Nättraby / Enevägen 10

Enevägen 10

131 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 650 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkommen in och låt dig slås direkt av den öppna planlösningen och vyn genom huset mot poolområdet. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och här finns bra avhängningsyta.

KÖK
Till höger när du kommer in i hallen ligger det ljust inredda köket med vita luckor och här fortsätter klinkergolvet. Ovanför diskbänken finns ett fönster för fint ljusinsläpp och lyfter du blicken ser du himlen genom takfönstret. Mot vardagsrummet är köksön den perfekta rumsfördelaren och här är spishäll installerat samt en mindre diskho.

VARDAGSRUM
Husets hjärta är vardagsrummet med en otrolig rymd och gott om plats för rejält matbord och soffmöblemang. Vyn över höjden är slående genom stora fönster och här öppnar du upp mellan inne och ute ut mot terassen och poolen. Här ligger ett vitmålat trägolv.

ALLRUM
Lämnar du vardagsrummet och går mot höger finns ett allrum perfekt för liten tv-hörna. Det vitmålade trägolvet i vardagsrummet fortsätter in här. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare.

DUSCHRUM
Fräscht helkaklat duschrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns duschhörna, tvättfat i kommod samt wc-stol.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för stor säng och annan möblering. Här ligger ett parkettgolv. Fönster i österläge.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum vägg i vägg med det förra. Även här plats för stor säng och annan möblering. Här ligger ett parkettgolv och har fönster i öster.

SOVRUM
Stegar du vänster i vardagsrummet så når du ytterligare sovrum. Detta är husets största sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Med utgång till terassen har du bara några steg ut till ett härligt morgondopp i poolen. Här ligger ett parkettgolv.

SOVRUM
Trevligt och något mindre sovrum med garderober och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns badkar, tvättfat i kommod samt wc-stol.

GROVENTRÉ
Praktisk groventré med tvättstuga och förvaring. Här finns även en grovdiskbänk.
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2009
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Luftvärmepump

Ventilation
Mekanisk, typ ftx

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration
Ej utförd

Fastighetsbeteckning
Västra Nättraby 9:5
Allmänt om fastigheten

Adress
Enevägen 10
Postnummer
37332
Ort
Nättraby
Område
Nättraby
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
44 002 kr/år

El: 25 349 kr/år

Elförbrukning: 30704 kWh

VA: 11 800 kr/år

Renhållning: 2 680 kr/år

Väg, samf.: 800 kr/år

Försäkring: 3 373 kr/år

Beräknat antal pers
4

Taxeringsvärde
2 737 000 kr

Summa pantbrev
2 887 000 kr
Tomt

Tomtyta
1539 kvm
Uteplats
Stenlagd uteplats vid husets entré i västerläge och stor möblerbar terass på husets baksida mot grönska, pool och österläge.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Nättraby GA:6 ändamål: Vägar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 10-IM1-70/3187.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1080-04/89.2 Last: Officialservitut Väg, 1080-04/89.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan
Dokument
Enevägen 10
Allmänt

Text övriga