Trossö / Arklimästaregatan 32

Arklimästaregatan 32

73 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 495 000 kr
 

Visningar

Tisdag 6/10 kl 16:30 - 17:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉ
    Välkomnande entré som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns goda ytor för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaringsmöbler. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr och på golvet ligger stilren ekparkett som löper vidare genom stora delar av lägenheten.
    KÖK
    Fräscht och välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även en naturlig plats för matbord, vilket gör köket till en trevlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som längre måltider med familj och vänner. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Ekparkett på golvet.
    VARDAGSRUM
    Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för såväl en större soffgrupp som matsalsbord. De fina sällskapsytorna gör rummet till en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot väster och bjuder på härlig kvällssol. Ekparkett på golvet.
    BALKONG
    En riktig höjdpunkt är den fantastiska inglasade balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen och tack vare inglasningen förlängs balkongsäsongen under stora delar av året. Gott om plats för sittgrupp, växter och annan önskad möblering. Trätrall på golvet skapar en varm och ombonad känsla.
    SOVRUM
    Trivsamt och rogivande sovrum med fönster i öster som släpper in ett behagligt morgonljus. Rummet erbjuder bra möbleringsmöjligheter med plats för säng och kompletterande sovrumsmöbler efter behov. Ekparkett på golvet.
    KLÄDKAMMARE
    Rymlig och praktisk klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Det genomtänkta förvaringssystemet hjälper till att hålla kläder, skor och övriga tillhörigheter organiserade och lättillgängliga. Ekparkett på golvet.
    DUSCH/WC
    Stilrent och helkaklat duschrum med en fräsch och tidlös känsla. Utrustningen består av handfat, spegel, wc-stol samt dusch med praktiska duschväggar. Här är även förberett för installation av tvättmaskin, vilket ger möjlighet till en smidig och bekväm tvättlösning direkt i bostaden.
    KLÄDKAMMARE
    Ytterligare en stor klädkammare med ett praktiskt förvaringssystem och gott om utrymme för kläder, skor och annan förvaring. Ett uppskattat tillskott som bidrar till bostadens mycket goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golvet.
    SOVRUM
    Ljust och trevligt sovrum med fönster i väster som ger ett fint ljus under eftermiddag och kväll. Rummets storlek och utformning ger goda möjligheter att möblera efter behov och passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ekparkett på golvet.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1962
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None

    Övrigt

    Följande renoveringar har utförts i lägenheten 2016: - Ny el - Kök (kyl,frys,spishäll,micro och ugn från Electrolux, bänkskiva från HTH, stomme och övrigt från Ikea) - Kakel på väggar och ny badrumsinredning - Kährs ekparkett
  • Förening
    Namn
    Brf Borgmästaren
    Allmänt om föreningen
    BRF Borgmästaren äger fastigheten Karlskrona Borgmästaren 30 i Karlskrona kommun. Fastighetens adress är Arklimästaregatan 30-32.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Separat kösystem till föreningens parkerings- och garageplatser. Det finns 4 st parkeringsplatser 120 kr/mån 9 st garageplatser 300-400 kr/mån 7 st mindre MC-garage/förråd 225 kr/mån
    Renoveringar
    Föreningen har utfört följande renoveringar: 2003 - Stambyte 2007 - Fönsterbyte och renovering av balkonger och fasad 2007 - Reparation och målning av tak 2013 - Byte av fjärrvärmecentral 2017 - Installerat bergvärme och fiber 2017 - Bytt hissar 2020 - Entréerna renoverades 2022 - Solceller monterades
    Gemensamhetsutrymmen
    Till föreningens medlemmar finns två tvättstugor med en tvättmaskin och en torktumlare,Två torkrum, Två cykelrum. Föreningen har även en trevlig takterass samt innegård.
    Juridisk person
    Nej
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    B3
    Boarea
    73 kvm
    Areakälla
    föreningens information
    Avgift
    4 264 kr/mån
    Andel i föreningen
    2,7931%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    167 924 kr
    Total driftskostnad
    400 kr/mån
    El: 400 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    2
  • Uteplats, balkong & parkering

    Parkering

    Garageplatser finns, där tillämpas separat kö.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Trossö är Karlskronas hjärta och stadens centrum, med närhet till shopping, restauranger, kaféer samt badplatser och bryggor. Här finns flera sevärdheter som gör området extra attraktivt. Marinmuseum erbjuder en fascinerande inblick i Sveriges sjöfartshistoria, och Stortorget – ett av landets största torg – omges av historiska byggnader som Fredrikskyrkan och Trefaldighetskyrkan. Att bo på Trossö innebär att ha stadens puls inom räckhåll, samtidigt som skärgårdens lugn finns nära. Kombinationen av historisk charm, moderna bekvämligheter och havsnära läge gör Trossö till ett av Karlskronas mest attraktiva bostadsområden.
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 495 000 kr
Adress
Arklimästaregatan 32
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
3 rok
Boarea
73 kvm
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Avgift
4 264 kr/mån
Byggår
1962
Utgångspris:
2 495 000 kr
Stilren trea med inglasad balkong i västerläge!
Stilren, smakfullt renoverad och med ett cityläge som är svårt att slå – här erbjuds en riktigt fin trea med genomtänkta materialval, generösa ytor och en fantastisk inglasad balkong i soligt västerläge! Bostaden präglas av en ljus och modern känsla med genomgående vitlaserad ekparkett, ljust målade väggar och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Planlösningen är både social och väl genomtänkt, med ett rymligt vardagsrum, ljust och modernt utrustat kök samt två trivsamma sovrum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i klockrent västerläge – en given favoritplats där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas under stora delar av året. Bostaden erbjuder dessutom ett stilrent helkaklat duschrum/WC samt två rymliga klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Hiss finns bekvämt tillgänglig från bottenplan och föreningen har god ekonomi. Här bor du centralt men samtidigt ostört, med Karlskronas stadskärna och dess breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service precis utanför porten. En smakfull och inflyttningsklar trea som kombinerar ett svårslaget läge med härliga sällskapsytor, utmärkt förvaring och en balkong som sätter guldkant på boendet!
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!