar.

INGLASADE BALKONGEN
Härlig inglasad balkong som vetter i söderläge med fin utsikt mot havet. Balkongen nås enkelt från vardagsrummet och är den perfekta platsen att njuta av solen. Balkongen är rymlig och inbjudande, vilket gör det möjligt att skapa en mysig utomhusmiljö med möbler och växter. Genom de stora glasdörrarna kan du enkelt öppna upp balkongen och ta in den friska luften, eller stänga dem och njuta av utsikten i skydd från väder och vind!
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1956

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
F

Energideklarerades
2020-01-15

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Energiprestanda
141 kWh/m² och år
Förening

Namn
BRF Aspen
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aspen 1 i Karlskrona Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 167 lägenheter samt 18 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Byggmästaregatan 1,3,6, 2 A-G och 4 A-C i Karlskrona.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-tv via ComHem (ingår i månadsavgiften) Fiber via ComHem (bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang)
Parkering
Här finns 22 garageplatser, 84 parkeringsplatser, 18 carportplatser där separat kö tillämpas
Renoveringar
Stambyte/badrumsrenovering 2004 Säkerhetsdörrar 2007 Byte balkongpartier/fönster, Byggmästaregatan 2 A-C 2010-2011 Del av balkbyte/fasadrenovering, Byggmästaregatan 2 - 4 2013-2014 Tvättutrustning 2016-2017 Fasadrenovering 2016-2017 Tvättutrustning 2018-2019 Byte radiatorer 2018-2019 Fönsterbyte 2018-2019 Tak 2018-2019 Trappbelysning 2020-2021 Balkonger 2020-2021 Lekplats 2020-2021 Tvättutrustning byttes ut 2020-2021 Uppfräschning av gemensamma ytor utomhus(grillplatser och boulbana) 2020-2022. Ventilationskontroll i alla lägenheter 2022. Installation av fibernät 2022. Radonmätning 2022.
Gemensamhetsutrymmen
Till varje lägenhet hör ett mindre matkällarförråd och ett vindsförråd. Utöver detta finns fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum. I föreningen finns även övernattningsrum.

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Övriga utrymmen/byggnader
Här finns flertalet gemensamma utrymmen så som cykelförråd, samlingslokal för uthyrning och tvättstuga. Det finns även en gästlägenhet för uthyrning. Här finns även boulebana och gemensam uteplats. Möjlighet till gym/bastu för 400 kr om året.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
211104001-0109

Boarea
52.5 kvm

Areakälla
Enligt lägenhetsförteckning

Avgift
3 420 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Till månadsavgiften tillkommer ett balkongtillägg på 400 kr/månaden. Total månadsavgift: 3 820 kr/mån.

Andel i föreningen
0,54145%
Andel av årsavgift
0,51829%
Reparationsfond
2 731 kr

Total driftskostnad
413 kr/mån

El: 413 kr/mån

Elförbrukning: 1700 kWh
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.

Övrigt
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd.
Dokument
Årsredovisning BRF Aspen 1034165-deklaration Stadgar
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 150 000 kr

Adress

Byggmästaregatan 2F

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

52.5 kvm

Våning

2 av 3

Avgift

3 420 kr/mån

Byggår

1956

Utgångspris:

1 150 000 kr

Intresseanmälan

Välkommen till denna hemtrevliga bostad på Långö!

Välkommen till denna hemtrevliga bostad på Långö! Denna lägenhet har stor potential för den som söker ett hem att göra till sitt eget. Med en kreativ touch och några enkla renoveringar kan denna lägenheten bli ett drömboende. Lägenheten har en bra planlösning med rymliga rum och stora fönster som ger mycket naturligt ljus. Ett ljust kök med goda arbetsytor och gott om plats för matbord med fantastisk utsikt över havet! Ett helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2004, ett rymligt sovrum med utsikt över havet. Vardagsrummet är välplanerat med gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och annan möblering som du önskar. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i söderläge, där du kan koppla av och njuta av solen, utsikten mot havet samtidigt som det härliga ljuset som flödar in. Läget är toppen! Här bor du ett stenkast ifrån Långö badstrand som förutom bad och sol erbjuder minigolfbana, beachvolleyplaner och ett fint naturområde vid Långös norra udde.