Nättraby / Parkvägen 6C

Parkvägen 6C

190 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 900 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Pampig entré med ryggåstak och golvvärme. Vardagsrummet ligger i direkt blickfång vilket skapar ett enormt första intryck. Här ligger klinkergolv och väggarna är vita. Till höger hänger en hatthylla med plats för ytterkläder.
    TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med groventré och golvvärme där likadant klinker följer från entrén. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mängder med förvaring och bänkyta.
    VARDAGSRUM
    Ryggåstaket följer in i vardagsrummet och skapar en känsla av rymd utöver det vanliga. Här lyser ett stort spröjsat fönsterparti med sin stolthet och utgång till en mindre balkong i österläge. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa och även fåtöljer.
    KÖK
    Smakfullt kök med modern utrustning ligger intill vardagsrummet och matbordet står ståtligt i öppen planlösning in mot vardagsrummet. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, kaffemaskin (displayen är trasig), ugn, spis och fläkt. Även här finns utgång till en balkong i sydost.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum som idag erbjuds till gäster men är egentligen ett perfekt föräldrarsovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och fönsterna ligger ut mot öster.
    SOVRUM
    På övervåningen finns ett sovrum till med fönster åt väster med praktiska garderober.
    DUSCH/WC
    Mitt emellan sovrummen ligger dusch/WC som är helkaklad och har golvvärme. Här finns dusch, wc-stol hadfat och spegelskåp. Här finns även handdukstork.
    ALLRUM
    Tillgängligt allrum precis nedanför trappen med kakelugn som värmer upp huset riktigt ordentligt om så önskas. Här finns plats för soffa samt mindre tv-möbel.
    SOVRUM
    Stort föräldrarsovrum intill allrummet med gott om plats för dubbelsäng. Här finns stora fönster för rikligt ljusinsläpp och utgång till trädäck i öster.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum med fönster åt norr.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum med fönster åt söder.
    BADRUM/BASTU
    Helkaklat badrum med SPA-känsla. Här finns både badkar, dusch och en stor bastu.
    SOVRUM
    Trevligt sovrum med fönster åt söder.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Sutteränghus
    Byggnadsår
    2003
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Källare
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2015-09-10
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    45 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    C
    Fastighetsbeteckning
    Fredriksdal 8:220

    Övrigt

    Pool med altandäck Kaffemaskin Ugn Diskmaskin Byggt om till sovrum nere Robotgrädklippare
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Parkvägen 6C
    Postnummer
    37332
    Ort
    Nättraby
    Område
    Nättraby
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    77 251 kr/år
    El: 57 906 kr/år
    Elförbrukning: 27000 kWh
    VA: 10 234 kr/år
    Renhållning: 2 792 kr/år
    Väg, samf.: 800 kr/år
    Försäkring: 5 015 kr/år
    Sotning: 504 kr/år
    Beräknat antal pers
    5
    Kommentar
    Förbrukningen varierar med användandet och antal personer i hushållet. Nuvarande ägare värmer upp poolen, har väldigt varmt inomhus och använder mycket vatten.
    Taxeringsvärde
    3 263 000 kr
    Summa pantbrev
    2 848 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    938 kvm

    Övrigt

    Fantastisk tomt med både platt trädgårdstomt samt kuperat upp till litet skogsparti. Bra att veta är att häcken är planterad ett par meter utanför tomgränsen.

    Uteplats

    Altan - Magisk altan med pool och grönskande skog intill. Poolen har jet-stream. Balkong - Rymlig balkong med utgång från vardagsrummet morgonsolen lyser perfekt för morgonkaffet. Balkong - Balkong i vinkel i perfekt sydväst läge med utgång från köket. Uteplats - Från nedre plan finns utgång från det stora sovrummet till härlig uteplats åt öster.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Nättraby GA:6 ändamål: Vägar

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 900 000 kr
Adress
Parkvägen 6C
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Rum
7 rok
Sovrum
6
Boarea
190 kvm
Biarea
32 kvm
Fastighet
Fredriksdal 8:220
Tomtarea
938 kvm
Byggår
2003
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 900 000 kr
Ljuvlig villa med pool!
Helt ljuvlig villa - vackert ritad - inbäddad i omgivande grönska på privat tomt med högt läge. Huset präglas av ryggåstak, spröjsade fönsterpartier och fantastiska ytor. Läckert poolområde med stort trädäck där solstolar, matbord och mycket mer får plats om så önskas. Husets ID är ett enormt fönsterparti mot öster vilket skapar ett enormt ljusinsläpp in till vardagsrummet samt sträcker sig solstrålarna in till både kök och entré. Flera altandörrar finns i huset ut till olika uteplatser runt om huset. Fantastisk trädgårdstomt som varieras fint med kuperad yta upp till litet skogsparti. Stor familjevilla som måste upplevas med hela 6 sovrum och 2 badrum. Här bor du med närhet till allt Nättraby har att erbjuda, skola, förskola, mataffär, gym osv. Varmt välkommen på visning!

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!