Lyckeby / Gillevägen 16

Gillevägen 16

170 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 895 000 kr
 

Visningar

Måndag 6/10 kl 16:30 - 17:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkomnande entré där de tidstypiska glasväggarna i 70-talsanda skapar en härlig rymd och låter ljuset flöda in.
    GÄST-WC
    Praktiskt placerad gästtoalett i anslutning till hallen.
    KÖK
    Ett modernt och stilfullt HTH-kök med luckor i två nyanser som skapar en harmonisk kontrast. Här finns vitrinskåp, diskmaskin, kyl, frys, vinkyl, stenskiva och en stänkskiva i koppar som ger en lyxig känsla. Intill finns en generös matplats med gott om utrymme för det stora matsalsbordet.
    VARDAGSRUM
    I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet som rymmer både stor soffgrupp och läshörna. Den vackra eldstaden blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar till en varm känsla.
    ALLRUM
    Perfekt yta för kontor eller familjerum, med utgång till balkong i soligt läge.
    SOVRUM
    Master bedroom med smakfull träpanel och smart garderobslösning bakom en dekorativ vägg i träfjäll, tillgänglig från båda sidor om sängen. Utgång till balkong.
    SOVRUM
    Trivsamt sovrum med plats för både säng och förvaring.
    SOVRUM
    Ytterligare ett mysigt sovrum med behagligt ljusinsläpp.
    DUSCH/WC
    Praktisk dusch/WC med våtrumsmatta.
    ALLRUM
    Luftigt allrum som öppnar upp mot hobbyrummet och har utgång till trädgården.
    VARDAGSRUM
    En flexibel yta som kan bli precis det du önskar – biljardrum, biorum eller en kreativ verkstad.
    SOVRUM
    Ett trivsamt rum som passar lika bra som gästrum som hemmakontor.
    DUSCH/WC/BASTU
    Helkaklad dusch och WC i kombination med bastu för härliga avkopplingsstunder.
    TVÄTTSTUGA
    Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
    VINKÄLLARE
    Ett perfekt utrymme för vinälskaren, med rätt miljö för att lagra och njuta av dina samlingar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Villa/Kedjehus
    Byggnadsår
    1976
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Suterräng källare
    Fönster
    Kopplade
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Luft/luft värmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklarerades
    2022-04-27
    Energideklaration
    Utförd
    Energiprestanda
    71 kWh/m² (Atemp) och år
    Energiklass
    E
    Energiprestanda
    138 kWh/m² och år
    Fastighetsbeteckning
    Blekan 14
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Gillevägen 16
    Postnummer
    37160
    Ort
    Lyckeby
    Område
    Lyckeby
    Kommun
    Karlskrona
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    61 122 kr/år
    El: 41 434 kr/år
    VA: 11 300 kr/år
    Renhållning: 2 725 kr/år
    Försäkring: 5 663 kr/år
    Beräknat antal pers
    5
    Taxeringsvärde
    3 054 000 kr
    Summa pantbrev
    3 749 000 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    539 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Avtalsservitut Ledning Förmån: Avtalsservitut Ledning, 10-IM1-76/5357.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning och avlopp, 10-LÖS-875.1 Last: Avtalsservitut Ledning, 10-IM1-76/5357A.1

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1957-09-28)
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
4 895 000 kr
Adress
Gillevägen 16
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
6 rok
Sovrum
4
Boarea
170 kvm
Biarea
46 kvm
Fastighet
Blekan 14
Tomtarea
539 kvm
Byggår
1976
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
4 895 000 kr
Högt och fritt läge med vidsträckt utsikt, påkostade materialval och generösa ytor
I ett högt och fritt läge, med vidsträckt utsikt över omgivningarna, ligger denna välplanerade villa som förenar stil och komfort. Här har varje materialval valts med omsorg för att skapa ett hem som känns både inbjudande och funktionellt, med generösa ytor för såväl familjeliv som sociala stunder. Villan har till stora delar renoverats under 2023. Köket är ett påkostat HTH-kök – ett riktigt drömrum för den matlagningsintresserade. Stenbänkskivor, vitrinskåp, vinkyl och en unik stänkskiva i koppar ger rummet en exklusiv karaktär. Den öppna planlösningen låter köket smälta samman med matplats och vardagsrum, där familj och vänner samlas till både vardag och fest. På övre plan breder en elegant fiskbensparkett ut sig och skänker rummen en tidlös elegans. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier mot söder och skapar en lugn känsla. Villan sträcker sig över tre plan och erbjuder en fin balans mellan öppna sällskapsytor och avskilda rum. Här finns plats för livets alla skeden – från vardagens rutiner till större firanden. Flera uteplatser, från balkonger med utsikt till insynsskyddade hörn i trädgården, gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Läget i Lyckeby är ett av de mest eftertraktade. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, idrottsplatser och service – samtidigt som du får ett hem i rofylld miljö med stadens bekvämligheter på kort avstånd. En villa som kombinerar funktion och estetik, och som ger dig något utöver det vanliga. Välkommen att uppleva den på plats!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!