Pantarholmen / Landsvägsgatan 1B

Landsvägsgatan 1B

33 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

945 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

2021 - Nytt badrumsskåp (Svedbergs) 2019 - Köket renoverades (IKEA) 2019 - Nytt golv i kök och hall

HALL
I hallen möts vi av en ljus och renoverad lägenhet med rymlig entré och goda förvaringsytor i platsbyggd garderob med stora överskåp. Hallen har precis som köket, mörkgrått golv och ljusgrå väggar.

BADRUM
Från hallen nås ett stambytt (2003), helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, elektrisk handdukstork, handfat och spegelskåp med belysning samt 230V-uttag. Badrummet är förberett för badkar, om så önskas. Badkaret står i vindsförrådet.

KÖK
Ljust och stilrent renoverat kök från 2019. Vita luckor i högglans som kombineras fint med den ljusgråa bänkskivan med infälld diskho och vita stora kakelplattor ovanför. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin och stor lågenergi kyl/frys (vitvarorna har 5 års garanti från 2019). Köket bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter med skåp och lådor samt bra arbetsyta. Här ryms även matplats för 4-6 personer. Golvet är mörkgrått och väggarna är ljusgrå.

ALLRUM
Stort allrum med plats för dubbelsäng (140cm-160cm) i sovalkov. Stor mörkläggningsrullgardin i fönstret som även kan användas som bioduk. I sovalkoven finns en gardinskena i taket (trippel) med panelgardiner. I allrummet finns dessutom plats för soffmöblemang och skrivbord. På golvet ligger laminatgolv i ek samt vita väggar.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Byggnadsår
1942

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklarerades
2021-05-20

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Energiprestanda
121 kWh/m² och år
Förening

Namn
Brf Landbron
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades år 1939. Föreningen äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13 i Karlskrona Kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 53 stycken lägenheter samt 3 stycken lokaler. Fastigheternas adress är Landsvägsgatan 1 A-B och Pantarholmskajen 2 A-B. Förråd Tvättstuga - Finns i källaren med nya maskiner och torkrum. Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen Teknisk förvaltning - Riksbyggen

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Tv: ComHem Bredband: Stadsnätet med valfri leverantör
Parkering
Gratisparkering på gatan i mån av plats, samt parkeringsplatser att hyra på gården, kö via Riksbyggen.
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2003- Stambyte/badrumsrenovering 2008- Elbyte med jordfelsbrytare i lägenheten samt installation av nytt datanätverk. Målning av balkonger och källargången. 2011- Byte av säkerhetsdörrar 2012- Målning av trapphus 2014-Dörrbyte lokal 2018- Fönsterbyte samt renoverat fasaden samt tilläggsisolerat 2018/2019- Balkonger 2019- Parkeringsskyltar 2019- Innegård 2020- Målning av cykelrum, torkrum och soprum 2020 - tvättstugan, stora huset
Ekonomi
Förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Övrigt
Gemensamma utrymmen: En rymlig och fräsch övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, nuvarande pris: 150kr/natt. Här ryms flera gäster och finns kök, matplats, vardagsrum, duschrum samt WC.

Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
479 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
211166002-0034

Boarea
33 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
2 705 kr/mån Avgiften inkluderar: Bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv samt bredband (100/10).

Andel i föreningen
1,53799%
Andel av årsavgift
1,45856%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
2 705 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Från årsredovisning 2022

Total driftskostnad
333 kr/mån

El: 208 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 125 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Parkering

Parkering
Parkeringsplats finns med separat kö.
Närområde

Allmänt om området
Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
Kommunikation
Bra bussförbindelser
Närservice
Matbutiker, skola och förskola
Dokument
BRF Landbron Stadgar BRF Landbron 2021
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

945 000 kr

Adress

Landsvägsgatan 1B

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

1 rok

Boarea

33 kvm

Våning

2 av 5

Hiss

Avgift

2 705 kr/mån

Byggår

1942

Utgångspris:

945 000 kr

Intresseanmälan

Renoverad och yteffektiv etta med sovalkov på Pantarholmen!

INFLYTTNINGSKLART! Perfekt läge mellan city och BTH! Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Renoverad och yteffektiv etta, med sovalkov och högt i tak på Pantarholmen! Här har kvadratmeterna placerats exakt där man vill ha dem. Ett ljust och stilrent renoverat kök från 2019, med integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Vita luckor i högglans som kombineras fint med en ljusgrå bänkskiva, i köket plats för matbord (4-6 personer). Helkaklat badrum med dusch och WC samt ett stort allrum med plats för dubbelsäng (160cm) i sovalkov. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, nylagt, mörkgrått golv i hall och kök, laminatgolv i allrum och ljusa väggar. Här bor du i en välskött och stabil förening med god ekonomi. Dessutom erbjuder föreningen en stor övernattningslägenhet för flera gäster med kök, badrum, WC, matsal och vardagsrum. Pantarholmen ligger centralt med bra kommunikationer till såväl centrum som BTH.