Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Agneta Ringsby

Blivande mäklare

073 250 25 89
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Småhus /

Fasanstigen 1A


Välskött villa med högt läge

Högt belägen villa med fin vy ut över Nättraby. På lugn återvändsgata ligger denna välskötta enplansvilla med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt sovrum som ligger avskilt mot husets baksida. På baksidan finns plats för trevliga utekvällar med grill och badtunna i ogenerat läge. Mysig gäststuga som också kan bli perfekt för tonåringen i familjen.

Rumbeskrivning

ENTRÉ- Välkomnande entré med avhängning och garderober i anslutning. Här ligger ett klinkergolv. Den fortsätter i vinkel mot allrum och groventré. Här ligger ett trägolv.

VARDAGSRUM- Härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen planlösning in mot köket. Här finns en mysig eldstad. Här ligger ett parkettgolv.

KÖK- Modernt utrustat kök med köksö. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Mycket ljusinsläpp och fin utsikt. Här ligger ett pergo laminatgolv.

BADRUM- Snyggt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns badkar, kommod och wc-stol.

SOVRUM- Trevligt sovrum med fönster i öster. Här ligger ett trägolv.

ALLRUM- Praktiskt allrummed plats för soffa. Detta utrymme går även att göra om till sovrum. Här ligger ett trägolv.

SOVRUM- Rymligt sovrum med praktiska garderober och fönster i öster. Här ligger ett trägolv.

SOVRUM- Trevligt sovrum med fönster i väster. Här ligger ett trägolv.

WC- Gäst-wc med våtrumstapet. Utrustad med wc-stol och handfat.

TVÄTTSTUGA- Funktionell tvättstuga med praktisk förvaring och utgång mot trädäck med badtunna och gäststuga.

Allmänt om bostaden

Boyta
117 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
46
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Internet
Här finns fiber

Byggnaden

Fel och brister

Golvbrunn i garage ej godkänd för användning

Övriga byggnader

Mysig gäststuga som också kan va perfekt för tonåringen i familjen.

Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA VÄSTRA NÄTTRABY 9:17
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
1987
Renoveringar

2008- Friggebod 2008- Badrum 2006- Köksrenovering samt tagit bort vägg mellan kök och vardagsrum

Uppvärming
Oljefyllda elradiatorer och luftvärmepump
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

Stort trädäck på husets baksida. I anslutning finns en vedeldad badtunna

Tomt

Tomtyta
1044 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1044 m2

Parkeringplatser

Parkering med egen infart och garage med plats för en bil

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
8 049 kr/år
Sotningskostnad
13 kr/månad
Försäkringskostnad
436 kr/månad
Vatten och Avlopp
539 kr/månad
Vägavgift
67 kr/månad
Renhållning
111 kr/månad
Hushållsel
1 775 kr/månad
Totala driftskostnader
2 940 kr/månad

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1987
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 095 000 kr
Taxeringsvärde mark
431 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 526 000 kr
Standardpoäng
27

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda
154

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Nättraby Ga:6
  • Planer och bestämmelser: Fredriksdal I Nättraby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800522)
  • Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Pantbrev totalt: 804 000 kr

Boarea
117 m2
Biarea
46 m2
Taxeringsvärde
1 095 000 kr
standardPoints
27
Byggår
1987

Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Agneta Ringsby

Blivande mäklare

073 250 25 89
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Kontakta oss Låt oss värdera din bostad Intresseanmälan Sökuppdrag

Fakta

Pris
2 750 000 kr
Typ
Småhus
Tomtyta
1044 m2
Byggår
1987
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boyta
117 m2 (Lantmäteriet)
Biyta
46 m2
Adress
Fasanstigen 1A
Postnummer
37332
Ort
Nättraby

Visningar

  • Torsdag 21 nov 16:00 - 16:30

    Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

  • Anmäl till visning
'

Dokument & Länkar