Sjuhalla / Havsvägen 49

Havsvägen 49

162 kvm

Utgångspris: 6 800 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

6 800 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Stig in i en välkomnande hall med bra plats för avhängning. I anslutning till hallen har du nedgång till husets källare samt en praktisk gäst-wc. Här ligger en plastmatta.
    KÖK
    Det otroligt rymliga köket har du rakt fram från hallen sett. Välplanerade ytor för både kök och matplats. Från fönstret i västerläge har du en fantastisk utsikt över havet och viken och denna fantastiska utsikt fortsätter när du tar utgången till altanen. Köket är inrett med ekluckor och här är spis, fläkt och diskmaskin installerat.
    MATSAL
    Husets fantastiska sällskapsytor inrymmer en matsal med fint ljusinsläpp från fönster i öster. Här ligger ett parkettgolv och med skjutbara dörrar fortsätter du in mot vardagsrummet.
    VARDAGSRUM
    Härligt stora ytor även i vardagsrummet som du når både från matsalen och köket. Gott om plats för rejält soffmöblemang och när du ställer till med fest har du den perfekta baren. Här ligger ett parkettgolv och fönster i västerläge har fint ljusinsläpp.
    HALLEN
    Mot husets sovrum har du en lång hall med praktiska garderober längs ena långsidan.
    SOVRUM
    Rymligt och trevligt sovrum med gott om garerober, plats för dubbelsäng samt en utgång till altanen i öster vid entrén.
    SOVRUM
    Lättmöblerat och trevligt sovrum i norrläge med praktiska garderober. Här ligger ett plastgolv.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum/arbetsrum i norrläge med praktiska garderober och förvaring Här ligger ett plastgolv.
    BADRUM
    Fint bevarat badrum med badkar, tvättfat i kommod, wc-stol och förvaring. Badrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta.
    GÄST-WC
    Helkaklad gäst-wc i anslutning till entrén.
    KÄLLARPLAN
    En rymlig källare som även har ingång från trädgården. Källaren inrymmer två sovrum, en rejäl tvättstuga, bastu, dusch, wc samt matkällare och pannrum
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1946
    Byggår, kommentar
    Ombyggt 1992
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Betongplatta
    Grundmur
    Betong
    Fönster
    2-glas
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump, pellets och olja
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Verstorp 3:45

    Övrigt

    Ombyggt 1992
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Havsvägen 49
    Postnummer
    37331
    Ort
    Nättraby
    Område
    Sjuhalla
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    39 620 kr/år
    El: 21 607 kr/år
    Elförbrukning: 15000 kWh
    VA: 7 268 kr/år
    Renhållning: 1 333 kr/år
    Väg, samf.: 1 200 kr/år
    Försäkring: 6 002 kr/år
    Sotning: 1 105 kr/år
    Övrigt: 1 105 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    3 902 000 kr
    Summa pantbrev
    2 600 000 kr
  • Tomt

    Typ av tomt

    Havstomt

    Tomtyta

    7733 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Samfällighet: Karlskrona Verstorp S:4 Förmån: Officialservitut Gångväg Mm, 1080-16/60.1 Förmån: Officialservitut Underjordisk Elledning, 1080-16/60.2 Last: Officialservitut Väg, 1080-12/62.1

    Planbestämmelser

    Avstyckningsplan
  • Övrigt
    Till -och ombyggnad har utförts 1970-1975 samt 2000 Den egna brunnen används enbart till bevattning
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
6 800 000 kr
Adress
Havsvägen 49
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
162 kvm
Biarea
90 kvm
Fastighet
Verstorp 3:45
Tomtarea
7733 kvm
Tillträde
Enligt ök, tidigast 2023-04-15
Byggår
1946
Utgångspris:
6 800 000 kr
LÄGET, LÄGET, LÄGET! Följ den ringlande vägen längs Sjuhalla och vid vägens slut når du grinden in mot Havsvägen 49. Den gedigna enplansvillan är omgiven av bokskog och en rejäl trädgård som sen möter havet med egen brygga. Husets sociala ytor bjuder på riktigt fina sällskapsytor med separat matsal och vardagsrum i anslutning till det stora köket. Från köket öppnar du upp till en stor altan med magisk utsikt över havsviken. Husets tre sovrum och badrum ligger avskilt från de sociala ytorna. Ett genomgående välskött hus där utbyggnad/ombyggnad skett på 70-talet och år 2000. Källare nås både från hallen och med egen källaringång från trädgården. I källaren finns gästrum, tvättstuga och bastu. Varmt välkomna på visning!

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!