/ Odlingsvägen 16

Odlingsvägen 16

163 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 990 000 kr
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 4 600 000 kr Onsdag 23/4 kl 19:30 Deltar
Stäng
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    - Båtplats nummer 7
    Entré
    Ljus och inbjudande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. De moderna färgvalen och det stilrena golvet ger ett fräscht första intryck och sätter tonen för resten av huset
    Vardagsrum
    Det ljusa och öppna vardagsrummet får en extra dimension tack vare den snygga köksön som binder ihop rummet med köket – perfekt för dig som gillar att umgås medan du lagar mat. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och utgången till altanen förlänger sällskapsytorna ut i det fria.
    Kök
    Ett vitt, tidlöst och snyggt kök med rena linjer och fina materialval. Den stiliga köksön binder samman köket med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet – perfekt för social matlagning, vardagsliv och mingel. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för barstolar om man önskar en avslappnad frukostplats. Utgång till altanen gör det enkelt att ta med maten ut i solen.
    Sovrum
    Trivsamt sovrum med plats för både säng och arbetsplats. De moderna färgvalen ger en rofylld känsla som passar både som gästrum eller kontor.
    WC/dusch
    Helkaklat duschrum med moderna färgval och praktiska lösningar. Utrustat med dusch, WC och handfat – en funktionell och stilren plats som ger en fräsch känsla. Perfekt för både gäster och familj.
    Tvättstuga/Groventré
    Praktisk och stilren tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för klädvård. Groventrén gör att detta utrymme fungerar utmärkt som en smidig vardagsingång – särskilt praktiskt för barnfamiljen.
    Allrum
    Ett härligt allrum med gott om plats för familjens alla aktiviteter – filmkvällar, spel eller avkoppling.
    Sovrum 2
    Ett rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. De lugna färgvalen och det naturliga ljusinsläppet skapar en avslappnande atmosfär – perfekt som master bedroom.
    Sovrum 3
    Ljust och trevligt sovrum som passar utmärkt som barn- eller tonårsrum. Här finns plats för både säng, skrivbord och lekyta eller förvaring, vilket gör rummet flexibelt för olika behov.
    Sovrum 4
    Ett mångsidigt rum med fint ljusinsläpp, perfekt som hemmakontor, gästrum eller ytterligare ett sovrum. Rummets neutrala färger och moderna känsla gör det lätt att inreda efter önskemål och behov. Stor skjutdörrsgarderob.
    Badrum
    Stort och helkaklat badrum i harmoniska färger som ger en rofylld och elegant känsla. Utrustat med badkar, dusch, WC, handfat, väggskåp och spegelskåp. En plats där du enkelt kan koppla av efter en lång dag – funktionellt och smakfullt med en känsla av vardagslyx.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2013
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Betong
    Grundläggning
    Betongplatta
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Pannor
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2025-04-10
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    B
    Fastighetsbeteckning
    Gullbernahult 81
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Odlingsvägen 16
    Postnummer
    37154
    Ort
    Karlskrona
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    50 700 kr/år
    Uppvärmning: 18 000 kr/år
    El: 16 000 kr/år
    VA: 10 000 kr/år
    Väg, samf.: 6 700 kr/år
    Beräknat antal pers
    4
    Kommentar
    I samfälligheten ingår båtplats med uppställningsplats under vintertid samt renhållning(sophämtning) Elbilsladdare till två bilar (en laddare) Spabad uppvärmd 40C.
    Taxeringsvärde
    3 971 000 kr
    Summa pantbrev
    3 100 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    359 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona gullbernahult ga:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Karlskrona gullbernahult ga:3 ändamål: Bad och/eller båtanläggning Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 10-IM1-80/9178.1 Last: Ledningsrätt Starkström,optokabl,fjärrv,gas, 1080-98/101.2

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2001-02-22)
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 990 000 kr
Adress
Odlingsvägen 16
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
6 rok
Sovrum
4
Boarea
163 kvm
Biarea
7 kvm
Fastighet
Gullbernahult 81
Tomtarea
359 kvm
Byggår
2013
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 990 000 kr
Drömhem vid havet – Modern villa med förstklassiga val för den kräsne familjen!
Detta är en möjlighet att bo i en exklusiv villa där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem av högsta klass. Denna moderna villa från 2013 är perfekt för familjen som söker ett stilfullt, bekvämt och funktionellt boende. Beläget på en lugn, barnvänlig gata med minimal biltrafik, erbjuder detta hem både närhet till havet och en egen båtplats – en sällsynt lyx för den som vill bo nära stadens puls. Huset är utformat för att ge ett ljus och luftigt intryck med stora fönster i söderläge som släpper in naturligt ljus i hela bostaden. På nedre plan finner du ett stilrent kök, en rymlig matplats och ett inbjudande vardagsrum, allt designat för att möta både vardagens behov och festliga tillfällen. Här finns också ett flexibelt sovrum som kan användas som gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns tre rymliga sovrum, stort helkaklat badrum, samt ett allrum som ger möjlighet till avkoppling eller lek. Utsidan bjuder på en vacker trädgård, idealisk för både avkoppling och familjens aktiviteter. Här kan du koppla av i det lyxiga spabadet eller samla vänner och familj för utomhusmiddagar. Som en extra fördel erbjuder samfälligheten bakom huset en gemensam yta för lek och sociala tillställningar. Här finns även möjlighet att sätta upp ett partytält för festliga sammanhang – en perfekt plats för både barnens lekar och vuxnas umgänge. För förvaring finns ett extra förråd längre in på tomten, vilket ger gott om utrymme för hela familjens tillhörigheter. Carporten är utrustad med elbilsladdare och ger ett bekvämt skydd för bilen. Denna praktiska lösning gör det enkelt att hålla ordning och ha allt på plats. Detta hem kombinerar det bästa av både stil och funktion – en plats där både rogivande lugn och livliga stunder får plats. I ett lugnt och rofyllt område, samtidigt som det erbjuder korta avstånd till skolor, affärer och stadens puls. Med bra pendlingsmöjligheter till E22 och vidare, är det ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha nära till allt du behöver.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!