Hasslö / Garpenvägen 24

Garpenvägen 24

110 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 950 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning och en praktisk skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt.
    Kök
    Ett modernt och välutrustat kök, renoverat 2020, där stilren design möter funktion. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn (2026), mikro, diskmaskin och kyl/frys.
    Vardagsrum
    Ett ljust och trivsamt vardagsrum där de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Här ryms både en större soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt.
    Veranda
    En rymlig och inbjudande veranda/hall som på ett naturligt sätt binder samman entréplanets rum. Här möts du av ljus och rymd som sätter tonen för resten av bostaden. En platsbyggd bänk med praktisk förvaring skapar både funktion och karaktär.
    Duschrum
    Praktiskt duschrum utrustat med wc, handfat och dusch. Här finns även tvättmaskin vilket förenklar vardagen. Ett funktionellt rum med genomtänkt planlösning.
    ÖVRE PLAN
    Låt den ståtliga trappen ta dig till övervåningen, här finns en möblerbar hall som förbinder våningsplanets rum. Här finns ytterligare förvaring genom garderober och städskåp, vilket bidrar till ett välorganiserat hem.
    Sovrum
    Ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möjlighet att skapa en separat arbets- eller läshörna. Från rummet nås balkongen där morgonkaffet eller kvällssolen kan avnjutas. Praktiska garderober och kattvind ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
    Sovrum
    Ett rofyllt sovrum. Här möts du av en harmonisk känsla med plats för både dubbelsäng och kompletterande möblemang.
    Wc/tvätt
    Ljust renoverad wc/tvätt utrustat med wc, handfat, kombinerad tvätt och tork samt gott om förvaring – en avkopplande plats för både morgonrutiner och lugna kvällar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1929
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Källare och torpargrund
    Fönster
    2-glas och 3-glas
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2022-08-11
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    82 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    162 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Hasslö 7:175
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Garpenvägen 24
    Postnummer
    373 65
    Ort
    Hasslö
    Område
    Hasslö
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    41 184 kr/år
    El: 24 431 kr/år
    Elförbrukning: 8078 kWh
    VA: 8 953 kr/år
    Renhållning: 3 000 kr/år
    Väg, samf.: 600 kr/år
    Försäkring: 4 200 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    Försäkringsbelopp är fullvärde av villa. Uppvärmning ingår i elkostnaden.
    Taxeringsvärde
    1 762 000 kr
    Summa pantbrev
    2 380 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    2597 kvm

    Övrigt

    En mycket stor och härlig trädgårdstomt med plana gräsytor som erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktiviteter. Här finns gott om plats för spring, lek och spel, samtidigt som tomten ger utrymme för odling, trädgårdsprojekt eller andra utomhusdrömmar.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona hasslö ga:3 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1080-00/115.1

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1962-09-25)
  • Närområde
    Allmänt om området
    Oavsett om du älskar golf, kajakpaddling längs kustens vackra vatten eller lata dagar på soliga sandstränder med beachvolley, erbjuder Hasslö en värld av utomhusupplevelser som fyller både kropp och själ. Här finns något för alla – från lugn och avkoppling till äventyr och aktivitet – och varje dag ger möjlighet att njuta av naturen och skapa minnen för livet.
    Närservice
    Hasslö har en lokal livsmedelsbutik där boende och besökare kan handla för att täcka sina dagliga behov av matvaror och andra hushållsartiklar. Det finns flera restauranger och caféer på ön där man kan njuta av både lokal och internationell mat samt fika i en trevlig atmosfär.
    Övrigt
    Ön har en varm och välkomnande atmosfär med stark gemenskap, där lokala evenemang och aktiviteter skapar mötesplatser för boende. För familjer finns skolor och förskolor på ön, bland annat Hasslöskolan som erbjuder utbildning från förskoleklass till årskurs 6.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
2 950 000 kr
Adress
Garpenvägen 24
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
3 rok
Sovrum
2
Boarea
110 kvm
Fastighet
Hasslö 7:175
Tomtarea
2597 kvm
Byggår
1929
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
2 950 000 kr
Ett hem med själ, charm och skärgårdsliv på idylliska Hasslö!
Välkommen till ett hem med själ och historia. Ja, det har den – och mer därtill. Denna snickarglada och oerhört vackra 20-talsvilla, belägen i ett idylliskt kvarter på Hasslö, är ett hem som fångar blicken redan vid första anblick. Här möts historisk charm och modern komfort i en harmonisk kombination där tidstypiska detaljer samsas med smakfulla renoveringar. Bakom den vackra fasaden väntar ett välhållet hem med mycket charm och karaktär. Stora fönstren som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Under årens lopp har huset varsamt uppdaterats med bland annat ett nytt kök och flera renoverade rum, samtidigt som den genuina känslan och husets unika uttryck har bevarats. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och mer privata rum – ett hem som passar lika bra för familjelivet som fritidshuset. Den stora trädgårdstomten ger gott om plats för lek, odling och umgänge, medan uthuset med gäststuga skapar fina möjligheter för övernattande gäster, hemmakontor eller egen verksamhet. Läget är minst lika tilltalande som huset. På Hasslö bor du i en levande skärgårdsmiljö med havet och naturen runt knuten. Här finns badplatser, småbåtshamn, naturreservat och vackra promenadstråk, samtidigt som du har skola, förskola, matbutik, kommunikationer och övrig service på bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt skärgårdsliv utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Ett hem med historia, karaktär och livskvalitet – där varje detalj bidrar till känslan av att ha hittat hem.

Planritningar

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!