Långö / Byggmästaregatan 3

Byggmästaregatan 3

41 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

925 000 kr

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Redan vid entrén möts du av en luftig känsla med vita väggar och fönster från köket. De integrerade garderoberna skapar en prydlig och välorganiserad hall, vilket ger en känsla av rymd och ordning från första stund.

KÖK
Det charmiga köket behåller sin ursprungliga 50-talskaraktär, men har fått en modern twist med sina vita luckor. Här möts det nostalgiska och det moderna i en perfekt balans. Med tillräckligt med plats för en matplats blir köket en plats att njuta av måltider i en trivsam miljö.

VARDAGSRUM & SOVDEL
Parkettgolv sträcker sig sömlöst genom vardagsrummet och sovdelen. Här finns gott om plats för en bekväm säng- och soffalösning, vilket gör vardagsrummet till den optimala platsen för avkoppling och njutning av hemmets hjärta. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker den ljusa och öppna känslan i rummet.

WC/DUSCHRUM
Ett helkaklat badrum med golvvärme, duschhörn utrustat med vikbara duschdörrar och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare ger inte bara bekvämlighet utan också smart användning av utrymmet. Den stilfulla inredningen erbjuder fina förvaringsmöjligheter, och ett spegelskåp med belysning höjer både funktionalitet och elegans.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1956

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Frånluft

Energideklarerades
2022-01-15

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F
Förening

Namn
BRF Aspen
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aspen 1 i Karlskrona Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 167 lägenheter samt 18 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Byggmästaregatan 1,3,6, 2 A-G och 4 A-C i Karlskrona.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Kabel-tv via ComHem (ingår i månadsavgiften) Fiber via Stadsnätet (bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang)
Parkering
Här finns 22 garageplatser, 84 parkeringsplatser, 18 carportplatser där separat kö tillämpas
Renoveringar
Stambyte/badrumsrenovering 2004 Säkerhetsdörrar 2007 Byte balkongpartier/fönster, Byggmästaregatan 2 A-C 2010-2011 Del av balkbyte/fasadrenovering, Byggmästaregatan 2 - 4 2013-2014 Tvättutrustning 2016-2017 Fasadrenovering 2016-2017 Tvättutrustning 2018-2019 Byte radiatorer 2018-2019 Fönsterbyte 2018-2019 Tak 2018-2019 Trappbelysning 2020-2021 Balkonger 2020-2021 Lekplats 2020-2021 Tvättutrustning byttes ut 2020-2021 Uppfräschning av gemensamma ytor utomhus(grillplatser och boulbana) 2020-2022. Ventilationskontroll i alla lägenheter 2022. Installation av fibernät 2022. Radonmätning 2022.
Gemensamhetsutrymmen
Till varje lägenhet hör ett mindre matkällarförråd och ett vindsförråd. Utöver detta finns fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum. I föreningen finns även övernattningsrum.

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
0020

Boarea
41 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
2 900 kr/mån Värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen
0,42989%
Andel av årsavgift
0,44416%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
132 854 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
(Kortsiktiga&långsiktiga fordringar - Kassa&Bank) x andel av årsavgift

Total driftskostnad
600 kr/mån

El: 500 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 100 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Närområde

Allmänt om området
Långö har en utmärkt och central placering med cykel- och gångavstånd till mataffärer, restauranger, skolor (inklusive BTH) och förskolor. Centrala Trossö nås enkelt med en femton minuters promenad. Den omtyckta Långö badplatsen, med sina två badvikar, klippbad och beachvolley, utgör en populär samlingsplats under sommaren. Här får du en bekväm och mångsidig livsstil med närhet till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av Långös charmiga badmiljöer.
Dokument
Årsredovisning BRF Aspen 1034165-deklaration Stadgar
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

925 000 kr

Adress

Byggmästaregatan 3

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

1 rok

Boarea

41 kvm

Våning

4 av 8

Hiss

Avgift

2 900 kr/mån

Byggår

1956

Utgångspris:

925 000 kr

Intresseanmälan

Havsnära & Välplanerad Etta på Långö!

Denna enrummare utstrålar harmoni och smart planering, vilket skapar det perfekta hemmet för dig. Det klassiska 50-talsköket ger en touch av tidlös charm som samtidigt möter moderna behov. Här finns gott om plats för ett matbord, perfekt för trevliga middagar eller lugna frukostar. Det helkaklade badrummet är praktiskt och stilfullt, utrustat med en kombinerad tvätt/torktumlare som gör vardagsrutinerna enkla och bekväma. Det ljusa och harmoniska vardagsrummet, med plats för sovdel, ger dig utrymme att koppla av efter en lång dag och njuta av ditt egna lilla paradis på idylliska Långö. Här erbjuds inte bara komfort utan också närhet till vacker natur och en lugn omgivning.