Trossö / Ronnebygatan 4

Ronnebygatan 4

94 kvm

2 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 595 000 kr

Visningar

Torsdag 21/1 kl 15:00 - 18:00

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré där det gamla trapphuset är inbyggt som en praktisk yta. Här finns gott om plats för avhänging och alternativa garderobslösningar. Här ligger ett klinkergolv.

DUSCH/WC
Fräsch dusch/WC med duschkabin och tvättmaskin. Här ligger våtrumsmatta på golvet och väggarna är halvt kaklade.

HALL
Rymlig extra hall som ger karaktär och knyter samman lägenhetens samtliga rum. Här ligger ett plankgolv.

FÖRRÅD
Här finns ett av lägenhetens praktiska förrådsutrymmen med god takhöjd.

SOVRUM
Vackert sovrum med ett fantastiskt burspråk åt söder. Här är enorma ytor för både säng och annat möblemang. Här finns även en praktisk garderob. Här ligger fiskbensparkett.

VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora originalfönster i söder. Här finns en magnifik kakelugn som självklart kan eldas i. Här ligger fiskbensparkett.

KÖK
Stilrent kök med klassisk stil som verkligen klär lägenheten. i köket finns det gott om arbetsytor, förvaring och vackra vitrinskåp. Här finns även en fantastisk kakelugn som går att elda i och utgång till lägenhetens mysiga loftgång. Här ligger fiskbensparkett.
Byggnad

Byggnadsår
1916
Fönster
Bevarade originalfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Energideklarerades
2018-11-29

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Energiprestanda
115 kWh/m² och år

Övrigt
1980 - Stambyte 2011 - Hiss 2015 - Tvättstuga
Förening

Namn
BRF Ruthenryren
Allmänt om föreningen
Föreningen äger ett sekelskifteshus där detaljer och tidstypiska attribut är välbevarade.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Här är Telia leverantören
Parkering
Föreningen har inte tillgång till några parkeringsplatser. Trossökortet kan införskaffas för att parkera på gatan utanför.
Renoveringar
1980 - Stambyte 2011 - Hiss, termostad och fönsterunderhåll 2012 - Balkongrenovering samt ventilation 2015/2016 - Tvättstugan renoverats 2015 - Underhåll av tak 2018 - Relining samt OVK

Juridisk person
Ej angiven

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap

Information om månadsavgift
Föreningen höjde månadsavgiften med 1% 2021-01-01.

Övriga utrymmen/byggnader
Medlemmarna i föreningen har tillgång till förråd, tvättstuga med havsutiskt och härlig innergård
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
12

Boarea
94 kvm

Avgift
5 112 kr/mån

Andel i föreningen
5,0915%
Andel av årsavgift
5,18962%

Total driftskostnad
500 kr/mån

El: 400 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 100 kr/mån
Beräknat antal pers
2

Övrigt
2021 - Mål om kök samt bytt vissa eluttag och strömbrytare 2020 - Målat om hallen 2020 - Bytt duschkabin 2020 - Målat om i badrummet
Dokument
Stadgar Ruthenfyran.pdf Årsredovisning Ruthenfyran 2019.pdf Bostadsbeskrivning Bostadsbeskrivning
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 595 000 kr

Adress

Ronnebygatan 4

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

2 rok

Boarea

94 kvm

Våning

3 av 5

Hiss

Avgift

5 112 kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggår

1916

Eller högstbjudande:

2 595 000 kr

Intresseanmälan

Sekelskiftesvåning!

Sekelskiftesvåning med klassiska attribut och tidsenlig charm bevarad! Ett hem med imponerande karaktär av vackra detaljer, stuckaturer, spröjsade fönster, högt i tak och dubbeldörrar. Storslagna rum varav sällskapsrummet och köket har magnifika och fungerande kakelugnar. Magiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och ett stort ljust burspråk i söder. Mysigt inredd loftgång med plats för möblemang. Lägenheten är belägen i hjärtat av stadens centrum endast något kvarter från Karlskronas stadspuls och shopping.