Pantarholmen / Östergatan 4

Östergatan 4

79 kvm

3 rum

Utgångspris: 2 295 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 295 000 kr
 

Visningar

Tisdag 16/8 kl 16:00 - 16:30
Bokad visning
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    - Lägenheten totalrenoverades 2021. - Ny el i hela lägenheten. - Planlösningen förändrades 2021 (öppnade upp mellan kök och vardagsrum samt breddade öppning mellan hall och vardagsrum) - Badrum renoverades i samband stambyte 2019.
    Hall
    Välkommen upp till femte våningen med hiss från markplan! Genom ytterdörren välkomnas vi in till en trevlig hallmiljö med klinker i kalksten och väggar målade i en behaglig ljus kulör. Gott om plats för ytterkläder direkt innanför dörren och extra förvaring i en generös klädkammare. För den som önskar finns det även plats att möblera ytterligare förvaring- eller hallmöbel.
    Badrum
    Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med WC-kassett, duschhörna med vikdörrar i glas, spegelskåp med belysning, handdukstork, handfat och kommod, tvättmaskin och torktumlare!
    Kök
    Stilrent kök med påkostade materialval samt god förvaring i över- och underskåp, extra förvaring i längsgående underskåp. Här kombineras fronter i mörkt träslag fint ihop med bänkskiva och stänkskydd i Dekton Arga i sten. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys och en integrerad diskmaskin. Köket rymmer även matplats för 2-3 personer. Havsutsikt. Fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar.
    Vardagsrum
    Vidare från köket nås bostadens självklara mittpunkt - vardagsrummet! Ett väldisponerat rum med plats att möblera såväl matbordsmöblemang samt en härlig soffhörna och mer därtill. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och härlig atmosfär.
    Sovrum 1
    Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och annan möblering. Förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Även här är väggarna målade i en ljus kulör och fiskbensparkett på golvet. Från detta rum nås även den inglasade balkongen i härligt västerläge.
    Sovrum 2
    Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill. Bra förvaringsmöjligheter får vi i flera garderober. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1965
    Ventilation
    Frånluft
    Energideklarerades
    2022-03-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
    Energiprestanda
    92 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    Bostadsrättsföreningen Kvarnberget
    Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen BRF Kvarnberget består av 56 lägenheter och registrerades år 1965. Föreningen äger fastigheten Väderkvarnen 20. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kabel-tv: ComHem Bredband: Fiber via stadsnätet
    Parkering
    250 kr/mån per parkeringsplats. En p-plats per lägenhet.
    Renoveringar
    Fönsterbyte 2006 Balkongrenovering 2009 Fasadrenovering 2013 Genom hydrofogbrering. Takrenovering 2013 Hiss 2016 Bytt på Östergatan 6. Fläktar på taken 2016 Stambyte 2019 inklusive nya badrum Elinstallationer 2019 Innergård förstärkning av garage 2019 Renovering av entréer 2020 Grindar 2020
    Ekonomi
    Inga planerade avgiftshöjningar.
    Gemensamhetsutrymmen
    Flertalet gemensamma utrymmen så som gym, bastu som kan nyttjas av medlemmarna. Förutom allt detta finns ett stort garage (separat kö) med spolplatta, hissen går hela vägen ner till garaget.
    Gård
    Nyrenoverad innegård med grillplats och umgängesytor
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv.
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    211114001-0453
    Boarea
    79 kvm
    Areakälla
    Enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    5 175 kr/mån Avgift: 5 175kr Obligatoriskt tillägg: 295 kr (balkongtillägg) Totalt: 5 470 kr/mån I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    1,98412%
    Andel av årsavgift
    1,96392%
    Total driftskostnad
    600 kr/mån
    El: 600 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    3
    Kommentar
    Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet.
  • Balkong

    Parkering

    250 kr/mån per parkeringsplats. Garanterad en plats per lägenhet.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
    Kommunikation
    Bra bussförbindelser
    Närservice
    Matbutiker, skola och förskola
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 295 000 kr
Adress
Östergatan 4
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
3 rok
Boarea
79 kvm
Våning
5 av 7
Hiss
Ja
Avgift
5 175 kr/mån
Byggår
1965
Utgångspris:
2 295 000 kr
Extraordinärt från golv till tak - här har inget lämnats åt slumpen! Lägenheten erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med lättmöblerade ytor, två harmoniska sovrum, genomgående fiskbensparkett, entré klädd med klinker i kalksten och härliga solnedgångar från fönster i västerläge. Modernt och påkostat kök med exklusivt valda materialval och gott om plats för matsalsbord (havsutsikt), generöst och stilrent vardagsrum med plats för soffgrupp, middagsbord och mer därtill. Helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare och sist men inte minst - en härlig inglasad balkong i perfekt västerläge! Här bor du bekvämt med hiss från markplan, nyrenoverad innegård med grillplats och umgängesytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som gym, bastu som kan nyttjas av medlemmarna. Förutom allt detta finns ett stort garage (separat kö) med spolplatta, hissen går hela vägen ner till garaget.

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!