Pantarholmen / Pantarholmskajen 2B

Pantarholmskajen 2B

54 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 595 000 kr

Kontakta mäklaren för info

 

Visningar

Tisdag 26/9 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkomnande entré med mörkt klinkergolv samt ljusa väggar. I taket sitter panel för att direkt få till den marina känslan. Direkt till vänster kan vi hänga av jackan och ställa av skorna innan vi kliver in på parketten.
    SOVRUM
    In till vänster från hallen når vi lägenhetens sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns ett fönster i skuggigt norrläge och en praktisk klädkammare.
    DUSCH/WC
    Vidare in i lägenheten når vi dusch/WC där det helkaklats i samband med stambytet. Här finns wc-stol, handfat, spegelskåp samt förvaringsskåp. Ovanför toaletten hänger även en handdukstork (el). Häv finns även golvvärme och frånluftsfläkt för god ventilation.
    MATPLATS
    Mot öster möter vi matplatsen som ligger precis intill köket och knyter samman lägenheten på att behagligt sätt. Här lyser morgonsolen in medans morgonkaffet avnjuts. Här finns gott om plats för matbord för fyra personer.
    KÖK
    Lägenheten har ett fräscht kök som renoverats 2021 med vita luckor och snygg bänkskiva i ek. Ovanför bänkskivan sitter vitt kakel som stänkskydd. Här finns både gott om förvaring och arbetsytor.
    VARDAGSRUM
    Till sist når vi lägenhtens stora vardagsrum med plats för umgänge. Här finns plats för stora soffan, mediamöbel samt skrivbord om så önskas. Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen där vi slås av den fantastiska utsikten ut över borgmästarefjärden som bjuder på en av Karlskronas finaste läger.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1941
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Ej utförd
  • Förening
    Namn
    Brf Landbron
    Allmänt om föreningen
    Föreningen registrerades år 1939. Föreningen äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13 i Karlskrona Kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 53 stycken lägenheter samt 3 stycken lokaler. Fastigheternas adress är Landsvägsgatan 1 A-B och Pantarholmskajen 2 A-B. Förråd Tvättstuga - Finns i källaren med nya maskiner och torkrum. Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen Teknisk förvaltning - Riksbyggen
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Tv: ComHem Bredband: Stadsnätet med valfri leverantör
    Parkering
    Gratisparkering på gatan i mån av plats, samt parkeringsplatser att hyra på gården, kö via Riksbyggen.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar: 2003- Stambyte/badrumsrenovering 2008- Elbyte med jordfelsbrytare i lägenheten samt installation av nytt datanätverk. Målning av balkonger och källargången. 2011- Byte av säkerhetsdörrar 2012- Målning av trapphus 2014-Dörrbyte lokal 2018- Fönsterbyte samt renoverat fasaden samt tilläggsisolerat 2018/2019- Balkonger 2019- Parkeringsskyltar 2019- Innegård 2020- Målning av cykelrum, torkrum och soprum 2020 - tvättstugan, stora huset
    Ekonomi
    Förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
    Övrigt
    Gemensamma utrymmen: En rymlig och fräsch övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, nuvarande pris: 150kr/natt. Här ryms flera gäster och finns kök, matplats, vardagsrum, duschrum samt WC.
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    479 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till lägenheten följer 3 stycken källarförråd
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    47
    Boarea
    54 kvm
    Avgift
    4 036 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    2,32338%
    Andel av årsavgift
    2,28486%
    Total driftskostnad
    500 kr/mån
    El: 300 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 200 kr/mån
  • Balkong & parkering
    Fantastisk balkong i klockrent söderläge och med gott om plats för möblemang. Här finns infravärme installerad vilket förlänger vår- och sommarkvällarna. På golvet ligger klinkergolv av exklusiv marmor.

    Parkering

    Parkering finns precis utanför där separat kö tillämpas. Kostnaden för parkering är 200 kr /månaden.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
    Kommunikation
    Bra bussförbindelser
    Närservice
    Matbutiker, skola och förskola
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 595 000 kr
Adress
Pantarholmskajen 2B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
2 rok
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Avgift
4 036 kr/mån
Byggår
1941
Utgångspris:
1 595 000 kr
Svårslagen tvårummare högst upp i huset!
Svårslagen tvårumslägenhet högst upp på gaveln med helt magisk havsutsikt och balkong i klockrent söderläge! Enormt ljusinsläpp från fönster i hela tre väderstreck och fritt läge ut mot söder. Trivsam planlösning med ett stort vardagsrum, kök med matplats precis intill samt ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägenhetens läge bjuder på en av Karlskronas absolut finaste solnedgångar ut över borgmästarefjärden. Som pricken över i:et finns båtplats att hyra precis intill huset. Här finns goda kommunikationer både till Karlskronas city samt BTH.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!