Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Bostadsrätt / Långö

Byggmästaregatan 6


Exklusiv gavellägenhet

Exklusiv gavellägenhet med magisk havsutsikt och balkong i perfekt västerläge! På fjärde våning med helt ogenerat läge och enormt ljusinsläpp från fönster i både söder och väster ligger denna fantastiska 3:a. Modern planlösning där vardagsrummet och köket blir lägenhetens sociala mittpunkt. Renoverat med stil där både färgval och materialval är väl genomtänkta. Lägenheten bjuder på en av Karlskronas absolut finaste solnedgångar ut över kobbar och skär. Otroligt fågelliv med tex den mäktiga havsörnen som brukar segla förbi. Lugna Långö ligger med närhet till natur, kvällsdopp, bryggor och sandstrand. Det är även gångavstånd/cykelsavstånd till mataffärer och Karlskronas city. Goda bussförbindelser. Under 2019 kommer balkongerna byggas ut och glasas in av företaget Balco. Välkomna på visning!

Rumbeskrivning

ENTRÉ - Välkomnande entré med anslutande hall. Här finns gott om möjlighet till avhängning samt en klädkammare i direkt anslutning till hallen. Säkerhetsdörr är monterad. Berry alloc högtryckslaminat

KÖK - Stort Epoq kök med enormt mycket bänkyta och förvaring. Läcker köksö ger en stilren avdelning mellan kök och vardagsrum. Modernt utrustad med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll samt mikro. Här finns fönster i söderläge. Berry alloc högtryckslaminat

VARDAGSRUM - I öppen planlösning med köket finns ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffa. Otrolig panoramavy med fönster i både söder och väster. Här finns även utgång till balkongen i perfekt västerläge. Berry alloc högtryckslaminat

BALKONG - Balkongerna kommer renoveras, glasas in och byggas ut med företaget Balco under 2019.

SOVRUM - Trevligt gästrum eller kontor för den som önskar. Här finns en stor skjutgarderob med skjutdörrar från HTH och inredning från Elfa. Här finns även fönster i väster. Berry alloc högtryckslaminat

KLÄDKAMMARE - Stor klädkammare med plats för mycket förvaring (vapenskåpet ingår ej)

SOVRUM - Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även praktisk förvaring med skjutdörrar från skånska byggvaror samt inredning från Elfa. Här finns även fönster i västerläge. Berry alloc högtryckslaminat

DUSCH/WC - Helkaklad dusch/WC som renoverats i samband med stambytet 2004. Här finns WC-stol, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin

Allmänt om bostaden

Lägenhetsnummer
52
Boyta
75 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
2
Våning
4 av 7 våningar i huset
Hiss
Ja
Om hissen
Hiss finns tillgänglig från bottenplan utan trappsteg
Internet
Stadsnätet

Byggnaden

Allmän information

Lägenheten har totalrenoverats under 2017-2018

Byggår
1956
Renoveringar

2004 - Stambyte 2007 - Säkerhetsdörr

Planerade renoveringar
Under 2019 kommer balkongerna byggas ut och glasas in av företaget Balco. Det kommer läggas på ett balkongtillägg på ca 400 kr/månaden 2019 - Fönsterbyte
Övrigt om uppvärmingen
Byggnaden värms upp med fjärrvärme

Parkeringplatser

  • P-plats
  • Garage

Föreningen

BRF Aspen

Lägenheten har totalrenoverats under 2017-2018

Övriga utrymmen i föreningen

Till föreningens medlemmar finns förråd, cykelförråd och tvättstuga. Det finns även en gästlägenhet för uthyrning. Möjlighet till gym/bastu för 300 kr om året finns.

Andelstal
0,73479

Kostnader

Månadsavgift
4 776 kr/månad
Försäkringskostnad
100 kr/månad
Hushållsel
300 kr/månad
Totala driftskostnader
400 kr/månad

Energideklaration

Energiprestanda
151
Personer i hushållet
2

Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Kontakta oss Låt oss värdera din bostad Intresseanmälan Sökuppdrag

Fakta

Pris
1 895 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Våning
4
Byggår
1956
Boyta
75 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Biyta
0 m2
Område
Långö
Adress
Byggmästaregatan 6
Postnummer
37138
Ort
Karlskrona

Budgivning

Senaste bud: 1 650 000 kr

Budgivare Bud
1 1 650 000 kr
'