Långö / Arkitektgatan 6B

Arkitektgatan 6B

29 kvm

1 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

795 000 kr
 

Visningar

Tisdag 17/12 kl 15:30 - 16:00
Anmälan sker via mäklarens hemsida!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    - Badrum renoverades i samband med stambyte 2003 - Nytt parkettgolv 2021 - Samtliga väggar i allrummet/kök målades 2021
    ENTRÈ
    När man kliver in möts man av en välkomnande hall där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor. Till höger om entrén finns ett förråd som ger extra utrymme för smart och organiserad förvaring. Dessutom medföljer ett rymligt vindsförråd en trappa upp, vilket erbjuder ännu mer plats för förvaring av exempelvis säsongsbetonade kläder, sportutrustning eller andra personliga tillhörigheter.
    ALLRUM
    Allrummet i denna etta är både ljust och luftigt, med en planlösning som bjuder in till avkoppling och umgänge. Rummet rymmer både en mysig soffgrupp, skrivbordsdel, sovdel och en mindre matplats, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
    KÖK
    Köket i denna etta har ett kompakt och välplanerat utformande, med parkettgolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Köket erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter som spis, kyl/frys och bra förvaring i skåp och lådor. Ljusa skåpluckor och stilrena stänkskydd förstärker det moderna och luftiga intrycket.
    DUSCH/WC
    Till sist tar vi oss till den helkaklade duschen/WC, som erbjuder en fräsch och modern miljö med dusch, wc-stol och handfat.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1954
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Energideklarerades
    2020-02-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    C
  • Förening
    Namn
    Riksbyggen BRF Lärkträdet
    Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Lärkträdet registrerades år 1953. Föreningen äger fastigheten Lärkträdet 2. På fastigheterna finns 6 byggnader med totalt 229 lägenheter. Cykelförråd finns, övernattningslägenhet. Förråd: Varje bostadsrätt har tillgång till ett förråd och en så kallad matkällare i källarplanet i respektive huskropp. Undantaget ettor, med kokvrå, som endast har ett förråd. Ett fåtal extra förrådsutrymmen, som inte ingår i bostadsrätten, finns att hyra. Vid intresse, kontakta vicevärden för placering i kölista. Tvättstuga: Bostadsrättsföreningen har totalt 7 stycken tvättstugor, ett i varje höghus och fyra i låghusdelen. Tvättstugorna består av två 2 stycken tvättmaskiner i varje utrymme, bortsett från tvättstugan Arkitektgatan 2 A-B, som har en 1 tvättmaskin. Torktumlare finns i varje tvättstuga. Torkrum och mangelrum, med tillhörande strykjärn, finns i tvättstugornas närområde. Tvättkolven skall vara märkt med lägenhetsnummer. Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen Som medlem i Brf Lärkträdet äger du rätt att hyra föreningens gästlägenhet som finns i markplanet på Arkitektgatan 4 A. Lägenheten består av ett rum och kök, toalett och duschutrymme. Sovplatserna är fyra och består av en bäddsoffa och en våningssäng. Täcken, filtar och kuddar ingår liksom porslin och köksredskap. Föreningen har även en hobbylokal som kan nyttas kostnadsfritt, belägen i källarplanet mellan Arkitektgatan 4 D och 4 E. Det går även att hyra en festlokal i grannföreningen Brf Aspen på Byggmästaregatan 1. Miljöstationen finns i norra änden av Arkitektgatan (inledningen av gatan) och delas med Brf Aspen. Dörren till miljöstationen låses upp med en så kallad tagg, som medföljer vid försäljning/köp av bostadsrätt.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Bredband: Samtliga lägenheter har förutom anslutning via telefonjack och Com Hems uttag möjlighet att ansluta till internet via höghastighetsfiber. Via Karlskronaporten kan man välja mellan ett flertal leverantörer av olika tjänster. Kabel-TV: Com Hem
    Parkering
    Här finns 12 garageplatser och 109 parkeringsplatser, alla avgiftsbelagda inom Brf. separat kö tillämpas. Av dessa är 9 stycken p-platser med elstolpar avsedda för bilens motorvärmare. En motorcykelparkering med plats för tre-fyra motordrivna tvåhjulingar finns också inom Brf.
    Renoveringar
    2003- Stambyte 2007- Säkerhetsdörrar 2010- Fjärrvärme 2012-2017 Balkongrenoveringar 2016- Stuprör 2017- Fönsterbleck 2016-2017 Termostater 2018- Fönsterbyte, låghusen 2019- Hissar 2019- Målning av trapphus 2019- Asfaltering 2020- Fönsterbyte
    Ekonomi
    Avgiften höjdes med 1,5% september 2023.
    Överlåtelseavgift
    1 433 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    I månadsavgiften ingår: • Värme och vatten • Sophantering • Kabel-TV från Com Hem • Bredband I månadsavgiften ingår inte: • Avgift för parkering, garage och extra förrådsutrymmen • Hushållsel
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    142
    Boarea
    29 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Kommentar areakälla
    Är areal av väsentlig betydelse bör egen uppmätning göras!
    Avgift
    2 056 kr/mån Värme, vatten och Kabel-TV.
    Andel i föreningen
    0,2634%
    Andel av årsavgift
    0,2634%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    25 409 kr
    Total driftskostnad
    558 kr/mån
    El: 458 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Försäkring: 100 kr/mån
    Beräknat antal pers
    1
  • Uteplats, balkong & parkering
    Fransk balkong i lägenheten. Fin gemensam uteplats och lekplats.

    Parkering

    P-plats finns för 100 kr/månad, separat kö.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Långö har en utmärkt och central placering med cykel- och gångavstånd till mataffärer, restauranger, skolor (inklusive BTH) och förskolor. Centrala Trossö nås enkelt med en femton minuters promenad. Den omtyckta Långö badplatsen, med sina två badvikar, klippbad och beachvolley, utgör en populär samlingsplats under sommaren. Här får du en bekväm och mångsidig livsstil med närhet till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av Långös charmiga badmiljöer.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
795 000 kr
Adress
Arkitektgatan 6B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
1 rok
Boarea
29 kvm
Våning
3 av 3
Avgift
2 056 kr/mån
Byggår
1954
Utgångspris:
795 000 kr
Fantastisk etta på Långö med fransk balkong och underbar utsikt!
En ljus och trivsam lägenhet på översta våningen som erbjuder både stil och komfort! Här möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring, samt ett praktiskt förråd precis intill. Dessutom ingår ett stort vindsförråd en trappa upp, vilket ger dig extra förvaringsutrymme. Allrummet är ljust och luftigt med vackert parkettgolv från 2021 som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Den franska balkongen släpper in rikligt med naturligt ljus, samtidigt som du kan njuta av en fin utsikt över omgivningarna. Här finns plats för en soffgrupp, sovdel, kontorsdel och en mindre matplats – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Det välplanerade köket erbjuder en smart och funktionell lösning på en mindre yta. Med parkettgolv som matchar allrummet skapas en enhetlig och stilren känsla. Köket är utrustat med spis, kyl/frys samt gott om skåp och lådor för förvaring. Ljusa skåpluckor och stilrena stänkskydd bidrar till ett modernt och luftigt intryck. Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område på Långö, med närhet till både naturen och stadens puls. Här bor du med en perfekt kombination av bekvämlighet och naturskön miljö – idealiskt för dig som söker ett hem med trivsam atmosfär och smart planlösning. Missa inte chansen att förvärva denna underbara lägenhet med låga avgifter i en välskött förening!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!