/ Hunnemaravägen 22

Hunnemaravägen 22

35.5 kvm

1 rum

Utgångspris: 375 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

375 000 kr
 

Visningar

Söndag 5/6 kl 11:00 - 11:30
Bokad vinsing!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkommen en trappa ner, vi oss in i bostadens entré, här finns goda förvaringsmöjligheter i praktiska platsbyggda garderober med spegel. Dessutom plats för hängande ytterkläder direkt innanför dörren. Klinkergolv och vita väggar.
    Badrum
    Generöst badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns WC, handfat, spegelskåp och badkar.
    Allrum
    Ett luftigt allrum med sovalkov och utgång till bostadens uteplats. Allrummet rymmer soffa och ett litet matbord, dessutom förvaring i platsbyggda garderober. Rummet har stora öppningsbara fönster i sydvästligt läge som ger ett härligt ljus hela dagen.
    Kök
    Från allrummet nås bostadens kök. Med ljusa spegelluckor, vita kakelplattor ovan en vit bänkskiva. Trots ett litet kök finns det goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med spishäll/ugn, fläkt och kyl/frys.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1954-1956
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Energideklarerades
    2020-05-04
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    F
    Energiprestanda
    155 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    HSB BRF Aspen i Karlshamn
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten, föreningen har 110 lägenheter. Föreningen bildades 1952. Föreningens stadgar registrerades senast 2020-01-16. Brf HSB Aspen. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 110 st lägenheter. Fastigheten Karlshamn Aspen 2 ägs av föreningen. Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB Aspens hus färdigställdes år 1954-56, fördelade över adressen Hunnemaravägen 14-28 i Karlshamns kommun. Idealiskt läge med närhet till såväl hav och natur som till Karlshamns centrum! Föreningens ekonomi: Föreningens likviditet per 2017 ligger på 439. Föreningens soliditet per 2017 ligger på 79%. För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagda årsredovisning för 2017. Försäkring: Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Bostadsrättsinnehavare kan teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Detta tillägg ingår inte i månadsavgiften. Ekonomisk förvaltning: HSB Sydost Teknisk förvaltning: Fastighetsskötare Jörgen Andersson och styrelsen
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Föreningen har avtal med Telenor/Bredbandsbolaget för leverans av Tv och bredband
    Parkering
    Föreningen har 10 st garageplatser och 24 st p-platser.
    Renoveringar
    1993 - Byte av stamledningar för vatten och avlopp förutom avloppen i marklägenheterna och köksavloppen. 1995-1996 - Samtliga fönster renoverades enl. byggbranschens A13 metod. Balkongnos på samtliga balkonger omgjutna samt nya fronter. Renovering av de ursprungliga elinstallationerna i lägenheterna påbörjades och har där efter utförs efterhand som lägenheterna överlåtets till nya bostadsrättshavare. 2001-2002 - Renovering av tvättstugor Hunnemarav. 16 & 26 och Installation av frånluft från torkutrustning. 2003 - Byte av takpannor, ink plåtarbeten, hängrännor och taksäkerhetsutrustning på Hunnemarav. 28 Målning fönster Hunnemaravägen 24-28 2003 2004 - Målning fönster Hunnemaravägen 14-22. Byte av samtliga termostater på elementen. 2005 - Byte av takpannor inkl. papp, läckt, plåtarbeten, hängrännor och montering av taksäkerhetsutrustning på Hunnemaravägen 24 och 26. 2006 - Byte av avstängningsventiler till radiatorsystemet på Hunnemaravägen 20-22. Byte av 4 st. tvättmaskiner i de stora tvättstugorna. Renovering av en köksavloppsstam med invändig plastning. Målning av entrédörrar och källardörrar. 2008 - Byte av avstängningsventiler till radiatorsystemet på Hunnemaravägen 26-28. 2007 Nytt stamnät för TV-anläggning. 2008 - Renovering av köksavloppen med invändig plastning enligt Proline metoden. 2009 - Byte av lägenhetsdörrar, nytt låssystem och nyinstallation av porttelefoner. Energibesiktning. PCB inventering. 2011 Stängning av sopnedkasten. 2012 Målning Fönster Hunnemaravägen 24-28, ombyggnad VVC. 2013 Målning Fönster Hunnemaravägen 14-22, byte Entrépartier Hunnemaravägen 24-28 2014 - Byte av belysning i allmänna utrymmen Hunnemaravägen 24-28. Byte av samtliga ventilationsventiler på ytterväggarna Byte av inkommande vattenservice Hunnemaravägen 14. 2015 Byte till typgodkända branddörrar mellan källare och trapphus 2016 Byte av källare dörrarna Hunnemaravägen 18 och 20, utvändig målning av övriga dörrar garageportar räcken 2016 mm. 2017-2018 Entréerna Hunnemaravägen 14-22 renoverades till originalutförande och nya dörrpartier monterades, Belysningen på gården bytt till LED armaturer med gemensam styrning. Källare målning påbörjats. 2019 Omläggning av dagvattenledningarna Hunnemaravägen 14-22, trädgården mot Hunnemaravägen lordningstä lides och två nya väderskydd för cyklar installerades. Byte av takpannor inkl. papp, läckt, plåtarbeten, hängrännor och montering av taksäkerhetsutrustning på Hunnemaravágen 14-16 och 20-22. 2020 Balkongerna byttes till inglasade och trädgården renoverades med nya uteplatser, platt-gångar och gräsytor. Gavelbalkonger på Hunnemaravägen 14, 18, 20 och 22 renoverades och nya balkongfronter monterades på dom. Kommande renoveringar 2022-2026: - Fortsatt byte av elinstallationerna i fastigheterna och lägenheterna. - Se över in justering av värmesystemets flöden och installera magnetitfälla eventuellt installera en undercentral för värme i gathusen för att minska kulvertförlusterna. - Genomföra brand och utrymnings förebyggande åtgärder. - Styrelsen har beslutat att börja planera för hissbyte Hunnemaravägen 28. - Styrelsen kommer att undersöka möjligheterna att ansluta föreningen till det öppna fibernätet i Karlshamn. Trapphusmålning. - Fönsterbyte, styrelsen har taget ett inriktningsbeslut att genomföra fönsterbyte 2025
    Ekonomi
    Årsavgiften var oförändrad 2021. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar
    Gemensamhetsutrymmen
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen har 2st tvättstugor på Hunnemaravägen 16 för medlemmarna på Hunnemaravägen 14-22 och 2 st tvättstugor på Hunnemaravägen 26 för medlemmarna på Hunnemaravägen 24-28. Att städa tvättstugorna är medlemmarnas ansvar och ska utföras efter varje tvättpass. Tvättstugorna är endast avsedda för hushållstvätt inte arbetskläder (kvarglömda skruv/spik och verktyg förstör trummorna i tvättmaskinerna)
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
    Övriga utrymmen/byggnader
    Föreningen har 2 st tvättstugor på Hunnemaravägen 16 för medlemmarna på Hunnemaravägen 14-22 och 2 st tvättstugor på Hunnemaravägen 26 för medlemmarna på Hunnemaravägen 24-28.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    39-372-12-46-8
    Boarea
    35.5 kvm
    Areakälla
    Enligt mäklarbild
    Avgift
    2 000 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    0,63138%
    Andel av årsavgift
    0,63138%
    Reparationsfond
    224 kr
    Total driftskostnad
    25 kr/mån
    El: 25 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Driftkostnaderna är beräknade på en schablonuppskattad elkostand för ett rum.
  • Uteplats

    Parkering

    Föreningen har 9 st garageplatser och 27 st p-platser.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
375 000 kr
Adress
Hunnemaravägen 22
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
1 rok
Boarea
35.5 kvm
Våning
1 av 4
Avgift
2 000 kr/mån
Byggår
1954-1956
Utgångspris:
375 000 kr
Renoveringsmöjlighet i Hunnemara!
Renoveringsmöjlighet i Hunnemara/Gullbergslyckan! Chans att skapa sitt drömboende på ca 36 kvadratmeter. Med stor uteplats i sydvästligt läge som vetter mot den öppna gården, här skiner solen från lunchtid fram till kvällskvisten. Vi välkomnas vi in i bostadens entré, här finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober som andas härligt retro. I anslutning till hallen ligger badrummet, inrett med våtrumstapet, våtrumsmatta, WC, spegelskåp, handfat och badkar. Allrummet har en praktisk sovalkov och goda förvaringslösningar. Från allrummet nås bostadens kök som är i äldre skick, trots ett litet kök finns det goda arbetsytor och gott om förvaring. Populär bostadsrättsförening med trevlig och välskött utomhusmiljö. I Hunnemara bor man med mycket trevliga omgivningar och närhet till havet, strövområden, idrottsanläggningar och skolor bland annat. Centrum ligger endast en kort promenad bort. Fria parkeringar finns i anslutning till bostaden. Varmt välkomna på visning!

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!