Louise L Fastighetsmäklare - Östra Prinsgatan 7

Östra Prinsgatan 7

92 kvm

4 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 795 000 kr

Visningar

Torsdag 3/4 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

2020 - Renoverat badrum 2020 - Nya golv samt ytskikt 2020 - Elen omdragen samt ny elcentral 2023 - Köksrenovering

ENTRÉ
Stilren hall med vackert stengolv och gott om plats för avhängning. Härifrån nås bostadens övre plan med två sovrum och gäst-wc.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum fräscha ytskikt och nytt trägolv. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM 2
Ytterligare ett rogivande sovrum med samma fina ytskikt och ljusinsläpp.

GÄST- WC övre plan
Smidig gäst-wc på entréplan med tidlösa materialval.

VARDAGSRUM
När du kommer ner från trappan har du ett ljust och fint vardagsrum med stora ytor och fönster i söder. Här får du plats med rejäl soffa och tv-hörna. På golvet ligger ett vitvaxat furu-golv från Rappgo. Till höger är den perfekta matplatsen i anslutning till köket. I matsalsdelen ligger ett ljust stengolv.

KÖK
Stilrent och totalrenoverat kök med moderna materialval och gott om förvaring. Snygg bänkskiva komposit som även dragits upp som stänkskydd sätter verkligen pricken över i:et. En perfekt plats för matlagning och umgänge.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med utgång till balkongen i norrläge. Behagligt mörkt målade väggar och ett ljust vitvaxat furugolv från Rappgo. Här finns även praktisk klädförvaring.

BADRUM
Stilrent och helkaklat fräscht duschrum med duschhörna, wc-stol och tvättfat i kommod samt spegel med touchfunktion. Totalrenoverat 2020.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1958

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Energideklarerades
2019-02-11

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E
Förening

Namn
BRF Rosenfeldt
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1958 på fastigheten Rosenfeldt 32 i Karlskrona kommun som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Alamedan 12 och Östra Prinsgatan 7

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Renoveringar
1986- Ny beklädnad fasad, ytbyte av samtliga fönster samt balkonger 1999- Stamrenovering inkl ny eldragning och nya ytskikt; wc, dusch 2000- Installation av fjärrvärme 2002- Besiktning av fastighetens elnät 2003- Ombyggnad av lokaler till 4 lägenheter 2005-2006- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, inkl nya postfack i entréer. Nytt passagesystem och byte av entrépartier 2006- Nytt mekaniskt ventilationssystem inkl köksfläktar och ny eldragning i kök 2007- Byte av hisskorgar 2008- Målning av trapphus 2008- Målning av innergård 2010- Ventilation lokaler 2012- Byte av armaturer, elarbeten allmänna utrymmen 2014- OVK-besiktning 2016- Byte av garageportar 2018- Byggnationer uterum 2020- Installation av solcellsanläggning jämte gemensam el
Övrigt
Föreningen har föreningslokal, aktivitetslokal med gym och pingisbord samt bastu, hobbyrum, tvättstugor och cykelrum.

Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
483 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Övriga utrymmen/byggnader
Föreningen har föreningslokal, aktivitetslokal med gym och pingisbord samt bastu, hobbyrum, tvättstugor och cykelrum.
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
39

Boarea
92 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
5 099 kr/mån Avgiften inkluderar värme, vatten, kabeltv (basutbud) samt el

Andel i föreningen
1,9126%
Andel av årsavgift
1,9126%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
13 000 kr

Total driftskostnad
100 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 100 kr/mån
Beräknat antal pers
2
Balkong

Stor gemensam innergård med uterum och grillplatser
Parkering
Separat kö till garage samt p-platser
Dokument
Stadgar BRF Rosenfeldt 2011 version 5[4] Årsredovisning HSB Brf Rosenfeldt i Karl Årsredovisning HSB Brf Rosenfeldt i Karl
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 795 000 kr

Adress

Östra Prinsgatan 7

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

4 rok

Boarea

92 kvm

Våning

3 av 4

Hiss

Avgift

5 099 kr/mån

Byggår

1958

Utgångspris:

2 795 000 kr

Intresseanmälan

Etagelägenhet på Trossö!

Stilfull och påkostad etagelägenhet med genomtänkt planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. På entréplanet möts du av ett elegant stengolv i hallen, två rogivande sovrum i svalt norrläge och en smidig gäst-wc. En trappa ner öppnar sig de sociala ytorna – ett luftigt vardagsrum med generösa fönster i soligt söderläge och en matplats i anslutning till det nyrenoverade köket. Härifrån når du även det tredje sovrummet med direktutgång till balkongen – den perfekta platsen för morgonkaffet i soluppgången. Hela bostaden har genomgått fina uppdateringar med nya trägolv, nymålade ytskikt och ett stilrent helkaklat duschrum. Här bor du i en stabil och välskött förening med en stor grönskande innergård, samtidigt som du har Stumholmens badplats, centrum och smidiga kommunikationer inom räckhåll. Dessutom har föreningen investerat i en solcellsanläggning för en hållbar framtid. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!