Skillingenäs / Dalamadsvägen 60

Dalamadsvägen 60

166 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5 695 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entré
    Välkomnande entré med gott om förvaring i form av garderober. Klinkergolvet ger en praktisk och stilren yta som harmonierar fint med husets övriga materialval. Här får du en omedelbar känsla av rymd och kvalitet – en entré som sätter tonen för resten av hemmet.
    DUSCH/WC
    Helkaklat och fräscht duschrum med wc – stilrent, lättskött och bekvämt placerat på entréplanet.
    Kök/matplats
    Ett smakfullt ekkök med genomtänkt planlösning där öppningen mot vardagsrummet skapar en naturlig bar och social kontakt mellan rummen. Intill köket ligger den ljusa matplatsen, omgiven av fönster åt tre väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Här är det öppet upp i nock, vilket ger en härlig känsla av rymd. Från matplatsen nås den soliga altanen – perfekt för måltider utomhus och sommarens långa kvällar.
    Vardagsrum
    Ett generöst och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer och extra möblering om så önskas. Den vackra eldstaden blir rummets naturliga mittpunkt och skapar en varm och rogivande känsla. Stora fönsterpartier släpper in ljuset och förlänger känslan av rymd.
    Passage
    Praktisk passage med gott om förvaring och direkt utgång till garage och förråd. En smart lösning som förenar funktion och bekvämlighet i vardagen.
    Allrum
    En trappa upp möts du av ett ljust och trivsamt allrum – perfekt som tv-hörna, lekrum eller avkopplande läsyta. Ett flexibelt rum för både vardag och umgänge. Härifrån nås den vackra balkongen med fantastisk utsikt mot vattnet – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens stilla stund.
    Sovrum
    Trevligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Passar perfekt som barn- eller gästrum.
    Sovrum
    Ytterligare ett harmoniskt sovrum med plats för säng och skrivbord – likaså idealiskt för barn, gäster eller hemmakontor.
    Badrum
    Helkaklat badrum med badkar. En lugn och rogivande plats för avkoppling efter en lång dag.
    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Från detta sovrum
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    2005
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump - Solceller - Eldstad
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
    Fastighetsbeteckning
    Skillinge 14:11
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Dalamadsvägen 60
    Postnummer
    37332
    Ort
    Nättraby
    Område
    Skillingenäs
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    43 973 kr/år
    El: 21 600 kr/år
    VA: 10 426 kr/år
    Renhållning: 2 797 kr/år
    Väg, samf.: 2 250 kr/år
    Försäkring: 6 400 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Beräknat antal pers
    4
    Taxeringsvärde
    3 661 000 kr
    Summa pantbrev
    2 711 500 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    1720 kvm

    Övrigt

    Grusgångar och vackra plattsättningar löper mjukt genom trädgården och ramar in de gröna ytorna på ett elegant sätt. De noggrant avgränsade gångarna och de välvårdade kanterna ger en exklusiv, men ändå lättskött karaktär. Det charmiga orangeriet är en riktig oas – med frodiga vindruvor som slingrar sig längs glasväggarna och skapar en ljuvlig atmosfär. Intill finns en mysig pergola där klematisen klättrar och blommar under säsong – en plats som bjuder in till långa samtal och stilla stunder. För den som söker vardagslyx väntar ett härligt spabad med tillhörande utedusch – en perfekt avslutning på dagen, med himlen som tak och naturen som kuliss. Den omgivande miljön fulländas av den vackra bergsknallen som reser sig intill huset och skapar en genuin skärgårdskänsla. Här smälter trädgård och natur samman på ett sätt som är både storslaget och fridfullt – en plats att trivas på, året runt.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona grönadal ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Karlskrona skillinge ga:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning Samfällighet: Karlskrona grönadal s:7

    Planbestämmelser

    Ändring av detaljplan (2004-04-14) Detaljplan (2002-01-31)
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
5 695 000 kr
Adress
Dalamadsvägen 60
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
6 rok
Sovrum
3
Boarea
166 kvm
Fastighet
Skillinge 14:11
Tomtarea
1720 kvm
Byggår
2005
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
5 695 000 kr
Stilfull villa på Skillingenäs – elegans, harmoni och havsutsikt i skärgårdsmiljö
Välkommen till Skillingenäs och denna fantastiska villa som kombinerar elegans med hemtrevnad på bästa sätt. Här bor du i ett lugnt och vackert område med närhet till havet, i ett hem där både interiör och utemiljö är genomtänkta in i minsta detalj. Till fastigheten följer båtplats på brygga ungefär 200 meter från huset. Redan vid entrén möts du av en social och välkomnande planlösning. Det öppna samhället mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig plats för umgänge – med stora fönster som låter ljuset flöda in och en vacker eldstad som ger rummet värme och karaktär. Här finns även en praktisk tvättstuga och ett fräscht duschrum med wc. En trappa upp väntar den privata delen av huset – tre rymliga sovrum, ett ljust allrum och en balkong med hänförande utsikt mot vattnet. Härifrån kan du njuta av soluppgångar över skärgården, med en stilla kopp kaffe. På övervåningen finns även ett stilrent badrum. Från entréplanet når du garaget inifrån – en praktisk detalj som höjer både komfort och bekvämlighet. Utemiljön är en sann dröm. Grusgångar och vackra plattsättningar med noggrant utformade kanter ramar in den gröna gräsmattan på ett smakfullt sätt. Här finns ett charmigt orangeri där vindruvorna klättrar längs glasväggarna, en inbjudande pergola med blommande klematis och ett härligt spabad med utedusch – perfekt för både vardagslyx och sociala kvällar. Den karakteristiska bergsknallen intill huset påminner om att du verkligen befinner dig i den blekingska skärgården – genuint, vackert och harmoniskt. Huset är dessutom utrustat med solceller – ett modernt och hållbart tillskott som sänker driftkostnaderna och ger ett miljövänligt boende.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!