Namn
Riksbyggen BRF Lärkträdet
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lärkträdet registrerades år 1953. Föreningen äger fastigheten Lärkträdet 2. På fastigheterna finns 6 byggnader med totalt 229 lägenheter. Cykelförråd finns, övernattningslägenhet.
Förråd: Varje bostadsrätt har tillgång till ett förråd och en så kallad matkällare i källarplanet i respektive huskropp. Undantaget ettor, med kokvrå, som endast har ett förråd. Ett fåtal extra förrådsutrymmen, som inte ingår i bostadsrätten, finns att hyra. Vid intresse,
kontakta vicevärden för placering i kölista.
Tvättstuga: Bostadsrättsföreningen har totalt 7 stycken tvättstugor, ett i varje höghus och fyra i låghusdelen. Tvättstugorna består av två 2 stycken tvättmaskiner i varje utrymme, bortsett från tvättstugan Arkitektgatan 2 A-B, som har en 1 tvättmaskin. Torktumlare finns i varje tvättstuga. Torkrum och mangelrum, med tillhörande strykjärn, finns i tvättstugornas närområde. Tvättkolven skall vara märkt med lägenhetsnummer.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Som medlem i Brf Lärkträdet äger du rätt att hyra föreningens gästlägenhet som finns i markplanet på Arkitektgatan 4 A. Lägenheten består av ett rum och kök, toalett och duschutrymme. Sovplatserna är fyra och består av en bäddsoffa och en våningssäng. Täcken, filtar och kuddar ingår liksom porslin och köksredskap. Föreningen har även en hobbylokal som kan nyttas kostnadsfritt, belägen i källarplanet mellan Arkitektgatan 4 D och 4 E. Det går även att hyra en festlokal i grannföreningen Brf Aspen på Byggmästaregatan 1.
Miljöstationen finns i norra änden av Arkitektgatan (inledningen av gatan) och delas med Brf Aspen. Dörren till miljöstationen låses upp med en så kallad tagg, som medföljer vid försäljning/köp av bostadsrätt.
Organisationsform
Bostadsrätt
Typ
Äkta bostadsrättsförening
Tv och Bredband
Bredband: Samtliga lägenheter har förutom anslutning via telefonjack och Com Hems uttag möjlighet att
ansluta till internet via höghastighetsfiber. Via Karlskronaporten kan man välja mellan ett
flertal leverantörer av olika tjänster.
Kabel-TV: Com Hem
Parkering
Här finns 12 garageplatser och 109 parkeringsplatser, alla avgiftsbelagda inom Brf. separat kö tillämpas. Av dessa är 9 stycken p-platser med elstolpar avsedda för bilens motorvärmare. En motorcykelparkering med plats för tre-fyra motordrivna tvåhjulingar finns också inom Brf.
Renoveringar
2003- Stambyte
2007- Säkerhetsdörrar
2010- Fjärrvärme
2012-2017 Balkongrenoveringar
2016- Stuprör
2017- Fönsterbleck
2016-2017 Termostater
2018- Fönsterbyte, låghusen
2019- Hissar
2019- Målning av trapphus
2019- Asfaltering
2020- Fönsterbyte
Ekonomi
Avgiften höjdes med 1,5% september 2023.
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av säljare
Pantsättningsavgift
573 kr
Marken
Föreningen äger marken
Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår:
• Värme och vatten
• Sophantering
• Kabel-TV från Com Hem
• Bredband
I månadsavgiften ingår inte:
• Avgift för parkering, garage och extra förrådsutrymmen
• Hushållsel