Jämjö / Kvarnlyckevägen 1

Kvarnlyckevägen 1

125 kvm

Utgångspris: 1 350 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 350 000 kr
 

Visningar

Tisdag 10/8 kl 16:00 - 16:30
Obs, endast bokad visning, vänligen anmäl dig genom mäklarens hemsida
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entre
    Genom ytterdörren välkomnas man in i ljus och trevlig hall med platsbyggda garderober som leder in till matplatsen. I hallen finner man även trappa till ovanvåningen och källare. Här ligger en entrématta (klinkerliknande laminatgolv under) och vita väggar.
    Matplats
    Vidare från hallen möts vi av en öppen planlösning mellan matplats och kök, detta rummet är ljust och trevligt tack vare tre fönster i två väderstreck. Matbord med plats för 6-8 personer. Här ligger ett ljust träfärgat golv i toner som gifter sig väl med de varmgråa väggarna, väggen mot ytterfasaden är klädd i en vit, vacker bröstpanel.
    Kök
    Den öppna planlösningen mellan matplats och kök ger oss möjligheten att småprata med gästerna över köksön samtidigt som den goda maten tillagas i köket. Köket går i gråa toner med ljus bänkskiva i marmorerat mönster och en rostfri diskbänk vid diskhon. Utrustat med kyl (Siemens), diskmaskin (Whirpool), spis/ugn (Husqvarna) och micro (Samsung) fläkt (Gorenje).
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum i ekparkett och beigea väggar med öppen spis, i detta rum kan man lyssna på ”spraket” från den öppna spisen med kassett de kalla vinterdagarna. Från vardagsrummet når man även trädäcket och det inglasade uterummet.
    Badrum 1 & 2
    Våtutrymmen från 90-tal, äldre skick består av plastmatta och våtrumstapet på väggarna. De går i ljusa toner och på ovanvåningen och mörkare toner på nedre plan.
    Sovrum 1, 2, 3 & 4
    Trivsamma sovrum med fina golv som ger möjlighet till både barnrum och arbetsrum om så är fallet. Sovrummet på entréplan används idag som ett kontor men kan göras om till ett sovrum efter behov. Ett av sovrummet på ovanvåningen lämpar sig som ett föräldrarsovrum, här finns även utgång till härlig balkong i österläge där man kan njuta av morgonkaffet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1946
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Källare
    Grundmur
    Betongsten
    Fönster
    2-glas (enstaka 3-glas)
    Tak
    Lertegel
    Uppvärmning
    Luft/vatten
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2021-07-06
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    132 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Hammarby 5:125
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Kvarnlyckevägen 1
    Postnummer
    37372
    Ort
    Jämjö
    Område
    Jämjö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    30 859 kr/år
    Uppvärmning: 13 070 kr/år
    Elförbrukning: 18588 kWh
    VA: 8 460 kr/år
    Renhållning: 2 210 kr/år
    Väg, samf.: 900 kr/år
    Försäkring: 6 053 kr/år
    Sotning: 166 kr/år
    Beräknat antal pers
    5
    Kommentar
    I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning. 500kr tillkommer var tredje år för sotning. Fiber indraget på senare år.
    Taxeringsvärde
    794 000 kr
    Summa pantbrev
    935 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    948 kvm

    Övrigt

    Stor trädgårdstomt med fruktträd, många soltimmar och stora gräsytor.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Hammarby GA:1 ändamål: Vägar

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
1 350 000 kr
Adress
Kvarnlyckevägen 1
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
6 rok
Sovrum
3
Boarea
125 kvm
Biarea
77 kvm
Fastighet
Hammarby 5:125
Tomtarea
948 kvm
Byggår
1946
Förbesiktad
Ja
Utgångspris:
1 350 000 kr
Vackert tegelhus i 1,5-plan mitt i byn!
Vackert tegelhus i 1,5-plan mitt i byn med möjlighet att skapa sitt drömboende! För den som vill bo centralt i kombination med lantlig idyll lämpar sig denna fastighet. Huset omringas av en insynsskyddad, uppvuxen trädgård med syren-, ros-, vinbärsbuskar och flera olika sorters fruktträd. Boarea är på 125 kvadratmeter och fördelad på ett och ett halvt plan. Ett entréplan med stora ytor för socialt samspel, ett öppet och platsbyggt kök med omlackerade luckor i grått. Den öppna planlösningen mellan matplats och kök ger möjligheten att småprata med gästerna över köksön samtidigt som den goda maten tillagas i köket. Detta plan rymmer även ett kontor vilket möjliggör arbete hemifrån i härlig miljö alternativt kan detta göras om till sovrum vid behov. Vidare finns ett badrum och sällskapsrum med öppen spis, här kan man lyssna på ”spraket” från den öppna spisen med kassett de kalla vinterdagarna. Från allrummet finns utgång till altan och inglasat uterum. Ovanvåningen rymmer hall, badrum samt tre generösa sovrum, majoriteten av våningens golv pryds av vacker parkett. Det ena sovrummet lämpar sig bra som ett föräldrarsovrum, med utgång till härlig balkong i österläge där man kan njuta av morgonkaffet. I källaren ligger tvättstuga, bastu och dusch samt flera stora förråd, finns även ingång utifrån, uppvärmt med golvvärme i de flesta rum. Det gör ingenting om du har glömt köpa mjölk, Jämjöhallen ligger bara runt hörnet! I området finns allt som behövs i form av handel och service, från mataffärer, skolor, vårdcentral, restauranger med mera. Detta hus väntar nu på en ny familj, varmt välkommen på visning!

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på kommande objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!