Mörrum / Ekvägen 4

Ekvägen 4

76 kvm

Utgångspris: 1 095 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 095 000 kr
 

Visningar

Fredag 26/6 kl 15:30 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför entrén. På golvet ligger ett charmigt trägolv som tillsammans med målade väggar skapar en trivsam känsla. Härifrån nås både köket och vardagsrummet, samtidigt som trappan leder vidare upp till övervåningen.
    Vardagsrum/matplats
    Ett härligt och socialt rum där vardagsrum och matsalsdel samspelar på ett naturligt sätt. De generösa ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord för familj och vänner. Den mysiga braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning. Trägolv och målade väggar ger rummet en ombonad karaktär.
    kök
    Funktionellt kök med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys samt spis med ugn. Ljusa köksluckor tillsammans med kakel ovan arbetsbänken. Trägolv och målade väggar.
    Sovrum
    På övervåningen möts du av ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Trägolv och målade väggar.
    Sovrum
    Bostadens andra sovrum är flexibelt och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Även här finns trägolv och målade väggar.
    Badrum
    Mycket fräscht badrum som renoverades 2026 med stilrena och genomtänkta materialval. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med duschväggar, kommod med förvaring samt spegel. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna ger ett lättskött och enhetligt intryck. För den som önskar finns även möjlighet att installera tvättmaskin.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1935
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Plankstomme
    Grundläggning
    Källare med stenfot
    Fönster
    2-glas isolerfönster
    Tak
    Sadeltak, betongpannor
    Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    D
    Fastighetsbeteckning
    Mörrum 6:28
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Ekvägen 4
    Postnummer
    375 30
    Ort
    Mörrum
    Område
    Mörrum
    Kommun
    Karlshamn
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    43 368 kr/år
    El: 28 729 kr/år
    Elförbrukning: 9244 kWh
    VA: 10 789 kr/år
    Försäkring: 3 250 kr/år
    Sotning: 600 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    748 000 kr
    Summa pantbrev
    854 250 kr
  • Tomt

    Typ av tomt

    Trädgårdstomt

    Tomtyta

    1000 kvm
  • Rättigheter & Belastningar

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1955-04-16)
  • Närområde
    Allmänt om området
    Mörrum är en omtyckt ort strax väster om Karlshamn där natur, service och goda kommunikationer möts på ett trivsamt sätt. Orten är välkänd för sina natursköna omgivningar och erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter för både stora och små. Här finns förskolor, skolor, service och ett aktivt föreningsliv, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som den som söker ett lugnare boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Med smidiga kommunikationer och kort avstånd till Karlshamn får du det bästa av två världar – ett naturnära boende med stadens utbud inom bekvämt räckhåll.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
1 095 000 kr
Adress
Ekvägen 4
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
3 rok
Sovrum
2
Boarea
76 kvm
Biarea
50 kvm
Fastighet
Mörrum 6:28
Tomtarea
1000 kvm
Byggår
1935
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
1 095 000 kr
Trivsam villa på lugn återvändsgata!
Välkommen till en trevlig villa med ett lugnt och naturnära läge på en återvändsgata där genomfartstrafiken lyser med sin frånvaro. Här bor du på en rymlig tomt i en trygg och trivsam miljö, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen. På fastigheten finns ett stort garage som passar utmärkt för den motorintresserade, hobbyverksamheten eller den som helt enkelt uppskattar generösa förvaringsutrymmen. Invändigt möts du av ett välplanerat entréplan med hall, kök, allrum och vardagsrum. Här skapar braskaminen en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. På övre plan finns två sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2026 i mycket fräsch standard. Badrummet har dessutom förberetts för tvättmöjligheter, vilket ger framtida ägare möjligheten att ha en praktisk tvättavdelning på samma våningsplan – en bekvämlighet som förenklar vardagen. I källarplanet finns idag en separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Läget är rofyllt och barnvänligt med möjlighet för barnen att leka och cykla i närområdet. Samtidigt finns skolor, service och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!