/ Norra Fogdelyckegatan 3

Norra Fogdelyckegatan 3

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

6 750 000 kr
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 5 500 000 kr Tisdag 1/11 kl 15:50 Deltar
Stäng
 

Visningar

Torsdag 8/12 kl 17:00 - 17:30
Bokad visning
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Byggnader
    GATUHUSET
    Gatuhuset består av 3 lägenheter med egna tvättmöjligheter i respektive bostad.
    Byggnadstyp
    1,5 planshus med källare
    Renoveringar
    2022 - Kök renoverades i lägenhet nr 1201 2022 - Fönsterkassetter bytta i sovrum och vardagsrum i lägenhet nr 1201.
    Antal rum
    7
    Boyta
    170 kvm
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Källare
    Fönster
    2 glas isolerfönster
    Tak
    Enkelfalsad plåt
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Bredband
    Fiber finns indraget
    KÄLLARLÄGENHET 1001
    1 rum och kök - ca 30 kvm
    Hall
    Hall med klinkergolv.
    Badrum
    Badrum inrett med putsade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av toalett, handfat, duschkabin och tvättmaskin. Flera garderober.
    Allrum/kök
    Putsade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vit Köksinredning med släta luckor. Utrustningen består av spis med glaskeramikhall, fakt (fr-17) samt kyl/frys
    LÄGENHET MARKPLAN 1101
    3 rum och kök - ca 75 kvm + 15 kvm tvättstuga
    HALL
    Mindre entréhall med klinkergolv (golvvärme elsslingor).
    Kök
    Kök med köksinredning i vinkel, vita, släta luckor i kombination med en mörk bänkskiva av laminat. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot matrummet. Här ligger klinkergolv med golvvärme (elslingor).
    Matplats
    Matplats i öppen planlösning från kök. Till vänster ligger vardagsrum, också i öppen planlösning. Trägolv.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande mediamöbler, här ligger trägolv.
    Sovrum 1
    Sovrum med trägolv.
    Sovrum 2
    Sovrum med garderober, trägolv
    Inre hall
    Inre hall med garderob, trappa ner till tvättstugan (tillhör endast denna lägenheten!). Trägolv.
    Badrum
    Badrum inrett med kakel/mosaik på väggarna och mosaik på golvet med golvvärme (elslingor). Rummet är utrustat med toalett, handfat och badkar
    Tvättstuga, en trappa ner
    Tvättstuga/förråd (i källarplan) inrett med målade betongväggar resp. gips samt klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare.
    LÄGENHET ÖVRE PLAN 1201
    3 rum och kök - cirka 80 kvm
    Hall
    Entréhall i gatuplan med klinkergolv (golvvärme elslingor). Trappa upp till övre plan.
    Kök
    Stilrent kök med mörkgråa spegelluckor i kombination med en ljus bänkskiva av laminat. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, integrerad kyl/frys, ugn och micro i spegel. Trägolv.
    Arbetshörna
    Arbetshörna med trägolv, här ryms ett skrivbord om så önskas.
    Badrum/tvättstuga
    Badrum med helkaklade ytskikt, golvvärme (elslingor). Utrustningen består av toalett, handfat, dusch, handdukstork, och kombinerad tvättmaskin.
    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen nås vardagsrummet med plats för soffgrupp och mer därtill. Trägolv.
    Sovrum 1
    Sovrum med trägolv och fönster i två väderstreck.
    Sovrum 2
    Större sovrum med garderober och trägolv. Fin utsikt!
    Energideklarerades
    2020-10-14
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    132 kWh/m² och år
    Gårdshuset
    4 rum och kök i etage. Lägenheten är cirka 120 kvadratmeter stor och har cirka 20 kvadratmeter källare med tvättstuga.
    Byggnadstyp
    1,5 planshus med källare
    Renoveringar
    2018 - Nytt tak på gårdshuset
    Antal rum
    4
    Boyta
    120 kvm
    Biyta
    25 kvm
    Fasad
    Trä och puts
    Stomme
    Murad stomme och trä
    Grundläggning
    Källare och torpargrund
    Fönster
    2-glas isolerfönster
    Tak
    Papp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Bredband
    Fiber finns indraget
    HaLl
    Mindre entréhall från gårdssidan, linoleummatta. Städskåp.
    Kök
    Rymligt kök med plats för ett större matbord. Köksinredning med vita, släta luckor. Utrustningen består av spis med glaskeramikhäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Trägolv.
    Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med braskamin (täljsten) fr 2019 (godkänd), trägolv. Trappa upp till övre plan.
    Hall
    Hall med anslutning till gatusidan (inne på gården), linoleummatta..
    WC
    Toalett renoverad 2018, inredd med träpanel/tapet samt klinkergolv. Utrustningen består av toalett och handfat.
    Inre hall
    Inre hall med med anslutning till sovrummen, trägolv.
    Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv.
    Sovrum 2
    Sovrum med garderob, trägolv.
    Sovrum - övre plan
    Vi tar trappan upp till ovanvåningen, här ligger ett stort sovrum med utgång till balkong, garderober. Trägolv.
    Badrum
    Badrum inrett med våtrumstapet/träpanel samt våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett, handfat, dusch och varmvattenberedare.
    Tvättstuga - källare
    Tvättmöjligheter i källaren, utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
    Energideklarerades
    2020-10-14
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    139 kWh/m² och år
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Norra Fogdelyckegatan 3
    Postnummer
    37433
    Ort
    Karlshamn
    Kommun
    Karlshamn
    Total Driftskostnad
    59 439 kr/år
    Uppvärmning: 21 546 kr/år
    El: 7 152 kr/år
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 9 256 kr/år
    Renhållning: 7 600 kr/år
    Försäkring: 9 985 kr/år
    Sotning: 300 kr/år
    Övrigt: 3 600 kr/år
    Summa pantbrev
    3 780 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Tomtindelning Stadsplan
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
6 750 000 kr
Adress
Norra Fogdelyckegatan 3
Bostadstyp
Bostadsfastighet
Fastighet
Värmland 5
Utgångspris:
6 750 000 kr
PASSA PÅ! Kommersiell fastighet med två charmiga byggnader och en magisk innergård.
PASSA PÅ! Kommersiell fastighet med två charmiga byggnader och en magisk innergård. Här finns möjlighet till uthyrning av fyra lägenheter, vilket löpande har renoverats med omsorg. Materialval och detaljer är noggrant utvalda och charmen har bevarats. Gatuhuset består av tre lägenheter, två stycken trerummare och en mindre lägenhet i källarplan. Förutom detta finns ett fint gårdshus om 4 rok i etage med direktaccess till trädgården. Fungerar utmärkt för egen bosättning i gårdshuset, medan gatuhuset är uthyrt! Utöver detta finns en gemensam trädgård i olika etage, med flera trevliga uteplatser som delas av alla hyresgäster. Lugnt och centralt område med kort promenadavstånd till förskola, skola, fina natur och stadskärnan. Fiber finns indraget. Kontakta mäklaren för visningsbokning! HYRESINTÄKTER 2022: Lgh 1001: 4 892 kr/mån (inkl möblering, hushållsel, internet) Lgh 1101: 7 692 kr/mån (inkl förråd i uthus) Lgh 1201: 8 300 kr/mån (inkl förråd i uthus) Gårdshuset: 12 616 kr/mån (inkl förråd i uthus) Totala hyresintäkter för 2022: 33 500 kr Årshyran beräknas till 402 000 kr/år vid full uthyrning.
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!