Trossö / Fortifikationsgatan 2

Fortifikationsgatan 2

37.5 kvm

1 rum

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 090 000 kr

Kontakta mäklaren för info

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med klinkergolv och säkerhetsdörr installerat. Här finns hylla för avhängning och plats att sätta dina skor.

KÖK
Ljust, vitt kök som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Här finns spis, fläkt och kyl/frys, samt generösa förvaringsutrymmen och en rymlig arbetsyta i trivsam miljö. Trägolvet ger en varm känsla, och fönstret släpper in ett härligt ljus och bjuder på en fin vy mot söder. Det finns även plats för ett matbord, vilket gör det väldigt trivsamt.

ALLRUM
Trevligt allrum i söderläge med fransk balkong, som erbjuder goda möjligheter för möblering med soffa, säng och skrivbord. Rummet har ett trägolv och i anslutning finns ett förråd som ger utmärkta förvaringslösningar.

DUSCHRUM
Fräscht helkaklat duschrum med duschhörna, tvättfat och wc-stol.
Byggnad

Byggnadstyp
flerbostadshus

Byggnadsår
1953

Fönster
3-glas

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklarerades
2017-05-22

Energideklaration
Utförd

Energiklass
F
Förening

Namn
Brf Lagerkrantz
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Lagerkrantz i Karlskrona kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1953. Fastighetens adress är Drottninggatan 21 och Fortifikationsgatan 2 i Karlskrona.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Renoveringar
2002- Stambyte 2008- Fönsterbyte 2008- Balkongrenovering 2008- Omläggning tak 2008- Hissar 2011- Byte av lägenhetsdörrar 2016- Tvättstuga- byte av maskiner 2017- Entrédörrar 2017- Elsanering 2020- Relining 2021- Åtgårder i samband med OVK

Juridisk person
Ej angiven

Marken ägs av
Ej angivet

Delat ägarskap
Ej angivet

Övriga utrymmen/byggnader
Förråd, cykelrum och rum för sophantering
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
0040

Boarea
37.5 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
2 597 kr/mån Inkl vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg 156 kr/månad avseende internet

Andel i föreningen
1,6411%
Andel av årsavgift
1,59072%
Reparationsfond
1 463 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräkningen är baserad på årsredovisning

Total driftskostnad
383 kr/mån

El: 300 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Försäkring: 83 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Driftskostnaderna är beräknade på schablon
Balkong

Gemensam uteplats på gården. Fransk balkong
Närområde

Allmänt om området
Mycket centralt med nära till service & nöjen samt Stumholmens fina badplats.
Kommunikation
Bussförbindelser utanför porten
Dokument
Årsredovisning BRF Lagerkrantz 2023 BRF Stadgar
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

1 090 000 kr

Adress

Fortifikationsgatan 2

Bostadstyp

Bostadsrätt

Rum

1 rok

Boarea

37.5 kvm

Våning

5 av 5

Hiss

Avgift

2 597 kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggår

1953

Utgångspris:

1 090 000 kr

Intresseanmälan

TOPPLÄGE I CITY – STILREN ETTA HÖGST UPP!

Ljus och härlig etta med fantastisk utsikt över takåsarna! Belägen högst upp i huset med fönster i söder som ger ett fint ljusinsläpp, samt en fransk balkong i allrummet. Inredningen är genomgående ljus med trägolv i både allrum och kök. Det fräscha helkaklade duschrummet och den praktiska klinkern i hallen ger ett stilrent intryck. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare, och köket erbjuder bra förvaringsutrymmen. Här bor du bara ett stenkast från allt du behöver, med utmärkta bussförbindelser till BTH. Möjlighet till kort tillträde! Att bo centralt ger dig direkt närhet till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Du har kort avstånd till shopping, badplats, restauranger och kaféer, vilket gör det enkelt att njuta av ett livligt stadsliv. Dessutom har du snabbt access till kollektivtrafik, vilket underlättar pendling och utflykter. Med kultur- och nöjesaktiviteter runt hörnet kan du alltid hitta något att göra, vilket skapar en dynamisk och inspirerande livsstil. Ledig omgående!