Louise L Fastighetsmäklare - Lotsbacksvägen 3

Lotsbacksvägen 3

108 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 195 000 kr

Visningar

Söndag 3/7 kl 11:00 - 12:00

Bokad visning.

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

Entré
Huset erbjuder två entréer. Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stora fönsterpartier mot husets lummiga trädgård. Rummet har gröna väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Fräscht badrum med en grå våtrumsmatta och vit våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med WC, duschhörna, tvättmaskin, handfat och spegelskåp med belysning. Badrummet renoverades omkring 2018.

Sovrum
Ett stort och trivsamt sovrum med utsikt över trädgärden, platsbyggda garderober, ljusa väggar och en ljus plastmatta på golvet. Från detta rum nås ett extra rum, en möjlig walk-in-closet.

Kök
Det vita köket har goda arbetsytor och gott om förvaring. Maskinparken består av spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Rummet hat trägolv och ljust tapetserade väggar.

Matplats
Rymlig matplats med utsikt mot husets framsida. Rummet har ljust tapetserade väggar och stavparkett.

Vardagsrum
Från matplatsen nås husets vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge, vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och på golvet ligger stavparkett.

Allrum
Vidare nås ytterligare ett allrum med stora fönsterpartier och utgång till husets framsida. Rummet har ljust tapetserade väggar och stavparkett.
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1944
Byggår, kommentar
Ombyggt 1973
Fasad
Eternitplattor och träpanel
Stomme
Tegelstomme
Grundläggning
Källare och krypgrund
Fönster
2-glas kopplade fönster
Tak
Valmat tak, Betongpannor samt falsat plåttak ovan
Uppvärmning
Kombipanna med elpatron, vattenburen värme samt luft/luftvärmepump

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2022-06-03

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F

Energiprestanda
179 kWh/m² och år

Fastighetsbeteckning
Aspö 5:121
Övrigt
- Taket med betongpannor renoverades 1993 med nya takpannor, papp och läkt. - Ny luft/luftvärmepump för ca 10 år sedan. -Dusch/wc renoverades omkring 2018.
Allmänt om fastigheten

Adress
Lotsbacksvägen 3
Postnummer
37364
Ort
Drottningskär
Område
Aspö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
34 790 kr/år

El: 26 000 kr/år

Elförbrukning: 26000 kWh

VA: 6 000 kr/år

Renhållning: 2 490 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Kommentar
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet och förbrukning. Uppgifterna är baserade på 2020 års förbrukning. I kostnad för el ingår uppvärmning och hushållsel.

Taxeringsvärde
1 103 000 kr

Summa pantbrev
50 000 kr
Tomt

Tomtyta
1707 kvm
Rättigheter & Belastningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1080-96/25.1
Dokument
Areauppmätning Energideklaration Besiktningsprotokoll
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

2 195 000 kr

Adress

Lotsbacksvägen 3

Bostadstyp

1-familjs friliggande villa

Rum

4 rok

Sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

70 kvm

Fastighet

Aspö 5:121

Tomtarea

1707 kvm

Byggår

1944

Förbesiktad

Utgångspris:

2 195 000 kr

Intresseanmälan

Funkisvilla på skärgårdsön och idylliska Aspö!

Funkisvilla på skärgårdsön och idylliska Aspö! Här erbjuds ett skärgårdsboende passande såväl för fritids- som permanentbruk i lugna och harmoniska omgivningar. I detta gamla posthus erbjuds inga klåfingriga renoveringar som har förvanskat själen. Här finns attributen bevarade sedan 40-talet med funktionalismens geometriska former, stora fönsterpartier och luftiga sällskapsytor, rymlig takhöjd, stavparkett. Idag nyttjas husets ytor med kök, matsal och vardagsrum i anslutning till varandra, en sovrumsdel, allrum, entré och ett renoverat badrum från 2018. På källarplanet finns stort allrum, tvättstuga, pannrum, förråd samt matkällare. Grönskande tomt som lämpar sig fint för den trädgårdsintresserade där man även kan glimta färjan över till Gdansk. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och är belägen i ett eftertraktat läge som erbjuder allt du kan önska dig med kort promenad. På Aspö finns restaurang kastellet, vandrarhem och en Ica-butik som även fungerar som ombud för apoteket, Systembolaget och PostNord.