Jämjö / Klakebäcksvägen 124

Entrén med en praktisk plastmatta som är lätt att underhålla. En garderob erbjuder förvaringsutrymme. Ytterdörren är utrustad med en praktisk kodlås, vilket ger både säkerhet och bekvämlighet utan behov av nycklar.

Dusch/WC-utrymmet har en praktisk plastgolv för enkel rengöring och underhåll. Utrymmet är också utrustat med tvättmaskin-torktumlare för ökad funktionalitet.

Köket har en äldre charm med bevarade detaljer och en traditionell känsla. En robust vedspis ger möjlighet till matlagning på det gamla viset. Köket är utrustat med kyl, spis, fläkt ovan, diskmaskin som underlättar vardagsbestyren. På golvet ligger en slitstark plastmatta som både är praktisk och lättskött.

Detta anpassningsbara utrymme, som för närvarande fungerar som sovrum, erbjuder flexibilitet och kan även användas som matsal. Med laminatgolv som grund får du en mångsidig yta som är lätt att underhålla. Trots behovet av modernisering, ger möjligheten att omvandla detta rum till en matsal en öppen duk för att skapa en inbjudande och funktionell atmosfär där måltider kan avnjutas med stil och komfort.

Det stora vardagsrummet utmärks av ett vackert furugolv, som ger en rustik och inbjudande atmosfär. För att säkerställa komfort har rummet en effektiv luft/luftvärmepump som gör det möjligt att reglera temperaturen efter behov. Dessutom är hemmet anslutet till snabb fiberinternet, vilket möjliggör en pålitlig och höghastighetsanslutning för digital underhållning och arbete. Detta vardagsrum kombinerar charm med moderna bekvämligheter för en trivsam och funktionell miljö.

Det extra rummet är flexibelt och anpassningsbart, perfekt för att fungera som ett hemmakontor eller ett kompakt gästrum. Neutrala färger och generöst med naturligt ljus skapar en lugn atmosfär, med utrymme att enkelt möblera efter behov och önskemål.

Passagen är inredd med rymliga garderober längs ena sidan, perfekt för organiserad förvaring av kläder och tillbehör. Mitt i rummet fångar en vit trätrappa uppmärksamheten och bjuder in till en övre nivå. Den vita färgen och trästrukturen ger en modern och ljus känsla till passagen.

Det extra rummet är flexibelt och anpassningsbart, perfekt för att fungera som ett hemmakontor eller ett kompakt gästrum.

Allrummet är karakteristiskt med synliga takbjälkar som ger en charmig och rustik atmosfär. På golvet ligger en retro 70-tals plastmatta som ger rummet en unik touch. Rummet är flexibelt och kan användas som både allrum eller sovrum, vilket ger möjlighet till olika användningsområden.

En praktisk klädkammare finns tillgänglig med en ingång från rummet, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla utrymmet organiserat.

Det generösa sovrummet erbjuder flexibilitet och kan enkelt anpassas efter önskemål. Med sin rymliga layout möjliggör det att skapa separata områden eller delas upp för att uppfylla olika behov. Detta gör rummet idealiskt för dem som önskar kombinera en sovdel med exempelvis ett arbetsområde, en läshörna eller ett träningsområde. Den mångsidiga utformningen gör att det stora sovrummet blir en anpassningsbar och personlig utrymmeslösning.

Den stora tomten erbjuder generöst med utrymme och kompletteras av två praktiska uthus. Det första uthuset är utrustat med 3-fas elektricitet och är därmed perfekt som en snickarbod eller arbetsplats. För fordon finns gott om biluppställningsplatser, och tomten utrustad med en laddstolpe som rymmer två husbilar. En plattsatt uteplats har skapats där du kan njuta av eftermiddagssolen och koppla av utomhus. Denna välutrustade och funktionella tomt erbjuder en mångfald av möjligheter för både hobbyprojekt och avkoppling.

1½-plansvilla

1936

Trä

Trä

Krypgrund

Plastfönster

Plåt

Direktverkande el (oljefyllda elradiatorer) - Luft/Luftvärmepump

Självdrag

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn och ytterligare en bevattningsbrunn. Enskilt avlopp, 2019 ny trekammarbrunn med infiltration med kassetter. Det pågår utredning om kommunalt avlopp/vatten i området. Klakebäcksvägens landsbygdsförening är engagerad i denna frågan.

2023-11-16

Utförd

102 kWh/m² (Atemp) och år

D

113 kWh/m² och år

Attanäs 1:18

Klakebäcksvägen 124

37375

Jämjö

Jämjö

Karlskrona

Friköpt

4

Trygghetsavtal med Anticimex 440 kr per månad.

758 000 kr

572 000 kr

Avtalsservitut Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 10-IM1-75/9182.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1080-2021/47.1

Fastigheten har ca. 25 min till Karlskrona, där historiens vingslag möter modern charm vid Östersjöns böljande vatten. Denna pittoreska stad, grundad på 1600-talet och med en plats på UNESCO:s världsarvslista, bjuder in dig till en unik upplevelse där det maritima arvet vävs samman med nutidens puls. Karlskrona omfamnar dig med en skärgård som är som tagen ur en målning. Upplev den förtrollande skönheten av öar och vikar, där solnedgångar kastar sina gyllene strålar över det klara vattnet. Ta en båttur genom skärgården och låt dig inspireras av det naturliga miraklet som omger denna kuststad. I närområdet, Jämjö, finns en mängd tjänster för att underlätta din vardag. En välutrustad matbutik finns inom räckhåll, liksom restauranger. För de yngre familjemedlemmarna finns en skola upp till årskurs 9 och en förskola där de kan växa och lära sig i en trygg miljö. Dessutom finns en vårdcentral och tandläkare i närheten, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet för hela familjen. Detta område präglas av gemenskap och välmående, och de omgivande grönområdena inbjuder till friluftsliv och lek. Här får du en perfekt kombination av det lantliga lugnet och närhet stadens bekvämligheter.

Bilväg: Jämjö - 5 km ca. 5 min Karlskrona C - 25 km ca. 25 min Kalmar C - 65 km ca. 50 min