Louise L Fastighetsmäklare - Hantverkaregatan 23

Hantverkaregatan 23

92 kvm

4 rum

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Tisdag 16/9 kl 16:00 - 16:30

Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!

Visningsanmälan

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande hall med bra plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och överskådligt sätt.

KÖK
Arbetsvänligt kök med gott om skåp och förvaring. Här finns plats för matbord intill fönster – en trivsam plats för såväl vardagsmiddag som helgfrukost.

VARDAGSRUM
Stort och inbjudande vardagsrum som blir bostadens hjärta. Eldstaden skapar en ombonad känsla och blir en härlig detalj under vinterhalvåret. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong i österläge där solen möter dig på morgonen.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljus och rofylld känsla.

SOVRUM
Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM
Beläget i en mer avskild del av bostaden vilket ger en privat känsla. Perfekt som tonårsrum, gästrum eller arbetsrum.

DUSCH/WC
Helkaklat duschrum med wc, handfat och duschhörna. Stilrent och lättskött, placerat i anslutning till hallen.
Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Energideklaration
Utförd

Energiklass
None
Förening

Namn
BRF Rosenbom
Allmänt om föreningen
Föreningen har 36 lägenheter och två lokaler. En lokal ägs av Östra Blekinge Bridgeallians och en lokal hyrs av Trossölänkarna Karlskrona. Lägenheterna består av ettor, tvåor, fyror och femmor. De minsta lägenheterna är på cirka 40 kvm och de största är på 116 kvm. Fyrorna och femmorna har öppna spisar. Föreningen har även ett hobbyrum, ett litet bibliotek och en trevlig trädgård som nyligen fått ny stenbeläggning, nya växter och pergola. I tvättstugan finns 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Föreningens hus ligger nära centrum, skärgårdstrafiken och badplatserna på Saltö och Stumholmen.

Organisationsform
Bostadsrätt

Typ
Äkta bostadsrättsförening

Tv och Bredband
Här är fiber indraget 2015 (Affärsverkens stadsnät)
Parkering
Här finns garage där separat kö tillämpas.
Renoveringar
Säkerhetsdörrar är installerade 2009 Stambyte är utfört 2014 Byte av fönster gjordes 2015 Fiber indraget 2015. Byte värmesystem 2019. Föreningen har inte planerat några större investeringsåtgärder under 2021.

Juridisk person
Nej

Marken
Föreningen äger marken

Delat ägarskap
Föreningen tillåter delat ägarskap
Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lgh nummer
21

Boarea
92 kvm

Areakälla
föreningens information

Avgift
5 056 kr/mån

Andel i föreningen
2,85%

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
234 930 kr

Total driftskostnad
516 kr/mån

El: 500 kr/mån

Elförbrukning: 0 kWh

Övrigt: 16 kr/mån
Beräknat antal pers
1
Kommentar
I vrigt är kostnad för internet.
Balkong & parkering

Parkering
Garage finns med separat kö.
Dokument
2023 Arsredovisning_2022 Energideklaration Rosen 54 2022-01-23 m Årsredovisning 2023 Stadgar_BRF_Rosenbom
Allmänt

Text brf

Fakta

Pris

2 495 000 kr

Adress

Hantverkaregatan 23

Bostadstyp

Lägenhet

Rum

4 rok

Boarea

92 kvm

Våning

3 av 5

Hiss

Avgift

5 056 kr/mån

Utgångspris:

2 495 000 kr

Intresseanmälan

Rymlig fyrarummare med eldstad, balkong och två WC!

Här får du en välplanerad fyrarummare med tre sovrum, generösa sällskapsytor och två praktiska WC – ett helkaklat duschrum samt en separat gästtoalett. Lägenheten passar perfekt för familjen eller dig som vill ha gott om plats för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp, en stämningsfull eldstad och utgång till balkongen i österläge – perfekt för morgonkaffet. Köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Sovrummen är väl tilltagna och placerade på ett sätt som gör det lätt att skapa både gemensamma och privata ytor. Här bor du dessutom i en stabil förening med låg avgift, vilket ger både trivsel och en trygg boendeekonomi. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och mysfaktor.