Backabo / Backabovägen 39C

Backabovägen 39C

138 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 190 000 kr
 

Visningar

Måndag 6/4 kl 13:00 - 14:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Söndag 12/4 kl 16:00 - 17:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entre
    Stor och ljus hall med laminatgolv och en vägg klädd i trä som ger rummet en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för avhängning.
    Sovrum
    Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. Rummet erbjuder plats för säng och övrig möblering.
    wc
    Praktisk gäst-wc utrustad med wc och handfat.
    Förråd
    Rymligt förrådsrum med mycket goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Här finns även en extra kyl och frys.
    Kök
    Ett stort, öppet och mycket fräscht kök med gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, mikro, spis med fläkt samt diskmaskin. Härifrån nås även den stora balkongen i österläge med plats för utemöbler, en trevlig plats att njuta av förmiddagssolen.
    Matsal
    Matsalsrum med laminatgolv och ljusa tapeter. Rummet pryds av en vacker eldstad som skapar både värme och trivsel. Ett valv mellan rummen bidrar till ett fint ljusinsläpp och sprider värmen vidare i bostaden.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Härifrån nås altanen med skjutbara glaspartier som leder vidare ut till trädäcket och trädgården.
    Sovrum
    Mycket rymligt sovrum med fönster mot baksidan. I anslutning till rummet finns en hall med en lång garderobslänga som erbjuder gott om förvaring. Rummet är tilltaget i storlek och skulle vid behov kunna delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.
    Badrum
    Fräscht helkaklat badrum utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork och duschväggar. Golvvärme finns installerad och här finns även tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    1972
    Byggår, kommentar
    Ombyggt 1991
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2025-03-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    75 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    124 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Hermelinen 20
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Backabovägen 39C
    Postnummer
    371 46
    Ort
    Karlskrona
    Område
    Backabo
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    34 931 kr/år
    El: 27 232 kr/år
    Elförbrukning: 11573 kWh
    VA: 6 364 kr/år
    Renhållning: 1 035 kr/år
    Sotning: 300 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    1 907 000 kr
    Summa pantbrev
    700 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    268 kvm
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Tomtindelning (1971-08-13) Stadsplan (1967-09-15)
  • Närområde
    Allmänt om området
    Backabo är ett trivsamt bostadsområde i norra delen av Karlskrona. Här bor man med närhet till handel, skolor och grönområden, samtidigt som centrum ligger på bekvämt avstånd. Området har goda kommunikationer med nära anslutning till E22 samt bussförbindelser till Karlskrona centralstation, vilket gör det enkelt att pendla både inom staden och vidare i regionen.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
2 190 000 kr
Adress
Backabovägen 39C
Bostadstyp
Radhus
Rum
4 rok
Sovrum
2
Boarea
138 kvm
Biarea
15 kvm
Fastighet
Hermelinen 20
Tomtarea
268 kvm
Byggår
1972
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
2 190 000 kr
Radhus i Backabo – Fantastiskt läge med modern uppgradering!
Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus där varje detalj vittnar om omsorg och eftertanke. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen precis bakom huset och samtidigt med bekvämt avstånd till service och stadens puls. Huset erbjuder en väldisponerad planlösning med generösa sällskapsytor, uteplatser och en härlig baksida i västerläge där kvällssolen får sätta stämningen. Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande entré med stenlagda plattor, mur och vacker växtlighet som ramar in huset på ett trevligt sätt. Den röda ytterdörren leder in till en rymlig hall med gott om plats för avhängning. På entréplanet finns även ett sovrum med klädkammare, en wc samt ett praktiskt förrådsutrymme med flera garderober. Tar du trappan upp öppnar bostaden upp sig i stora och ljusa sällskapsytor. Köket är rymligt och funktionellt med gott om bänkyta och generös förvaring i både skåp och lådor. Här flödar ljuset in och från köket nås även balkongen – en perfekt plats att ta med kaffekoppen ut och låta förmiddagssolen sätta tonen för dagen. Matsalsrummet pryds av en vacker eldstad där du kan låta brasan spraka under årets kallare månader. Intill ligger vardagsrummet som även det erbjuder gott om plats och ljus. Rummen är rymliga och går att möblera med soffhörna och matsalsmöbler anpassa efter hur du själv vill skapa ditt hem. Härifrån leds du vidare ut till den inglasade altanen med skjutpartier, en plats som snabbt blir en favorit under årets varmare månader. Från altanen kliver du vidare ut på trädäcket och den välskötta inhängnade trädgården. Baksidan ligger fritt mot ett skogsparti i väster vilket ger både härlig kvällssol och en privat känsla. I trädgården finns bland annat hallon, blåbär, krusbär och en blomrabatt med fontän som bidrar till en levande utemiljö. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret, och när mörkret faller skapar den genomtänkta ytterbelysningen på både fram- och baksida en stämningsfull miljö. Här finns även en praktisk friggebod som lämpar sig perfekt för trädgårdsredskap eller extra förvaring. På detta plan finns även ett rymligt sovrum samt en garderobslänga med god förvaring. Här finns också ett helkaklat badrum i bra storlek utrustat med tvättmaskin. Huset har under åren tagits väl om hand och är mycket välskött, här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. För den som önskar finns även utvecklingsmöjligheter, då planlösningen enkelt kan anpassas för att skapa ytterligare sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad även för den växande familjen. Till huset hör garage med installerad elbilsladdare och i anslutning till huslängan finns även gästparkering. Läget är mycket bra med gångavstånd till bland annat City Gross och Skönstavik samt fina promenadstråk i skogen precis bakom huset. Här bor du på en lugn och trivsam gata med grannar i alla åldrar. Nu är detta fina hem redo för nästa ägare att ta vid och skapa nya minnen. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!