Pantarholmen / Landsvägsgatan 12B

Landsvägsgatan 12B

62.5 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 695 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

Renoveringar: 2021 Badrum renoverades 2021 Väggar och tak spacklades och målades 2021 Nytt golv i sovrummet 2021 Nya garderober i sovrummet och hallen 2019 Kök renoverades (IKEA)

Hall
Genom säkerhetsdörren välkomnas man in till en rymlig och trevlig hallmiljö med fint golv och beiga väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren.

Kök
Det fina golvet i hallen fortsätter sedan in i ett ljust och stilrent kök från 2019 med vita luckor som kombineras fint med en svart bänkskiva och stänkskydd i betongliknande mönster. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt stål. Köket ger även plats åt en matplats för fyra personer där man kan njuta av den goda maten som lagas i det fina köket.

Vardagsrum
Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum med nymålade väggar. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i västerläge. Här finns gott om plats för större soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås även bostadens balkong som vetter i soligt sydvästligt läge! Här bjuds på många soltimmar senare delen av dagen och är en perfekt plats att avnjuta sommardagarna på.

Sovrum
Vidare in i bostaden ligger det rymliga sovrummet med riktig hotellkänsla! Ljusa, fräscha ytsikt, även här ligger det snygga golvet som följer hela bostaden. Sovrummets fönster är beläget mot den lugna innegården.

Duschrum
Sedan till det lyxiga badrummet! Helkaklat utförande med golvvärme, vägghängd WC, duschhörna, handfat och kommod, stor spegel och spotlights i taket. Inte nog med detta har du även tvättmaskin och torktumlare utanför dörren!
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1946

Uppvärmning
Fjärrvämre

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Energiprestanda
76 kWh/m² och år
Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Stenbocken
Allmänt om föreningen
Ekonomisk förvaltning: PH Konsult & Förvaltning AB Teknisk förvaltning (vicevärd // felanmälan): PH Konsult & Förvaltning AB Fastighetsskötsel (inre och yttre): PH Konsult & Förvaltning AB Kabel-TV och bredband: ComGem Fjärrvärme: Affärsverken Systematiskt brandskyddsarbete: Brandab Elavtal: Affärsverken

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Oäkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
ComHem
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser
Renoveringar
Stambyte & badrumsrenovering 2001 Elstammar 2001 Fönsterbyte 2012 Byte till säkerhetsdörrar till lgh 2012 Byte styrning till fläktar 2013 Målning källargolv 2016 Fasadrenovering & målning 2017 Utbyte av styr-, och regler i UC 2018 Godkänd OVK 2018 Målning trapphus 2020 Byte entréparti, affärslokalen 2020 Radonmätning utförd 2020-2002

Överlåtelseavgift
1 315 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
513 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
I huset ligger tvättstuga med två stycken torkrum. Tillgång till cykelrum finns. Här finns dessutom en övernattningslägenhet för föreningens medlemmar att nyttja.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
39

Boarea
62.5 kvm

Areakälla
Enligt lägenhetsförteckning

Avgift
4 262 kr/mån I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv samt avsättning inre reparationsfond 74 kr per månad. I månadsavgiften är uppdelad enligt följande: Avgift: 4 187 kr / månad Avsättning inre reparationsfond 74 kr / månad Total månadsavgift: 4 262 kr / månad

Andel i föreningen
1,0199%
Andel av årsavgift
2,01%

Total driftskostnad
350 kr/mån

El: 350 kr/mån

Elförbrukning: 2200 kWh
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.

Övrigt
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd.
Balkong

Härlig balkong i sydvästligt läge!
Närområde

Allmänt om området
Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
Kommunikation
Bra bussförbindelser
Närservice
Matbutiker, skola och förskola
Dokument
f709c872db8a45e990309f43e9d159a0 b220e4f96e024243a1dcf4190278ab73 Årsredovisning
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 695 000 kr

Adress

Landsvägsgatan 12B

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

62.5 kvm

Våning

2 av 4

Avgift

4 262 kr/mån

Byggår

1946

Utgångspris:

1 695 000 kr

Intresseanmälan

Totalrenoverad och exklusiv genomgångstvåa med balkong i sydvästligt läge! Här erbjuds en modern och rymlig tvårummare om hela 62 kvadrat med enhetliga golv, trendiga kulörer, egna tvättmöjligheter och badrum och sovrum med hotellkänsla! Bostaden är välplanerad med ett stort och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det vackra burspråket, härifrån nås även balkongen i soligt läge. Det ljusa och fräscha köket ligger i öppen planlösning till hemmets matplats vilket blir en naturlig mittpunkt att umgås! Vidare ligger sovrum med fönster mot gården, exklusivt badrum från 2021 med hotellkänsla! Här bor du i en stabil förening med låg skuldsättning som registrerades år 1944. På Pantarholmen bor du med närhet till centrum, högskola och livsmedelsbutik. Här bor du även nära Långö med möjlighet till badplats, minigolf och beachvolleyboll. Du vill inte missa denna lägenheten!