Björkholmen / Pukesgatan 9

Pukesgatan 9

192 kvm

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

6 750 000 kr

Visa budlista (1 bud)

Budlista

#	Bud	Datum	Status
1	6 200 000 kr	Måndag 12/4 kl 10:43	Deltar

Visningar

Tisdag 20/4 kl 16:00 - 17:00

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÈ med trappuppgång
Välkomnande och ljus entré med laminatgolv. På entréplan finns entré till etagelägenheten samt till tvårumslägenhet. I anslutning till entrén finns även stort förråd och tvättstuga.

HALL och uppgång till plan 2
Trevlig trappuppgång upp till hall där det finns avhängningsplats. Här ligger ett trägolv.

KÖK- plan 2
Ljus och snyggt kök med utgång till balkong med glasdörrar i söderläge. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, kyl, frys och mikro. Öppen planlösning i vinkel mot vardagsrum. Här ligger ett trägolv.

VARDAGSRUM- plan 2
Ljust och fint inrett vardagsrum med braskamin. Gavelfönster och ljusinsläpp i två väderstreck. Här ligger ett trägolv.

SOVRUM- plan 2
Trevligt sovrum med praktiska garderober. Här ligger ett trägolv.

BADRUM- plan 2
Fräscht helkaklat duschrum med wc-stol, tvättfat och duschhörna.

ALLRUM- plan 3
Rymligt och fint allrum med öppen spis (behöver installeras kassett för användning). Här ligger ett trägolv.

SOVRUM 1- plan 3
Trevligt sovrum med fönster i söder. Här finns praktisk garderob. Här ligger ett trägolv.

SOVRUM 2- plan 3
Trevligt sovrum med fönster i väst och norr. Här ligger ett trägolv.

SOVRUM 3- plan 3
Stort och trevligt sovrum med genomgående ljusinsläpp i söder och norr. Praktiska garderober. Här ligger ett trägolv.

DUSCHRUM- plan 3
Snyggt och fräscht helkaklat duschrum med tvättfat i kommod, wc-stol och duschhörna.

TVÄTTSTUGA- plan 1
Fullt utrustad och praktisk tvättstuga tillhörande den större lägenheten. Här finns även ett förråd i anslutning.

Plan 1 KÖK
Modernt och snyggt ljust kök med spis, kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum. Här ligger ett laminatgolv.

Plan 1 VARDAGSRUM
Öppet mot köket i vinkel med härliga fönster på gavel i två väderstreck. Här ligger ett laminatgolv.

Plan 1 SOVRUM
Ljust och fint sovrum. Här ligger ett laminatgolv.

Plan 1 BADRUM
Fräscht duschrum med våtrumstapet, wc-stol, duschhörna och tvättfat.
Byggnad

Byggnadstyp
3-plans hus med källare
Byggnadsår
1904
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Grundmur
Källare/krypgrund
Fönster
Isolerglas, äldre källarfönster
Tak
Falsad plåt
Uppvärmning
luft/luftvärmepumpar och direktvärmande el

Ventilation
Självdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None

Fastighetsbeteckning
Saga 11
Övrigt
2013 - Kök på plan 2 2015- Nytt plåttak med inklädnader av skorstenar och huvar. Inklusive nytt underlagstak 2015- Nya fönster 2015- Balkong mot innegård från köket 2015- Målning av fasad 2015- Installation braskamin plan 2 2018- Ny varmvattenberedare 2016-2017- Lägenheten på plan 1 totalrenoverad 2016-2017 - Tvättstugan på plan 1 totalrenoverad
Allmänt om fastigheten

Adress
Pukesgatan 9
Postnummer
37136
Ort
Karlskrona
Område
Björkholmen
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
53 800 kr/år

El: 37 000 kr/år

Elförbrukning: 0 kWh

VA: 9 000 kr/år

Renhållning: 2 000 kr/år

Försäkring: 5 300 kr/år

Sotning: 500 kr/år

Beräknat antal pers
4

Taxeringsvärde
4 067 000 kr

Summa pantbrev
3 523 000 kr
Tomt

Tomtyta
134 kvm
Uteplats
Stenlagd innegård med uterum
Rättigheter & Belastningar

Avtalsservitut Soptömmning Förmån: Officialservitut Väg, 1080K-376/25.1 Last: Avtalsservitut: Soptömmning, 10-IM1-75/10612.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Fornlämning (1 st)
Dokument
Energideklaration Pukesgatan 9.pdf Besiktningsprotokoll Pukesgatan 9.pdf
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

6 750 000 kr

Adress

Pukesgatan 9

Bostadstyp

1-familjs friliggande villa

Boarea

192 kvm

Biarea

20 kvm

Fastighet

Saga 11

Tomtarea

134 kvm

Byggår

1904

Förbesiktad

Utgångspris:

6 750 000 kr

Intresseanmälan

Villa på fantastiska Björkholmen

I hjärtat av Björkholmen ligger detta fantastiska hus med allt du kan önska. Här möts du av en stenlagd innegård med härligt uterum, fikonträd och grönska. Den välkomnande entrén leder dig en trappa upp till ett ytterst stilrent hem i två etage med snygga trägolv, braskamin, högt i tak och modern inredning. I köket finns en utgång med glasdörrar ut till balkong i härligt söderläge som tillsammans med fönster på gavel och öppen planlösning skapar ett fantastiskt ljusflöde. Dessa umgängesytor matchas sen med fyra sovrum, två helkaklade badrum och ett allrum på övre plan. Huset har även en fullt modernt utrustad och snygg tvåa på första plan med möjlighet för uthyrning. I övrigt finns gott om förvaring och stort källarutrymme. Björkholmen ligger vackert beläget nära stadens centrum och fina promenadstråk längs havet.