/ Kvarnahagsvägen 1

Kvarnahagsvägen 1

120 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 100 000 kr
 

Visningar

Tisdag 10/8 kl 18:00 - 18:30
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkomna upp för den läckra trappan och till det inbjudande altandäcket i österläge. Ta dörren in till entrén där det finns gott om förvaring av ytterkläder i garderoben till vänster. Här finns även ett stort fönster ut mot den fantastiska utsikten.
    VARDAGSRUM
    Vänd er åt höger för att komma in till det fantastiska vardagsrummet. Här slås ni av den härliga takhöjden, utsikt och härliga ytor. Här lämpar det dig perfekt för stora middagsbjudningar intill det läckra burspråket. Utsikten ni möts av från de spröjsade fönsterna är slående!
    SOVRUM
    Lite längre in hittar ni husets master bedroom med magiska dubbeldörrar ut till altanen i österläge. Vilken magi att knata ut här på morgonkvisten för att inta morgonkaffet. Längst in i sovrummet finns en walk in closet med plats för praktisk förvaring.
    SOVRUM
    Precis intill finner ni husets andra sovrum och har ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas.
    SOVRUM
    Till sist av de tre sovrummen har vi ett sovrum med högt i tak och ett häftigt fönsterparti in mot vardagsrummet. Även här får ni plats med dubbelsäng om så önskas.
    KÖK
    Om ni tar och går tillbaka genom vardagsrummet och därefter hallen, kommer ni till husets kök. Ett fantastiskt arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord. Från köket hittar ni även altandörren ut till husets fantastisk baksida som bjuder upp till kvällsgrillning. Utrustning: spis (Electrolux), kyl/frys (Beco Miele), diskmaskin (Samsung).
    DUSCH/WC
    Från köket är det lätt att ta några steg till husets båda toaletter. Vi börjar med det stora badrummet som erbjuder dusch, tvättmaskin (Gorenje), torktumlare (Siemens), handfat med kommod samt spegel.
    WC
    Till sist har ni husets gästtoalett precis intill med wc-stol och handfat.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1963
    Byggår, kommentar
    Ombyggt 2002
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Plintar
    Plåtarbeten
    Plåt
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Luft/luft värmepump + el
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Risanäs 1:54

    Övrigt

    Huset har byggts till och renoverats mellan 2018-2020
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Kvarnahagsvägen 1
    Postnummer
    37297
    Ort
    Ronneby
    Kommun
    Ronneby
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    25 759 kr/år
    El: 11 806 kr/år
    Elförbrukning: 7700 kWh
    VA: 5 198 kr/år
    Renhållning: 3 120 kr/år
    Försäkring: 5 635 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    1 071 000 kr
    Summa pantbrev
    2 210 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    1301 kvm

    Uteplats

    På två håll finns fantastiska altaner med sol hela dagen lång. På framsidan passar det perfekt med morgonkaffet och på husets baksida lämpar det sig med grillningen i kvällssolen.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Ronneby Risanäs GA:1 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Vattentäkt, 10-ROJ-3095.1
  • Närområde
    Allmänt om området
    Båtplats kan hyras i mån av plats på andra sidan viken. Dit är det ca 7 min gångväg. Här finns även mysig badbrygga.
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
3 100 000 kr
Adress
Kvarnahagsvägen 1
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
4 rok
Sovrum
3
Boarea
120 kvm
Fastighet
Risanäs 1:54
Tomtarea
1301 kvm
Byggår
1963
Förbesiktad
Ja
Eller högstbjudande:
3 100 000 kr
Totalrenoverad villa med stil och havsglimt!
Modern enplansvilla med stil och havsglimt! Bekvämt boende i ett plan med fantastisk planlösning och unika detaljer. Här finns Fantastiskt vardagsrum med högt i tak, två toaletter, tre sovrum och fräscht kök. Husets fantastiska burspråk i vardagsrummet vätter ner mot havet i öster vilket skapar drömlika vyer i olika väder. Här finns altan åt både öster och väster vilket öppnar upp för både morgonkaffet i solen samt kvällsgrillningen i solnedgången. Detta är ett hus som måste upplevas! Härifrån är det ca 25 minuter in till Karlskrona. Varmt välkommen på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på kommande objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!