/ Högalundsvägen 8

Högalundsvägen 8

187 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 995 000 kr
Visa budlista (73 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 4 460 000 kr Torsdag 17/6 kl 15:19 Deltar
2 4 455 000 kr Torsdag 17/6 kl 15:18 Deltar
1 4 450 000 kr Torsdag 17/6 kl 15:18 Deltar
2 4 445 000 kr Torsdag 17/6 kl 14:42 Deltar
1 4 440 000 kr Torsdag 17/6 kl 14:03 Deltar
2 4 435 000 kr Torsdag 17/6 kl 13:36 Deltar
1 4 430 000 kr Torsdag 17/6 kl 12:49 Deltar
2 4 425 000 kr Torsdag 17/6 kl 12:48 Deltar
1 4 420 000 kr Torsdag 17/6 kl 11:53 Deltar
2 4 415 000 kr Torsdag 17/6 kl 11:37 Deltar
1 4 410 000 kr Torsdag 17/6 kl 10:54 Deltar
2 4 405 000 kr Torsdag 17/6 kl 10:38 Deltar
1 4 400 000 kr Torsdag 17/6 kl 10:37 Deltar
2 4 395 000 kr Torsdag 17/6 kl 10:35 Deltar
1 4 390 000 kr Torsdag 17/6 kl 10:25 Deltar
2 4 385 000 kr Torsdag 17/6 kl 09:55 Deltar
1 4 380 000 kr Tisdag 15/6 kl 19:48 Deltar
2 4 375 000 kr Tisdag 15/6 kl 15:58 Deltar
1 4 370 000 kr Tisdag 15/6 kl 15:57 Deltar
2 4 365 000 kr Tisdag 15/6 kl 13:42 Deltar
1 4 360 000 kr Måndag 14/6 kl 19:17 Deltar
2 4 355 000 kr Måndag 14/6 kl 17:12 Deltar
1 4 350 000 kr Måndag 14/6 kl 16:07 Deltar
2 4 345 000 kr Måndag 14/6 kl 14:12 Deltar
1 4 340 000 kr Måndag 14/6 kl 13:18 Deltar
2 4 335 000 kr Måndag 14/6 kl 11:29 Deltar
1 4 330 000 kr Måndag 14/6 kl 11:29 Deltar
2 4 325 000 kr Måndag 14/6 kl 11:25 Deltar
1 4 320 000 kr Måndag 14/6 kl 11:22 Deltar
2 4 315 000 kr Måndag 14/6 kl 11:19 Deltar
1 4 310 000 kr Måndag 14/6 kl 10:53 Deltar
2 4 305 000 kr Måndag 14/6 kl 05:54 Deltar
1 4 300 000 kr Måndag 14/6 kl 05:54 Deltar
2 4 295 000 kr Måndag 14/6 kl 05:50 Deltar
1 4 290 000 kr Måndag 14/6 kl 05:33 Deltar
2 4 285 000 kr Söndag 13/6 kl 21:51 Deltar
1 4 280 000 kr Söndag 13/6 kl 13:19 Deltar
2 4 265 000 kr Söndag 13/6 kl 10:56 Deltar
1 4 260 000 kr Söndag 13/6 kl 06:07 Deltar
2 4 255 000 kr Söndag 13/6 kl 00:46 Deltar
1 4 250 000 kr Lördag 12/6 kl 15:28 Deltar
2 4 245 000 kr Lördag 12/6 kl 15:02 Deltar
1 4 240 000 kr Lördag 12/6 kl 14:58 Deltar
2 4 235 000 kr Lördag 12/6 kl 14:49 Deltar
1 4 230 000 kr Fredag 11/6 kl 17:15 Deltar
2 4 225 000 kr Fredag 11/6 kl 16:55 Deltar
1 4 220 000 kr Fredag 11/6 kl 14:08 Deltar
2 4 215 000 kr Fredag 11/6 kl 14:01 Deltar
1 4 210 000 kr Fredag 11/6 kl 13:59 Deltar
2 4 200 000 kr Fredag 11/6 kl 13:00 Deltar
1 4 190 000 kr Fredag 11/6 kl 12:57 Deltar
2 4 185 000 kr Fredag 11/6 kl 12:56 Deltar
1 4 180 000 kr Fredag 11/6 kl 11:27 Deltar
2 4 175 000 kr Fredag 11/6 kl 11:26 Deltar
1 4 170 000 kr Fredag 11/6 kl 11:25 Deltar
2 4 165 000 kr Fredag 11/6 kl 11:24 Deltar
1 4 160 000 kr Fredag 11/6 kl 11:10 Deltar
2 4 155 000 kr Fredag 11/6 kl 10:57 Deltar
1 4 150 000 kr Fredag 11/6 kl 08:16 Deltar
2 4 145 000 kr Fredag 11/6 kl 07:21 Deltar
1 4 140 000 kr Torsdag 10/6 kl 14:18 Deltar
2 4 135 000 kr Torsdag 10/6 kl 13:21 Deltar
1 4 130 000 kr Onsdag 9/6 kl 10:56 Deltar
2 4 125 000 kr Onsdag 9/6 kl 10:51 Deltar
1 4 120 000 kr Onsdag 9/6 kl 05:13 Deltar
2 4 110 000 kr Tisdag 8/6 kl 17:10 Deltar
1 4 100 000 kr Tisdag 8/6 kl 16:40 Deltar
2 4 080 000 kr Tisdag 8/6 kl 15:55 Deltar
1 4 070 000 kr Tisdag 8/6 kl 15:55 Deltar
2 4 060 000 kr Tisdag 8/6 kl 15:32 Deltar
1 4 050 000 kr Tisdag 8/6 kl 15:30 Deltar
2 4 000 000 kr Tisdag 8/6 kl 13:56 Deltar
1 3 995 000 kr Onsdag 26/5 kl 18:02 Deltar
Stäng
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Vi välkomnas in genom en pampig dörr som leder oss in till husets entré. Här sätter vi fötterna på att sandfärgat klinkergolv, hänger av oss kläderna på hatt hyllan och ställer upp skorna på skostället. Här finns gott om plats för båda delar.
    GÄST-WC
    När vi går in ett par meter finner vi husets gäst-WC där samma klinkergolv som i hallen följer enhetligt med här. Fantastiskt praktiskt placerad för gäster i perfekt avgränsning in mot den privata husdelen.
    VARDAGSRUM
    Vi fortsätter åt höger och hamnar direkt i husets hjärta - vi slås av de öppna ytorna med alla umgängesytorna placerade i perfekt öppenhet in mot köket. Här flödar solljuset in genom stora fönsterpartier åt väster och en skjutdörr tar oss ut till den fantastiska uteplatsen. Här finner vi även den snygga eldstaden som förgyller vardagsrummets vinterkvällar.
    KÖK
    Husets köksö välkomnar oss in till köksdelen med härligt ljusinsläpp från fönster åt öster som ger morgonsol till frukosten. Här är det tillhörande bardisk som skapar fantastiska arbetsytor. Här finns även snygg vit lådinredning med gott om plats för förvaring. Lägg också till ett fantastisk walk in skafferi så blir detta kök svårt att få bättre. Den maskinella utrustningen är kvalitativ med spishäll, köksfläkt, ugn, micro samt kyl och frys.
    MATPLATS
    Precis intill köket finner vi husets matplats. Bjud över familj och vänner, laga en god middag och duka upp matplatsen för hela tolv personer. Härifrån har vi fri sikt med stora glaspartier ut mot SPA-avdelningen och självklart en dörr för att enkelt kunna smita ut och ta ett dopp i den uppvärmda poolen.
    POOLRUM
    Om vi kliver ut i relaxen så slås vi direkt av den avslappnande miljön. Vi sätter fötterna på en snyggt klinkergolv och den upplysta poolen står självklart i fokus. Önskas fördrink utomhus? Då är det bara att öppna upp det massiva skjutpartiet som leder oss ut till den stora terrassen. I SPA-avdelningen finner vi inte bara en uppvärmd inomhuspool utan en perfekt loungehörna, bastu, dusch samt ett kontrollrum. I poolrummet finns även en installerad projektor med tillhörande duk, perfekt placerad för sporthäng eller varför inte en romantisk filmkväll?
    TVÄTTSTUGA
    Från poolrummet når vi även in till husets tvättstuga och groventré. Här går det verkligen att hålla ordning och reda med praktisk förvaring i skåp både upp och nere. Här finns även en praktisk bänkskiva med infälld ho för att förenkla vardagen. Från tvättstugan finns även utgång till husets baksida.
    KONTOR
    Om vi öppnar dörren och gå in i huset igen så vandrar vi bort till husets privata del. Det första vi kommer till är ett stort utrymme som lämpar sig perfekt som kontor eller läshörna. Eller varför inte både delar? Här finns även hela 8 garderober vilket skapar oändligt med förvaringsutrymme.
    MASTER BEDROOM
    Ta vi några steg åt vänster når vi huset master bedroom. Ett helt magiskt sovrum med inbyggda garderober och gott om plats för en kingsize säng med tillhörnade sängbord. Härifrån når vi även husets stora badrum med både dusch och badkar. Här finns även ett takfönster för att få in dagsljuset. För att göra sovrummet ännu bättre så kan man härifrån öppna ett stort skjutparti för att när som helst kunna ta en nya luft eller varför inte sätta sig på ett cafébord med morgonkaffet?
    ALLRUM
    lite längre in i huset når vi husets stora allrum som lämpar sig ypperligt för tv-häng. Här finns gott om plats för stor soffa och även här är det ett stort skjutparti som gör att inne känns som ute.
    SOVRUM
    Mitt emot allrummet ligger husets andra sovrum där en dubbelsäng går in utan problem. Här finns praktiska garderober och ett fönster som ger ljusinsläpp från öster.
    SOVRUM
    Huset tredje sovrum ligger några steg längre in och påminner om sovrummet som nämnts här ovan. Även här kommer ljusinsläppet från ett fönster som vätter åt öster.
    SOVRUM/ Walk in closet
    Längst in i huset nå vi i dagsläget huset walk in closet som även fungerar helt perfekt som sovrum.
    BADRUM
    Mitt emot ligger även husets andra badrum som är utrustat med duschkabin, stort handfat och wc.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Betongplatta
    Fönster
    2-glas
    Tak
    Papp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2011-05-30
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    72 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    None
    Fastighetsbeteckning
    Östra Rödeby 2:212

    Övrigt

    2012 - Termia Optimum Duo 300 l varmvattentank. Appstyrning till poolen samt försäkring 2012 - Ytskikt, innertak 2013 - Svart fasad 2016- Tvättstugans inredning tätskikt och ytskikt 2016 - Ombyggnation av pooldel, planlösning, tätskikt samt pool 2017 - Renoverat bastu med nya ytskikt samt ny el 2017 - Nytt papptak från Icopal 2018 - Ny maskinell utrusning i köket: Diskmaskin, kyl & frys samt pyrolysugn 2018 - Pergola och ny trall med dolda skruvar 2019 - Ny rostfri varmvattentank 2021 - Ny maskinell utrustning i tvättstugan 2021 - Poolstyrning, nya filter med glassand, ny pump samt nya ytskikt i poolen 2021 -Ytskikt i köket samt ny spis och köksfläkt
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Högalundsvägen 8
    Postnummer
    37343
    Ort
    Rödeby
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    41 200 kr/år
    El: 19 000 kr/år
    Elförbrukning: 20000 kWh
    VA: 8 300 kr/år
    Renhållning: 5 300 kr/år
    Väg, samf.: 500 kr/år
    Försäkring: 7 800 kr/år
    Sotning: 300 kr/år
    Beräknat antal pers
    3
    Kommentar
    20 000 kWh är inklusive poolen, utan poolen uppskattas förbrukningen ligga runt 14 000 kWh. Under 2021 har även uppvärmningen av poolen effektiviserats.
    Taxeringsvärde
    1 478 000 kr
    Summa pantbrev
    2 432 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    1443 kvm

    Övrigt

    Från någon av de fem utgångarna på huset når vi den vackra trädgården. Lättskött trädgårdstomt med härligt blomster som blommar i olika årstider. Här möter vi bla Forsytia, Hibiskus, Jasmine, Syren, Hortensia, körsbärsträd och äppelträd.

    Uteplats

    I direkt anslutning till poolen öppnar vi upp det stora skjutpartiet från Hajom som suddar ut linjerna mellan ute och inne. Här möts vi av ett stort trädäck med härliga ytor för sol, umgänge och matlagning. Här finner vi ett utekök med framdraget vatten för att underlätta inför grillningen. För att sätta pricken över iet finns här även en nedfälld solbädd som även kan göras om till soffa. Här är det perfekt solläge med strålande sol från tidig morgon tills solnedgång.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Mo GA:2 ändamål: Vägar

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
3 995 000 kr
Adress
Högalundsvägen 8
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
5 rok
Sovrum
3
Boarea
187 kvm
Biarea
80 kvm
Fastighet
Östra Rödeby 2:212
Tomtarea
1443 kvm
Byggår
1974
Förbesiktad
Ja
Utgångspris:
3 995 000 kr
Arkitektritat lyxhus i funkisstil!
Arkitektritat lyxhus i funkisstil med inomhuspool och relaxavdelning! Högt beläget och inbäddat i grönska ligger detta drömhus placerat. Husets design har anpassats och ritats utifrån tomtens form och framstår som unik i sitt slag. Huset är svårslagna trettiosex meter långt och har en enastående planlösning. Det är tydligt att tonvikten har lagts på en väl tilltagen social del, där kök och sällskapsrum omärkbart vävts in i varandra och skapar kontrakt med omgivningen. Här finns även ett sömlöst flyt mellan inne och ute med flera stora skjutpartier utöver det vanliga som leder ut till husets enorma terrass med infälld solbädd, dynförvaring och sandlåda. Huset bjuder på 4 sovrum varav ett master bedroom med eget badrum. Varmt välkomna på visning med oss på Louise L!

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på kommande objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!