Louise L Fastighetsmäklare

Fogdevägen 5A

39 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

995 000 kr

Visningar

Onsdag 28/1 kl 17:00 - 17:30

Välkommen att boka dig på visning!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

Entre
Välkommen in i hallen där du möts av ett ljust parkettgolv och gott om förvaring i praktiska garderober.

Kök
Ett mycket stilfullt IKEA-kök, renoverat 2021, med plats för ett större matbord. Köket är utrustat med spis, kombinerad ugn/mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv ligger även här.

Allrum
Allrummet välkomnar med sin harmoniska gröna väggfärg och parkettgolv i klassiskt rutmönster. Rummet är lättmöblerat och kan enkelt skärmas av till en sovdel och en vardagsrumsdel. Här är det utgång till balkong i västerläge.

Badrum
Duschrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod. Ovan sitter en stilren spegel med belysning.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F
Förening

Namn
Brf Orkanen
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Orkanen 3, 2 och 1 i Karlskrona kommun. Fastigheternas adress är Fogdevägen 3, 5 och 7, A och B.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-tv via ComHem. Bredband via ComHem samt stadsnätet.
Renoveringar
2001 – Stambyte 2004 – Installation av fiber (stadsnätet) 2012 – Fasadrenovering av gavlar, vindisolering samt fönsterbyte på gavlar 2014 – Ny cirkulationspump installerad 2017 – Uppdatering av el: nya säkringar, jordade ledningar och jordfelsbrytare 2017 – Radonmätning utförd 2018 – Installation av säkerhetsdörrar 2019 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2019 – Energideklaration upprättad 2020 – Cykelförråden på Fogdevägen 7 målades 2020 – Renovering av miljörum 2022 – Spolning av alla avloppsstammar 2023 – Statusbedömning av balkonger 2023–2024 – Nytt bottenavlopp på Fogdevägen 7 och renovering av tvättstuga
Övrigt
Det finns tvättstuga och cykelrum i alla husen. Ett gemensamt hobbyrum finns i 5:an. Miljörum med sopsorteringskärl finns i 3:an och 7:an .

Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
592 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
Tillhörande lägenheten finns vind- och källarförråd.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
59

Boarea
39 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
2 785 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv, Bahnhof 1000/1000 Mbit/s bredband samt bostadsrättstillägg

Andel i föreningen
0,8213%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
59 400 kr

Total driftskostnad
313 kr/mån

El: 217 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 96 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Närområde

Allmänt om området
Fogdevägen är belägen i ett lättillgängligt område med närhet till både stad och studier. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Blekinge Tekniska Högskola samt med smidig access till Trossö och Karlskronas centrala utbud. På kort promenadavstånd nås även Pantarholmen med butiker, service och goda kommunikationer.
Dokument
Energideklaration-945812 Årsredovisning-HSB Brf Orkanen i Karlskr Stadgar HSB Brf Orkanen i Karlskrona 202
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

995 000 kr

Adress

Fogdevägen 5A

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

1 rok

Boarea

39 kvm

Våning

1 av 4

Hiss

Avgift

2 785 kr/mån

Utgångspris:

995 000 kr

Intresseanmälan

Välkommen till ett charmigt och kvadratsmart hem med karaktär och modern känsla!

Letar du efter ditt första hem, eller ett välplanerat boende med det där lilla extra, kan detta vara helt rätt för dig. Det renoverade köket är hjärtat i hemmet, med moderna materialval och en välplanerad layout. Här finns gott om plats för att duka upp långa middagar med familj och vänner. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin Redan i entrén möts du av bra förvaring i praktiska garderober. Här finns även det fräscha, helkaklade badrummet med modern inredning och stilfull belysning. Allrummet präglas av karaktär med sina gröna väggar och en varm, inbjudande känsla. Rummet är lättmöblerat och tack vare en praktisk skena i taket finns möjlighet att skapa en tydlig sovdel och vardagsrumsdel. Härifrån når du den mysiga balkongen i västerläge, den perfekta platsen för eftermiddagskaffet i solens strålar. Genomgående parkettgolv, stora fönster som släpper in ett härligt ljus, väl omhändertaget skick och en modern helhet gör att bostaden är helt redo för inflytt. Här bor du i ett välplacerat boende med närhet till både högskolan och centrum på Trossö. Varmt välkommen att boka dig på visning!