Kallinge / Lyckevägen 9

Lyckevägen 9

93 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 375 000 kr
 

Visningar

Torsdag 1/7 kl 15:00 - 15:30
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entré
    Huset har två ingångar. Entrén närmst gatan är välkomnande med yta för avhängning samt en praktisk inbyggd klädkammare. Härifrån nås ett av badrummen och ett av sovrummet. I hallen ligger ett sandfärgat klinkergolv och mönstrad tapet på väggarna.
    Badrum
    Helkaklat badrum i vitt och svart från 2021. Badrummet är utrustat med wc, kommod och handfat, spegelskåp, handdukstork och värmegolv. Här är även förberett för badkar.
    Sovrum 1
    Bostadens första sovrum nås genom entrén. Med plats för dubbelsäng och inbyggda praktiska garderober. Här ligger ekparkett på golvet och väggar i beige tapet.
    Vardagsrum / Matsal
    Stor och öppen planlösning mot kök med ekparkett, genom vardagsrummet nås den inglasade altanen. Matplatsen är öppen och placeras efter behov. I detta rum är väggarna vita.
    Kök
    Ett öppet kök med luckor i vitt, detta kombineras fint med exklusiv bänkskiva i granit och vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn och spis och fläkt. Här ligger ett parkettgolv i ek och vita väggar. I anslutning till köket ligger hemmets matplats, med gott om plats för hela familjen.
    Sovrum 2
    Plats för enkelsäng och två inbyggda garderober. Här ligger laminatgolv och väggar i grå tapet.
    Sovrum 3
    Bostadens tredje sovrum är rymligt och lämpar sig som ett föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns nya och praktiska garderober i och blåa väggar.
    Duschrum
    Husets andra badrum går i samma stil som det första badrummet med vitt kakel på väggarna och golvet i svart mosaik. Badrummet är utrustat med kommod och handfat, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas och handdukstork.
    Tvättstuga
    Kombinerad tvättavdelning och pannrum med tvättmaskin från året, en rostfri ho med förvaring och värmepump från NIBE. Grå/gröna väggar och plastmatta på golv. Här finns även lucka upp till vinden.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1962
    Fasad
    Tegel och trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas från 2018
    Tak
    Tegelpannor med ny underlagspapp (2017)
    Uppvärmning
    Vattenburet värmesystem luft/vattenpump 2019
    Ventilation
    Förstärkt självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2021-05-10
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    51 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    D
    Energiprestanda
    100 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Kalleberga 6:184

    Övrigt

    - Installation av jordfelsbrytare 2017 - Garageport med automatisk styrning från 2017 - Byte av brunnssil garage 2017 - Köksrenovering 2017 - Byte av tak samt plåtdetaljer 2017 - Fönsterbyte (3-glas) 2017 - Installation av centraldammsugare 2018 - Nytt staket sattes upp 2018 - Fönsterbyte 2018 - Duschrum renoverades 2018 - Luft/vattenpump från 2019 - Renovering av uterum, takbyte, nya stup- och takrännor, målning 2019 - Inomhusmålning av väggar, tak samt dörrar 2019 - Målning utomhus (hus, garage och förråd) 2019 - Fiber installerat (2019) - Nytt parkettgolv i vardagsrum, kök och hall 2020 - Renovering av jordkällarbyggnad 2020 - Badrum renoverades 2021 - Klinkergolv lades i hall 2021
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Lyckevägen 9
    Postnummer
    37251
    Ort
    Kallinge
    Område
    Kallinge
    Kommun
    Ronneby
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    24 819 kr/år
    El: 11 566 kr/år
    Elförbrukning: 7435 kWh
    VA: 6 620 kr/år
    Renhållning: 3 176 kr/år
    Försäkring: 3 457 kr/år
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.
    Taxeringsvärde
    772 000 kr
    Summa pantbrev
    411 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    1565 kvm
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Stadsplan
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
2 375 000 kr
Adress
Lyckevägen 9
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
4 rok
Sovrum
3
Boarea
93 kvm
Biarea
74 kvm
Fastighet
Kalleberga 6:184
Tomtarea
1565 kvm
Byggår
1962
Utgångspris:
2 375 000 kr
Hemtrevlig, nyrenoverad tegelvilla med fantastisk utsikt!
Nyrenoverad och förbesiktigad enplansvilla med fantastisk utsikt över Ronnebyån från husets alla rum! På en stor hörntomt i lugnt och omtyckt område väntar detta nyrenoverade hus på ny familj. Fastigheten har de senaste åren genomgått stora och tunga renoveringar såsom tak, kök, badrum, nya fönster och installation av vattenburet värmesystem med luft/vattenpump från 2019. Här flyttar du in till ljusa och renoverade utrymmen där planlösningen erbjuder tre sovrum och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ett modernt och välplanerat kök, matplats med stora fönsterpartier och ett trivsamt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Fristående garage med automatisk port och förråd. Stor trädgårdstomt med en öppen och barnvänlig gräsmatta och vacker utsikt över Ronnebyån. Perfekt för familjen som söker ett renoverat hus med välskött standard inne och ute. Varmt välkommen på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på kommande objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!