Trossö / Skepparegatan 5

Skepparegatan 5

75 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3 495 000 kr
Visa budlista (6 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
2 3 195 000 kr Onsdag 13/9 kl 17:06 Deltar
2 3 100 000 kr Onsdag 13/9 kl 17:03 Deltar
1 3 025 000 kr Onsdag 13/9 kl 17:02 Deltar
1 2 975 000 kr Onsdag 13/9 kl 13:40 Deltar
2 2 950 000 kr Onsdag 13/9 kl 13:28 Deltar
1 2 900 000 kr Onsdag 13/9 kl 10:04 Deltar
Stäng
 

Visningar

Torsdag 28/9 kl 16:30 - 17:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkommen till denna smakfullt designade trerumslägenhet. När du stiger in genom dörren möts du av en trivsam och elegant entré. Med hissen från markplan når du våningen där bostaden ligger. Direkt i entrén märker du den generösa ytan avsedd för bekväm avhängning av ytterkläder. Den ljusa känslan förstärks av det fint kaklade golvet och de vitmålade väggarna, vilket ger en inbjudande känsla redan från första steget in i bostaden. Härifrån nås även den östra balkongen där kaffet kan intas i morgonsolen.
    DUSCH/WC
    När du fortsätter vidare når du det smakfullt utformade badrummet. Här kombineras modern elegans med praktisk funktionalitet. De mörka klinkergolven kontrasterar vackert mot de ljusa kakelväggarna och ger en känsla av lyx. Badrummet är utrustat med WC, stilfullt tvättställ med kommod, spegel med integrerad belysning samt en rymlig duschhörna med elegant glas. Badrummet rymmer även en praktisk tvättavdelning med toppmoderna tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk med smart förvaring ovanför. Här kan du både ta hand om vardagssysslor och njuta av en stunds avkoppling.
    VARDAGSRUM
    För att sedan komma in i vardagsrummet från hallen är som att kliva in i en oas av ljus och rymd. Stora fönsterpartier åt väster släpper in det naturliga ljuset och ger en magisk känsla till rummet. Här finns gott om plats för en bekväm soffhörna, och från vardagsrummet har du en öppen vy in i köket. Den här delen av lägenheten har även en naturlig plats för matbordet, perfekt för trevliga middagar och samvaro med vänner och familj. Ett vikpari öppnar upp mot terrassen, vilket smidigt låter inomhus och utomhus förenas.
    KÖK
    Det öppna köket, i smakfull harmoni med vardagsrummet och matplatsen, är en plats där matlagning och social samvaro möts. Köket är utrustat med exklusiva detaljer, inklusive dubbla vinkylar för perfekt tempererade drycker, diskmaskin för bekvämlighet, modern induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och en snygg fläkt som kompletterar designen. Den smarta U-formen på köket skapar en naturlig plats för mingel och samtal medan du tillagar maten.
    SOVRUM
    Det första sovrummet på den privata sidan av lägenheten är rymligt och välbelyst av det östra fönstret. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober längs ena väggen erbjuder generös förvaringsutrymme och håller ordning på dina kläder och tillhörigheter.
    SOVRUM
    Det andra sovrummet är beläget intill det större sovrummet och har ett fönster åt öster som släpper in det naturliga dagsljuset. Här finns plats för en säng och en byrå.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    Trä/aluminium
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX, Mekanisk frånluft.
    Energideklarerades
    2020-12-18
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    104 kWh/m² och år
  • Förening
    Namn
    Brf Varvskranen
    Allmänt om föreningen
    Bostadrättsföreningens hus färdigställdes år 2018-2019 på fastigheten Havfrun 12 och Hector 8 i Karlskrona. BRF Varvskranen består av 34 bostadsrätter om 1-5 rum och kök. Två hus med vardera fyra plan. 5-årsbesiktning kommer ske 2024 enligt villkoren för ABT06 som innebär 5 års garanti.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom våtutrymmen/WC. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för tv och internet via Telia till en kostnad av 225 kr/mån per lägenhet.
    Parkering
    Garageplatser tillhör bostadsrätten för 30 av 34 lägenheter. Varje garageplats är numrerad med bostadsrättens lägenhetsnummer. Garageplats kan hyras mellan medlemmarna till självkostnadspris.
    Ekonomi
    Föreningen har en god ekonomi och har haft en stark och aktiv styrelse från start. Styrelsen är än så länge ideell och erhåller inget arvode. Sekreterare Bo Lindahl har däremot uppdrag från föreningen att mot arvode agera vicevärd.
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt
    Övriga utrymmen/byggnader
    Till föreningens medlemmar finns följande utrymmen till förfogande: Förråd - Till varje lägenhet finns ett numrerat förråd. Förrådet har kraftiga nätväggar och ligger på bottenvåningen bakom låsta branddörrar. Gym - Fint och välutrustat gym för all typ av träning med tillhörande bastu. Gymmet är populärt och använd av de flesta av föreningens medlemmar. Det finns gott om träningsredskap och yta, så det är inga problem med trängsel. Övernattningsrum - Perfekt övernattningsrum som bokas för 100 kr/natten. Rummet är utrustat med säng, pentry och dusch/WC. Barnvagnsförråd - Finns i anslutning till trapphusen på plan 1. Cykelgarage - Cyklar ska förvaras i garaget i cykelställ eller i cykelhållare.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    5-1301
    Boarea
    75 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    4 306 kr/mån I månadsavgiften ingår uppvärmning, individuell mätning av varmvatten.
    Andel i föreningen
    0,03111%
    Andel av årsavgift
    2,54%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    914 971 kr
    Total driftskostnad
    1 175 kr/mån
    El: 233 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 67 kr/mån
    Försäkring: 150 kr/mån
    Övrigt: 725 kr/mån
    Beräknat antal pers
    3
    Kommentar
    I övrigt så ingår fasta kostnader: fiber (225 kr/månaden) och garageplats (500 kr/månaden)
  • Balkong & parkering

    Parkering

    Garageplats följer lägenheten och är ett riktigt pluss i kanten. Du slipper även leta parkering oavsett vilken tid på dygnet du kommer hem. Garaget håller jämn och behaglig temperatur året om. Till garageplatsen finns även elbilsladdare där förbrukningskostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
3 495 000 kr
Adress
Skepparegatan 5
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
3 rok
Boarea
75 kvm
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Avgift
4 306 kr/mån
Byggår
2018
Utgångspris:
3 495 000 kr
Extraordinär trerummare högst upp i huset med terrass i klockrent västerläge! Interiören imponerar med en öppen planlösning där det smakfulla köket smälter samman sömlöst med det rymliga vardagsrummet. Här blir bostaden ett hjärta för socialt umgänge. De två välutformade sovrummen och det fullt utrustade badrummet utgör den privata delen av lägenheten. Här kan du dra dig tillbaka till en plats av lugn och ro. Varje detalj i lägenheten är noga uttänkt för att erbjuda komfort och avkoppling som är utöver det vanliga. Men det är på takterrassen som denna exklusiva lägenhet når nya höjder. Med en perfekt västlig position och underbar havsutsikt, erbjuds du solnedgångar och sommarkvällar i harmoni med naturen. Gränserna mellan ute och inne suddas ut och din egen terrass blir snabbt din privata oas. Lägenheten erbjuder även en stor balkong åt öster som passar perfekt för morgonkaffet. På bottenvåningen finner du garaget, och här väntar din egen parkeringsplats med en 11 kW elbilsladdare för en grönare och smidigare vardag. Som medlem i föreningen får du även tillgång till det imponerande och välutrustade gymmet som bidrar till en aktiv och hälsosam livsstil. Kontakta oss idag för att boka din privata visning och ta steget mot att förverkliga din drömlivsstil i denna unika lägenhet.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!