Hasslö / Slånbärsvägen 7B

Slånbärsvägen 7B

100 kvm

5 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 795 000 kr
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 1 500 000 kr Onsdag 11/3 kl 17:07 Deltar
Stäng
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRE
    Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck där klinkergolvet på ett naturligt sätt övergår i den genomgående parketten. Här finns gott om plats för avhängning och möjlighet till kompletterande möblering.
    KÖK
    Köket är rymligt och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, med uppdateringar i form av ny kyl/frys och spis från 2025. Köksbänken löper längs fönstren och skapar en ljus och praktisk arbetsyta, perfekt för den baknings intresserade eller för att duka upp vid sociala tillfällen. Här finns dessutom plats för ett rejält matbord, där du kan samla sällskapet och njuta av värmen från braskaminen.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder generösa sociala ytor där du utan problem får plats med en rejäl soffgrupp. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån finns även utgång till trädäcket på baksidan.
    SOVRUM
    Master bedroom är målat i en behaglig grå kulör med en blommig tapet som fond, vilket skapar en rofylld och ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och tillhörande möbler samt goda förvaringsmöjligheter i tre garderober.
    SOVRUM
    Det första sovrummet är beläget i anslutning till hallen och är ommålat 2025 i en harmonisk beige nyans. Rummet används i dag som barnrum men passar lika bra som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
    BADRUM
    Det helkaklade badrummet är funktionellt och välplanerat, utrustat med wc, handfat och kommod med spegelskåp samt dusch med duschväggar. Här finns även tvättmaskin och en nyare torktumlare från 2024. Extra förvaring i skåp och praktisk bänkyta ger goda möjligheter att sortera tvätt eller använda ytan som skötbädd för de små.
    SOVRUM x 2
    En trappa upp möts du av ytterligare två rymliga sovrum med snedtak och fönster som ger ett trivsamt ljus. Rummen erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbler och kan enkelt anpassas efter behov – oavsett om det gäller barnrum, gästrum eller arbetsrum.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Parhus
    Byggnadsår
    2006
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (2024) - Vatten buren golvvärme entre, elradiatorer övre plan
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
  • Förening
    Namn
    BRF Fiskaren
    Allmänt om föreningen
    Fastigheten bebyggdes under åren 2006–2007 och består av sex parhus i markbostadsform. Föreningen upplåter totalt tolv bostadsrätter, samtliga med tillhörande förråd och tomt.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fiber.
    Parkering
    Minst en parkering till varje lägenhet.
    Renoveringar
    OVK 2024 Energideklaration 2022 Radonmätning 2016 Byte värmepumpar 2024 Byte elmätare 2023 Taktvätt 2022 Fasadmålning 2020
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Övriga utrymmen/byggnader
    Förråd, bytt tak 2025
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    3:2
    Boarea
    100 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    6 000 kr/mån Årsavgiften avser föreningens drift, förvaltning och gemensamma kostnader. I dagsläget har föreningen inga gemensamma avtal för el, vatten/avlopp eller uppvärmning, vilket bekostas separat av respektive bostadsrättsinnehavare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg. Uppgifter enligt årsredovisning 2024.
    Andel i föreningen
    7,4239%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    110 400 kr
    Total driftskostnad
    3 544 kr/mån
    El: 2 300 kr/mån
    Elförbrukning: 10782 kWh
    VA: 550 kr/mån
    Renhållning: 469 kr/mån
    Försäkring: 185 kr/mån
    Sotning: 40 kr/mån
    Beräknat antal pers
    3
  • Parkering

    Parkering

    Parkeringsplats 2 st.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Oavsett om du är en passionerad golfentusiast, en äventyrslysten paddlare eller en solälskare som längtar efter gyllene sandstränder, har Hasslö något för dig. Golfbanor lockar till minnesvärda ronder. Kajakpaddling längs öns vackra kustlinjer ger både motion och ro för själen. Stränderna bjuder in till lek, avkoppling och spontana kvällsdopp. Sommartid är den närliggande sjöboden en populär plats för både boende och besökare. Hasslö erbjuder även service och bekvämligheter som gör vardagen enkel. Här finns en lokal livsmedelsbutik för dagliga behov och flera restauranger och caféer med både lokala och internationella smaker. Ön har en varm och välkomnande atmosfär, och lokala evenemang skapar möjligheter att möta människor och knyta nya kontakter. För familjer med barn finns Hasslöskolan, som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6, samt flera förskolor som erbjuder stimulerande dagar för de yngsta. Hasslö är med andra ord en plats där natur, aktivitet och gemenskap möts. Här kan du njuta av skärgårdslivet, havet och skogen nära inpå. Varje dag ger möjlighet till nya upplevelser och minnen som varar länge.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 795 000 kr
Adress
Slånbärsvägen 7B
Bostadstyp
Parhus
Rum
5 rok
Boarea
100 kvm
Avgift
6 000 kr/mån
Byggår
2006
Utgångspris:
1 795 000 kr
Parhus med ljus, rymd och skogens ro runt hörnet!
På Slånbärsvägen 7B väntar ett inbjudande parhus där ljus, takhöjd och närheten till skogen sätter tonen. Redan när du kliver in möts du av ett hem som känns öppet och luftigt, här får du generös takhöjd, synliga balkar och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en social yta som bjuder in till både vardag och fest. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring och plats för ett större matbord, perfekt placerat intill braskaminen som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och umgänge, samtidigt som de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Huset rymmer totalt fyra tilltagna sovrum, varav två på entréplan tillsammans med ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ta trappan till övre plan, stanna upp.. och blicka ut över ytorna med en takhöjd upp till nock, här finns två rymliga sovrum med snedtak, flexibla ytor som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det stora trädäcket som löper längs hela baksidan av huset i soligt västerläge. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och för den odlingsintresserade ges fina möjligheter att skapa en grönskande oas. Baksidan gränsar mot skogen och ramas in av en stenmur, vilket ger ett privat och rofyllt läge där naturen alltid är närvarande. Här bor du med skogen som närmsta granne och havet bara en kort promenad bort – på cirka fem minuter når du brygga med badmöjlighet, perfekt för spontana kvällsdopp. Sommartid lockar även den närliggande sjöboden, och på Hasslö finns både livsmedelsbutik, skola och förskola. Ön erbjuder dessutom badplats med sandstrand, småbåtshamnar och goda kommunikationer med både buss och skärgårdstrafik in till Karlskrona centrum. Ett hem för dig som söker ljus, rymd och närhet till både natur och hav.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!