Väster Udd / Skepparegatan 9

Skepparegatan 9

41 kvm

1 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 395 000 kr
 

Visningar

Söndag 21/7 kl 13:00 - 13:30
Anmäl er via mäklarens hemsida!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Genom brand- och ljudklassad lägenhetsdörr tar vi oss in i bostadens entré. Här finns goda förvaringsmöjligheter, både i en praktisk garderob från Ballingslöv och hängande ytterkläder direkt innanför dörren. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är vita.
    Badrum
    Från hallen nås det moderna och stilfulla badrummet med egna tvättmöjligheter, golvvärme och spotlights i tak. Duschrummet har vita stora kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikdörrar i frostat glas, spegelskåp med belysning, handdukstork, handfat och kommod, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).
    Kök
    Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita luckor som kombineras fint med svart bänkskiva och vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med inbyggd ugn (Bosch) & inbyggd micro (Bosch), spishäll (Bosch), fläkt (Casa Salsa), diskmaskin (Bosch) samt kyl/frys (Bosch). Förutom bra förvaringsmöjligheter och utmärkt arbetsyta ryms matplats för 4-6 personer. På golvet vilar ekparkettgolv och väggarna är vita.
    Allrum
    Allrummet avgränsas från matplatsen genom soffan. Här finns dessutom plats för soffbord och mediamöblemang. Från allrummet nås även bostadens avskilda sovdel med plats för den större sängen! Den fina ekparketten fortsätter även in i allrummet, väggarna är vitmålade här också.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    FlerFamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX, Mekanisk frånluft.
    Energideklarerades
    2020-12-18
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
  • Förening
    Namn
    Brf Varvskranen
    Allmänt om föreningen
    Bostadrättsföreningens hus färdigställdes år 2018-2019 på fastigheten Havfrun 12 och Hector 8 i Karlskrona. BRF Varvskranen består av 34 bostadsrätter om 1-5 rum och kök. Två hus med vardera fyra plan. 5-årsbesiktning kommer ske 2024 enligt villkoren för ABT06 som innebär 5 års garanti.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom våtutrymmen/WC. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för tv och internet via Telia till en kostnad av 225 kr/mån per lägenhet.
    Parkering
    Garageplatser tillhör bostadsrätten för 30 av 34 lägenheter. Varje garageplats är numrerad med bostadsrättens lägenhetsnummer. Garageplats kan hyras mellan medlemmarna till självkostnadspris.
    Ekonomi
    Föreningen har en god ekonomi och har haft en stark och aktiv styrelse från start. Styrelsen är än så länge ideell och erhåller inget arvode. Sekreterare Bo Lindahl har däremot uppdrag från föreningen att mot arvode agera vicevärd.
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt
    Övriga utrymmen/byggnader
    Garage, lägenhetsförråd, cykelrum och barnvagnsutrymme. Här finns också ett välutrustat gym för alla som bor i husen och vill kunna träna när det passar. Har du långväga gäster kan de använda gästlägenheten som också finns i markplan.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    9-1003
    Boarea
    41 kvm
    Areakälla
    Enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    2 354 kr/mån I månadsavgiften ingår uppvärmning, individuell mätning av varmvatten. Avgift: 2 354 kr /mån Obligatoriskt till ägg fiber: 225 kr / mån Totalt: 2 579 kr / mån
    Andel i föreningen
    0,00964%
    Andel av årsavgift
    1,39%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    495 660 kr
    Total driftskostnad
    214 kr/mån
    El: 214 kr/mån
    Elförbrukning: 2185 kWh
  • Närområde
    Allmänt om området
    Området Västerudd är ett lugnt kvarter på höjden intill varvsmuren. D södra halvan av Karlskronas huvudö Trossö är den del av vårt levande världsarv som består av en aktiv marinbas och ett skeppsvarv. I sydvästra hörnet ligger Väster Udd eller Västerudden som egentligen inte alls är en udde i geografisk bemärkelse. Väster Udd kallas 1681 Bäckanabben på en karta över Karlskrona och började i 1700 talets början få namnet Västerudden och gränsar i norr till Amiralitetsgatan, i öster till Konstapelsgatan, i söder och väster till varvsområdet. Länge var Väster Udd och Björkholmen stadsdelar där de lägsta samhällsklasserna bodde i enkla stugor för en familj. Många arbetade på varvet men här bodde även officerare, hantverkare och sjöfolk. Endast två av 76 husägare hade på den tiden son-namn och bland namnen på Västerudden fanns till exempel Griip, Sundelius, Röding, Liten och Stropp. I sydväst var det bebyggt med varvsarbetarnas stugor ända ner till Lindholmsbron samt på udden i väst. Fram till idag har Trossö förändrats mycket sedan staden Karlskrona grundades och Väster Udd tillhör idag ett av stans mest attraktiva områden och Brf Varvskranen erbjuder några av Karlskronas mest moderna bostäder. Centralt beläget och precis i randen till världsarvet.
    Kommunikation
    Busstrafiken är väl utbyggd med täta avgångar.
    Närservice
    Här finns allt på gångavstånd. Shopping, nöjen, service, skolor och badplatser. Dessutom bara ett stenkast från Fisktorget och skärgårdstrafiken.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 395 000 kr
Adress
Skepparegatan 9
Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
1 rok
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 5
Avgift
2 354 kr/mån
Byggår
2018
Utgångspris:
1 395 000 kr
Nyproducerad enrummare för dig med höga krav!
Nyproducerad enrummare från 2018 för dig som ställer höga krav på livsstil och boende! I de nybyggda och alltid lika populära husen på Väster Udd erbjuds nu denna toppmoderna bostad med egna tvättmöjligheter och fullutrustat kök. Förutom en noggrant utformad planlösning, möts du också av en genomtänkt inredning från ledande leverantörer, bland annat med vitvaror från Bosch och kök från Ballingslöv. Bostaden har ett stilrent och öppet kök med stilren, vit maskinell utrustning (bl. a diskmaskin, inbyggd micro och ugn) samt ett rejält och luftigt allrum med sovalkov (120-säng). Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, värmegolv, och spotlights i taket. En lägenhet där ni kan flytta rakt in utan att bekymra er för att renovera! I föreningen finns tillgång till många faciliteter såsom tillgång till gemensam takterass med milsvid utsikt, ett välutrustat gym med bastu. Har du långväga gäster kan de använda gästlägenheten som också finns i markplan. Här finns allt på gångavstånd. Shopping, nöjen, service, skolor och badplatser. Dessutom bara ett stenkast från Fisktorget och skärgårdstrafiken. Busstrafiken är väl utbyggd med täta avgångar. Området ligger skyddat och lugnt, strax intill huvudstråken. Varmt välkommen på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!