Trossö / Fortifikationsgatan 11A

Fortifikationsgatan 11A

67 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 995 000 kr
 

Visningar

Torsdag 19/3 kl 16:00 - 16:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entre
    Välkomnande hall med god plats för upphängning av ytterkläder. Hallen sträcken sig vidare in i lägenheten med mycket goda förvaringsmöjligheter i två väl tilltagna skjutdörrsgarderober från HTH som löper längs väggen. Här är det smart organiserad inredning som ger gott om plats för både kläder och förvaring.
    Kök
    Ett ljust och mycket välhållet kök från HTH med bra arbetsytor. Köket har gott om förvaring i både skåp och lådor. Här finns plats för matbord framför fönstret vilket ger en trivsam matplats med fint ljus.
    Vardagsrum
    Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i soligt läge som släpper in rikligt med ljus.
    Sovrum
    Sovrum lugnt beläget mot innergården, här är det plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering efter dina önskemål.
    Badrum
    Badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2010. Helkaklade väggar och klinkergolv i ett fräscht och välbehållet skick. Utrustat med wc, handfat, handdukstork, dusch samt tvättmaskin. Bra förvaring finns i badrumsskåp.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
  • Förening
    Namn
    BRF Hjulhammar
    Allmänt om föreningen
    Föreningen BRF Hjulhammar äger fastigheten Hjulhammar 20 i Karlskrona kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda mellan åren 1959–1961 som tillsammans rymmer 94 bostadsrättslägenheter samt 12 lokaler. Byggnaderna är belägna på adresserna Fortifikationsgatan 7–11 A–C samt Södra Smedjegatan 6 i Karlskrona. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende. Här finns cykelrum samt cykelförvaring på gården. Två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum. För sammankomster finns en samlingslokal och för övernattande gäster finns två gästlägenheter att tillgå. Mellan husen finns en välskött innergård med sittgrupper, ett orangeri samt möjlighet till grillning – uppskattade platser att umgås och njuta av under årets varmare månader.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Här är stadsnätet indraget
    Parkering
    Föreningens medlemmar har garageplats och ansökan om plats görs till föreningen.
    Renoveringar
    2008- Installation av fjärrvärme 2010- Stambyte och badrumsrenovering 2010- Elbyte/Elsanering i samtliga lägenheter 2010- Målning, elbyte och utbyte av armatur i trapphus 2013-Takrenovering 2018- Fasadrenovering samt balkongbygge 2021-2022- Nytt tätskikt på gårdarna
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
    Övriga utrymmen/byggnader
    Tillhörande Förråd.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    1101
    Boarea
    67 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    3 317 kr/mån Månadsavgiften 3017 + balkongtillägg 300 kr. Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    0,79891%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    109 770 kr
    Total driftskostnad
    300 kr/mån
    El: 300 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    Beräknat antal pers
    1
  • Närområde
    Allmänt om området
    Trossö är Karlskronas hjärta och stadens centrum, med närhet till shopping, restauranger, kaféer samt badplatser och bryggor. Här finns flera sevärdheter som gör området extra attraktivt. Marinmuseum erbjuder en fascinerande inblick i Sveriges sjöfartshistoria, och Stortorget – ett av landets största torg – omges av historiska byggnader som Fredrikskyrkan och Trefaldighetskyrkan. Att bo på Trossö innebär att ha stadens puls inom räckhåll, samtidigt som skärgårdens lugn finns nära. Kombinationen av historisk charm, moderna bekvämligheter och havsnära läge gör Trossö till ett av Karlskronas mest attraktiva bostadsområden.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 995 000 kr
Adress
Fortifikationsgatan 11A
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Avgift
3 317 kr/mån
Byggår
1961
Utgångspris:
1 995 000 kr
Inglasad balkong i soligt läge – trivsam tvåa i populära BRF Hjulhammar!
Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad tvårummare i populära BRF Hjulhammar – ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt förvaring och ett bekvämt boende i en mycket välskött förening. Här bor du centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och behaglig boendemiljö. Du välkomnas av en rymlig hall som öppnar upp till lägenheten på ett inbjudande sätt. Här möts du direkt av en förvaring som verkligen imponerar. Längs väggen löper två rejält tilltagna skjutdörrsgarderober från HTH, en snygg finish med smart organiserad inredning som gör det enkelt att hålla hemmet både ordnat och praktiskt. Vidare in i bostaden ligger det välhållna HTH köket. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring i både lådor och skåp. Framför fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av såväl vardagsmiddagar som lugna helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Den generösa öppningen i väggen bidrar till en social och luftig känsla mellan rummen och gör bostaden social att umgås i. Från vardagsrummet nås bostadens stora inglasade balkong i soligt söderläge med utsikt över den trevliga innergården. Här finns gott om plats för ett mysigt utemöblemang och balkongen blir snabbt en självklar favoritplats under årets varmare månader, en perfekt plats att ta med fikabrickan ut och bara njuta av tillvaron. Sovrummet är lugnt beläget och trivsamt med vacker bokparkett och plats för både säng och förvaring. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är modernt kaklat i stilrena materialval. Här finns egen tvättmaskin, bra förvaring och en mycket fräsch känsla som gör vardagen extra bekväm. Föreningen är mycket välskött med låga avgifter och erbjuder flera uppskattade bekvämligheter för de boende, såsom hiss från markplan, möjlighet till garageplats där det även finns möjlighet att tvätta bilen, gästlägenhet för övernattande gäster samt ett gemensamt uterum. Läget är svårslaget – här bor du centralt med gångavstånd till stadens butiker, restauranger, service och goda kommunikationer, samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll i vardagen. Ett mycket välhållet och trivsamt hem i en uppskattad förening – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!