Louise L Fastighetsmäklare - Arklimästaregatan 25B

Arklimästaregatan 25B

37 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

995 000 kr

Visningar

Söndag 8/11 kl 11:00 - 11:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

Entré
Välkomnande hall med ljusa väggar och fint golv. Här finns plats för avhängning.

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med fint grönmålade väggar och tak. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är välplanerat med plats för både soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang. En stilfull rumsavdelare skapar en naturlig och avskild sovdel med plats för säng.

Kök
Praktiskt och välutrustat kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Öppna hyllor ger både förvaring och en luftig känsla.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med takdusch samt handdukstork.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1938

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration
Ej utförd
Förening

Namn
BRF Lavetten
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Lavetten 9 med ett sammanlagt taxeringsvärde om 23,552 t.kr. Fastigheten är fullvärde försäkrad. Fastigheten omfattar 38 st lägenheter med en yta om 1.759 kvadratmeter och 2 stycken lokaler med en yta om 75 kvadratmeter. Marken byggnaden är byggd på innehar föreningen med äganderätt.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Oäkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-tv (ingår). Även fiber från Affärsverkens stadsnät (upp till 10 000 Mbit) är indraget. Från och med den 27 januari 2027 planeras bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s att inkluderas i månadsavgiften. Kostnaden uppgår till 162 kr per månad, inklusive router. Avtalet löper på fem år.
Renoveringar
2022 Installerat solceller. 2019 Renovering av balkonger. 2018 Byte av hissar. 2017 Stensättning av innergård. 2005 Takbyte. 2000 Ny el. 1999 Stambyte. 1992 Fönsterbyte.
Gemensamhetsutrymmen
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Mangelrum med både el- och stenmangel. - Bokningsbart träningsrum med konditions- och styrkeredskap samt pingisbord. - Cykelrum.
Gård
- Fin innergård med stensatt uteplats med både utemöbler och grillar finns att använda för medlemmarna. Här finns även plats för cyklar.

Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
592 kr

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
Förråd
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
1008

Boarea
37 kvm

Areakälla
Föreningens information

Avgift
2 887 kr/mån Inkluderar värme och VA.

Andel i föreningen
2.22324%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
195 580 kr

Total driftskostnad
300 kr/mån

El: 300 kr/mån

Elförbrukning: 565 kWh
Beräknat antal pers
1
Närområde

Allmänt om området
Trossö är Karlskronas hjärta och stadens centrum, med närhet till shopping, restauranger, kaféer samt badplatser och bryggor. Här finns flera sevärdheter som gör området extra attraktivt. Marinmuseum erbjuder en fascinerande inblick i Sveriges sjöfartshistoria, och Stortorget – ett av landets största torg – omges av historiska byggnader som Fredrikskyrkan och Trefaldighetskyrkan. Att bo på Trossö innebär att ha stadens puls inom räckhåll, samtidigt som skärgårdens lugn finns nära. Kombinationen av historisk charm, moderna bekvämligheter och havsnära läge gör Trossö till ett av Karlskronas mest attraktiva bostadsområden.
Dokument
BRF Lavetten Stadgar 2004 Årsredovisning - Brf Lavetten 2025 klar
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

995 000 kr

Adress

Arklimästaregatan 25B

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

1 rok

Boarea

37 kvm

Våning

3 av

Hiss

Avgift

2 887 kr/mån

Byggår

1938

Utgångspris:

995 000 kr

Intresseanmälan

Välplanerad cityetta med härligt ljusinsläpp på attraktiva Trossö!

Välkommen till denna charmiga och inflyttningsklara etta! Här möts du av ett härligt ljusinsläpp och en smart planlösning som gör att varje kvadratmeter tas tillvara. Det trivsamma allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och säng, med en stilfull rumsavdelare som skapar en naturlig uppdelning mellan vardagsrum och sovdel. De ljusa ytskikten ger bostaden en varm och hemtrevlig känsla. Köket har en smart och praktisk lösning med plats för matbord. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, dusch, wc och handfat. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med ett lugnt och populärt område på Trossö. Med närhet till centrum, service och kommunikationer har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet för dig som söker ett stilrent, lättskött och centralt hem! Varmt välkommen att upptäcka denna pärla på plats!