Louise L Fastighetsmäklare - Östra Prinsgatan 7

Östra Prinsgatan 7

92 kvm

4 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Tisdag 13/6 kl 11:00 - 11:30

Bokad visning

Tisdag 20/6 kl 17:00 - 17:30

Bokad visning

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

2016- Målning tak och väggar 2019- Ny spishäll 2021- Byte av bänkskiva i köket 2021- Ny handdukstork i duschrummet

ENTRÉ
Välkommen upp till tredje våningen med hiss från markplan. Genom ytterdörren välkomnas vi in i bostadens stora entré, här finns både förvaringsmöjligheter och avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren till vänster. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är vita.

GÄST-WC
Praktisk placerad WC i helkaklat utförande, utrustat med toalettstol och tvättfat med spegel ovanför.

SOVRUM övre plan
På det övre planet ligger två rymliga sovrum. Det första rummet används idag som ett kontor men här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring! Här ligger ett trägolv och väggarna är vita. Fönster mot norr.

SOVRUM övre plan
Det andra sovrummet erbjuder också gott om plats för dubbelsäng och mer därtill. Trägolv och ljusa väggar med fondvägg. Fönster mot norr.

VARDAGSRUM
Från hallen tar du trappan ner ett stort vardagsrum med fint ljusflöde från fönsterpartier i söder. Gott om plats för soffmöblemang och mediamöbel, härifrån nås även den sköna balkongen som vetter i soligt söderläge. Här bjuds på många soltimmar större delen av dagen och perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. Vidare in i lägenheten ligger bostadens matplats, matplatsen rymmer 6-8 personer.

KLÄDKAMMARE
Stor och rymlig klädkammare på nedre plan.

KÖK
Ljust och fint kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns ugn, spishäll fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Köket rymmer även ett frukostbord för 2-3 personer. I köket ligger ett trägolv.

SOVRUM
Vägg i vägg med köket ligger bostadens sista sovrum, detta är trivsamt och rymligt med fönster i norrläge, garderober erbjuds på väggen mot matplatsen. Här inne ligger ett plastgolv och väggarna är målade med en blå kulör.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med sandfärgat klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna, spegelskåp med belysning, handdukstork, handfat och kommod och tvättmaskin.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1958

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Energideklarerades
2019-02-11

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Övrigt
Se föreningsinformationen
Förening

Namn
BRF Rosenfeldt
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1958 på fastigheten Rosenfeldt 32 i Karlskrona kommun som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Alamedan 12 och Östra Prinsgatan 7

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Renoveringar
1986- Ny beklädnad fasad, ytbyte av samtliga fönster samt balkonger 1999- Stamrenovering inkl ny eldragning och nya ytskikt; wc, dusch 2000- Installation av fjärrvärme 2002- Besiktning av fastighetens elnät 2003- Ombyggnad av lokaler till 4 lägenheter 2005-2006- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, inkl nya postfack i entréer. Nytt passagesystem och byte av entrépartier 2006- Nytt mekaniskt ventilationssystem inkl köksfläktar och ny eldragning i kök 2007- Byte av hisskorgar 2008- Målning av trapphus 2008- Målning av innergård 2010- Ventilation lokaler 2012- Byte av armaturer, elarbeten allmänna utrymmen 2014- OVK-besiktning 2016- Byte av garageportar 2018- Byggnationer uterum 2020- Installation av solcellsanläggning jämte gemensam el
Övrigt
Föreningen har föreningslokal, aktivitetslokal med gym och pingisbord samt bastu, hobbyrum, tvättstugor och cykelrum.

Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
483 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Övriga utrymmen/byggnader
Föreningen har föreningslokal, aktivitetslokal med gym och pingisbord samt bastu, hobbyrum, tvättstugor och cykelrum.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
35

Boarea
92 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
4 842 kr/mån

Andel i föreningen
1,95604%
Andel av årsavgift
1,95604%
Reparationsfond
10 120 kr

Total driftskostnad
250 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 250 kr/mån
Beräknat antal pers
3
Balkong

Gemensam fin gård med inglasat uterum
Parkering
Separat kö
Närområde

Kommunikation
Bra bussförbindelser
Närservice
Nära till centrums utbud
Dokument
Stadgar BRF Rosenfeldt 2011 version 5[4] Årsredovisning HSB Brf Rosenfeldt i Karl
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 495 000 kr

Adress

Östra Prinsgatan 7

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

4 rok

Boarea

92 kvm

Våning

3 av 3

Hiss

Avgift

4 842 kr/mån

Byggår

1958

Utgångspris:

2 495 000 kr

Intresseanmälan

Etagelägenhet i bästa läge

Etagelägenhet med radhuskänsla! Här bor du i en familjelägenhet i två plan med nästintill obefintliga driftkostnader, hushållselen ingår nämligen i avgiften. Bostaden disponeras över 4 rum och kök där den privata delen placerats på övre plan och den sociala på nedre plan. Ovanvåningen bjuder på två rymliga sovrum och en WC. Bottenvåningen öppnar upp med ett ljust och fint vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkong mot lugn bakgård i söder. Det ljust kök som ligger i anslutning till matplatsen, rymmer även frukostbordet! På detta plan ligger dessutom ett större sovrum, helkaklat duschrum med tvättmaskin samt en rymlig och praktisk klädkammare. Här bor du i en välskött förening med en stor gemensam innergård med grönska och inglasat uterum. Föreningen har också aktivitetsrum med bastu, gym, pingisbord och gemensam föreningslokal. Här bor du ett stenkast från centrum med närhet till allt du kan önska. Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och hushållsel.