Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Småhus / Jämjö

Östra Riksvägen 6


Lantlig villa mitt i Jämjö

Lantlig villa placerad mitt i byn. När du stiger in möter du en hemtrevlig känsla med genomgående ljusinsläpp och snygga materialval. Husets nedre plan bjuder på sociala ytor med ett snyggt och praktiskt kök, ett lättmöblerat vardagsrum och ett matrum i husets mitt. Här finns även ett inglasat uterum och en altan i söderläge. På övre plan finns tre sovrum, ett rymligt duschrum samt utgång till balkong. Huset har även hel källare med tvättstuga och plats förvaring. Lättskött trädgård med stora gräsytor och ett garage med förrådsutrymme. Gångavstånd till matbutik, skola, förskola, busshållsplats och allt du behöver i vardagen.

Rumbeskrivning

Bottenplan:

ENTRÉ- Välkomnande entré med avhängning och trappa upp till övervåning samt nedgång till källare. Här ligger ett laminatgolv.

GÄST-WC- Praktisk gäst-wc med vit panel samt klinkergolv. Här finns wc-stol och tvättfat.

KÖK- Modernt och snyggt ljust kök. Enormt ljusinsläpp från fönster både åt öster och söder. Här finns kyl (Seimens), frys (Siemens), spishäll (Bosch), ugn (Siemens) och diskmaskin (Siemens). Här ligger ett laminatgolv.

MATRUM- Härligt matrum med gott om plats för matbord. Här finns utgång till ett stort inglasat uterum. Här ligger ett laminatgolv.

ALLRUM- Ljust och trivsamt vardagsrum i anslutning till matrummet. Här ligger ett laminatgolv.

Övre plan:

TRAPPHALL- Uppför den vitmålade trappan finns en trapphall med utgång till balkong på övre plan. Här ligger ett laminatgolv.

SOVRUM 1- Ljust och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober och här ligger ett laminatgolv.

SOVRUM 2- Stort och trevligt sovrum med badrummet i anslutning och med plats för dubbelsäng och möblering. Här ligger ett laminatgolv.

BADRUM - Riktigt rymligt och helkaklat duschrum i anslutning till sovrum 2. Här finns duschkabin, tvättfat i kommod och wc-stol.

SOVRUM 3- Ljust och trevligt sovrum. Här ligger ett laminatgolv.

Allmänt om bostaden

Boyta
108 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
10
Antal sovrum
3
Internet
2016 installerades fiber in till fastigheten.

Byggnaden

Övriga byggnader

På tomten finns en garagebyggnad med tillhörande förvaringsdel.

Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA HAMMARBY 5:163
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-1/2 plansvilla med källare
Byggår
1906
Renoveringar

2020 - Ny singel och markduk under hela uppfarten 2020 - Nytt altanräcke 2020 - Bytt ut räcket till verandan 2019 - Värmepump luft/vatten 2019 - Satt in extra element i källaren 2018 - Satt upp vägg i allrum för extra sovrum 2018 - Ny kyl och frys 2016 - Flyttat innerdörrar i sovrum uppe 2015 - Kök (IKEA) Nya vitvaror 2015 - Ny WC på entréplan

Uppvärming
Värmepump luft-vatten
Värmekällans ålder
2019
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

Här finns ett härligt uterum som förlänger sommaren samt en anslutande altan.

Tomt

Tomtyta
1595 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1595 m2

Parkeringplatser

Här finns stor singlad uppfart med plats för flera bilar.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
4 463 kr/år
Kostnad samfällighet
38 kr/månad
Försäkringskostnad
405 kr/månad
Vatten och Avlopp
454 kr/månad
Renhållning
188 kr/månad
Totala driftskostnader
2 324 kr/månad

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
389 000 kr
Taxeringsvärde mark
206 000 kr
Summa taxeringsvärde
595 000 kr
Standardpoäng
24

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Personer i hushållet
2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Hammarby Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Jämjöslätt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550321)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Jämjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20070601, Registreringsdatum: 20070907)

Pantbrev totalt: 911 000 kr

Boarea
108 m2
Biarea
10 m2
Taxeringsvärde
389 000 kr
standardPoints
24
Byggår
1906

Ansvarig Mäklare

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Kontakta oss Låt oss värdera din bostad Intresseanmälan Sökuppdrag

Fakta

Pris
1 595 000 kr
Typ
Småhus
Tomtyta
1595 m2
Byggår
1906
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boyta
108 m2 (Lantmäteriet)
Biyta
10 m2
Område
Jämjö
Adress
Östra Riksvägen 6
Postnummer
37373
Ort
Jämjö

Visningar

  • Tisdag 27 okt 16:00 - 16:30

    Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

  • Anmäl till visning

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /srv/users/serverpilot/apps/louisel/public/components/com_bloom/helpers/Templates/Mspecs/ListViewingSlots.php on line 27
'

Dokument & Länkar