Ansvarig Mäklare

Agneta Ringsby

Fastighetsmäklare

073 250 25 89
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Bostadsrätt / Trossö

Norra Möllebacksgränd 2


Unik Vindsdröm!

Unik vindsdröm där charm möter modern elegans! Högt belägen tvåa med förstklassigt läge och balkong med imponerande utsikt. Den är ytterst välplanerad med snyggt genomgående mörkt golv i kontrast till den ljusa inredningen. Här finns gott om förvaring med både praktiska garderober och walk-in-closet. Till lägenheten följer privat parkering och el ingår i avgiften. Föreningen är välskött och erbjuder övernattningslägenhet.

Rumbeskrivning

ENTRÉ - Modern entré med lyxiga kontraster av de vita väggarna och det mörka klinkergolvet. Säkerhetsdörr.

DUSCH/WC - Neutrala färger i ett helkaklat badrum. Matchande badrumsinredning, stilrena duschväggar, vägghängd toalettstol och handdukstork.

GARDEROB - Praktisk förvaring i form av 2 garderober. En mindre städskrubb och en stor garderob för kläder eller förvaring.

VARDAGSRUM - Elegant vardagsrum med öppen planlösning och stilren vindskaraktär. Ljuvligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utgång till balkong. Mörkt parkettgolv gör sig bra mot de vita väggarna.

BALKONG - Fantastisk balkong på 8 kvm med fängslande utsikt över Karlskronas skärgård. Färdigställd 2016.

KÖK - Stilrent kök med eleganta luckor och bra utrustning. Diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt (fläkt ur funktion) . I köket finns även en vinkyl. Genomgående mörkt parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Tilltalande sovrum med vackra detaljer. Genomgående mörkt parkettgolv och vita väggar.

WALK IN CLOSET - Stor garderob för ordning och reda. Ger en känsla av lyx och yta. Praktisk skjutdörr med spegel.

Allmänt om bostaden

Lägenhetsnummer
26
Lägenhetsnummer LM
1503
Boyta
71.2 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
1
Våning
5 av 5 våningar i huset
Hiss
Ja
Om hissen
Hiss finns tillgänglig till våning 4:a
Internet
Föreningens bostadsrätter är ansluten till stadsnätet.

Byggnaden

Allmän information

Välskött förening med god ekonomi som förvaltas av PH konsult och förvaltning. Förenignen äger byggnaden Rugen 63 med adress Norra Möllebacksgränd 2 i Karlskrona. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Föreningens bostadsrätter är fördelade enligt nedan: 5 rum - 3 stycken 4 rum - 13 stycken 3 rum - 6 stycken 2 rum - 1 stycken 1 rum - 3 stycken

Kommentar till byggnaden

Föreningens byggnad är välskött både invändigt och utvändigt.

Byggår
1961
Renoveringar

Föreningen har utfört följande renoveringar:
2006 - Säkerhetsdörrar
2001- Stambytt

Övrigt om uppvärmingen
Byggnaden värms upp med fjärrvärme.

Parkeringplatser

Egen parkeringsplats 175 kr/mån

  • P-plats Följer med lägenheten
  • 176 kr

Föreningen

Brf Jarramas

Välskött förening med god ekonomi som förvaltas av PH konsult och förvaltning. Förenignen äger byggnaden Rugen 63 med adress Norra Möllebacksgränd 2 i Karlskrona. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Föreningens bostadsrätter är fördelade enligt nedan: 5 rum - 3 stycken 4 rum - 13 stycken 3 rum - 6 stycken 2 rum - 1 stycken 1 rum - 3 stycken

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd, stort källarförråd samt möjlighet att hyra överenattningslägenhet

Andelstal
2,91000
Andelstal avgift
3,17

Kostnader

Månadsavgift
3 090 kr/månad
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar 2020 enl Årsredovisningen 2019
Försäkringskostnad
137 kr/månad
Totala driftskostnader
137 kr/månad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Personer i hushållet
1

Ansvarig Mäklare

Agneta Ringsby

Fastighetsmäklare

073 250 25 89
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Kontakta oss Låt oss värdera din bostad Intresseanmälan Sökuppdrag

Fakta

Pris
1 990 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Våning
5
Byggår
1961
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boyta
71.2 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Område
Trossö
Adress
Norra Möllebacksgränd 2
Postnummer
37134
Ort
Karlskrona
'