Trossö / Guldsmedsgränd 5A

Guldsmedsgränd 5A

58 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 650 000 kr

Kontakta mäklaren för info

 

Visningar

Onsdag 13/7 kl 15:45 - 16:15
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    2016 - Ny badrumsinredning 2018 - Spotlights tak i kök och hall 2018 - Nytt kök (IKEA) 2018 - Nya golv i kök, sovrum, hall och vardagsrum 2018 - Fondtapet sovrum 2020 - Kök och vardagsrum ommålat
    Hall
    Rymlig och ljus hall med gråa klinkerplattor (2018), vita väggar och spotlights i tak. Här finns gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. Direkt innanför dörren finns plats för hatthylla och till höger erbjuds dubbla garderober. Från hallen nås alla bostadens rum!
    Kök
    Ett öppet och trevligt kök från 2018 med plats för det stora matbordet! Vita, släta luckor utan handtag har kombinerats snyggt ihop med vita stänkskyddsplattor ovan en mörkgrå bänkskiva i kompositmaterial. Köket är utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn (varmluft), micro, induktionshäll och kolfilterfläkt. Laminatgolv från Tarkett (2018) och vita väggar.
    Badrum
    Helkaklat och stilrent badrum från 2007, renoverat vid stambyte. Grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Ny badrumsinredning från 2016, handdukstork, duschväggar i glas, högskåp, spegelskåp, handfat med kommod och WC-kasset.
    Vardagsrum
    Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum. I vardagsrummet finns gott om plats för större soffgrupp och mediamöblemang. Härifrån nås den sköna balkongen som vetter i soligt västerläge! Här bjuds på många soltimmar större delen av dagen och perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. Vardagsrummet har både vita och gråa väggar och på golvet ligger ett laminatgolv från 2018.
    Sovrum
    Sovrum med hotellkänsla! Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och mer därtill. Ypperliga förvaringsmöjligheter får vi i den inbyggda garderoben som gömmer sig bakom vita skjutdörrspartier. Laminatgolv (2018), vita väggar och en fondtapet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1959
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Energideklarerades
    2019-10-20
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    F
    Energiprestanda
    158 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    RBF Karlskronahus 7
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Frimuraren 3 i Karlskrona kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 51 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Drottningatan 34-36, Östra Köpmansgatan 9 och Guldsmedsgränd 5A-B i Karlskrona. Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen Teknisk förvaltning: Riksbyggen Fastighetsservice: Riksbyggen Kabel-TV: Com Hem AB Fjärrvärme el och sophantering: Affärsverken i Karlskrona AB
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Antal garage: 4 Antal p-platser: 10
    Renoveringar
    1998- Fönsterbyte 2002- Isolering av vindar 2003- Fjärrvärmeinstallation 2009- Stambyte 2018- Dörrbyte 2018- Fasaden 2018- Ventilation 2019- Fasaden Planerat underhåll: 2022- VA-fjärrvärme, fjärrkylnät m.m. (ej beslutat) 2022- Värmesystem (ej beslutat)
    Ekonomi
    Föreningen höjde avgifterna med 2% år 2020. Föreningen höjde även avgiften med 2% år 2021.
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    211107001-0037
    Boarea
    58 kvm
    Areakälla
    Enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    4 507 kr/mån I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    2,06391%
    Andel av årsavgift
    2,06162%
    Reparationsfond
    1 147 kr
    Total driftskostnad
    285 kr/mån
    El: 285 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.
  • Balkong

    Parkering

    P-plats och garageplats finns. Separat kö!
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 650 000 kr
Adress
Guldsmedsgränd 5A
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
2 rok
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 4
Avgift
4 507 kr/mån
Byggår
1959
Utgångspris:
1 650 000 kr
Totalrenoverad tvåa på högt läge med balkong i soligt läge!
Totalrenoverad tvåa på högt läge med balkong i soligt läge! En otroligt trevlig och ljus lägenhet med materialval av bra kvalité samt smarta och praktiska förvaringslösningar med modern känsla. Guldsmedsgränd är en trevlig bakgata med sparsamt trafikflöde. Bostaden erbjuder ett helkaklat, stilrent badrum från föreningens stambyte och sovrum med hotellkänsla! Sedan till bostadens höjdpunkt - köket! Ett öppet och stilrent kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring bakom vita, släta fronter. Full maskinell utrustning och gott om utrymme för det större matbordet där man vid middagsbjudningar kan glimta havet i öst. Påkostade materialval som bland annat - hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn och micro. Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum. Härifrån nås den sköna balkongen, perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. På den grönskande innegården finns gemensamma utemöbler med grillplats och här bor du i en bra föreningen med ett stenkast från både centrum, bra bussförbindelser, härliga promenadstråk och badplatsen på Stumholmen. Välkomna på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!