Sturkö / Hässlevägen 28

Hässlevägen 28

108 kvm

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 495 000 kr

Visa budlista (3 bud)

Budlista

#	Bud	Datum	Status
2	1 900 000 kr	Fredag 12/4 kl 21:00	Deltar
2	1 750 000 kr	Tisdag 26/3 kl 13:55	Deltar
1	1 700 000 kr	Måndag 25/3 kl 08:34	Deltar

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detaljer

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkommen in i denna inbjudande entré, där skjutdörrsgarderober med spegeldörrar ger en varm välkomnande känsla och generös förvaringsmöjlighet. Härifrån öppnar sig en vy över köket, vardagsrummet och hallen. Den eleganta och tidstypiska trappan ner till källaren, upplyst av stora ljuspartier och träspaljer, bjuder in till utforskning av källarvåningen.

KÖK
Det befintliga köket i ek är redan vackert, men står nu inför möjligheten till förnyelse. Med en generös yta och en central köksö är detta kök en pärla som kan lyftas till nya höjder av modern elegans. Optimerad förvaring och generösa skåputrymmen, integrerade vitvaror och praktisk plastmatta. Här finns gott om plats för en matgrupp och den öppna planlösningen med vardagsrummet ger en härlig rymd.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet pryds av vackert parkettgolv och stora fönsterpartier i två väderstreck. Ett perfekt utrymme för avkoppling och umgänge. Med den strategiska utgången till terrassen mot väster öppnar sig möjligheten att skapa en underbar matplats - en plats där du kan njuta av sommarkvällar och goda måltider med nära och kära. På terrassen finns även en inglasad altan som förlänger säsongen och erbjuder en skyddad miljö oavsett väder.

SOVRUM
Det praktiska sovrummet erbjuder en bekväm plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en enkel och funktionell atmosfär, perfekt för vilsamma nätter.

SOVRUM II
Ett av sovrummen utmärker sig med en utgång till en inglasad altan, integrerade garderober och flexibiliteten att fungera som ett bekvämt TV-rum.

SOVRUM III
Det praktiska sovrummet charmar med integrerad garderob, vilket optimerar utrymmet på ett smart sätt. Perfekt för att skapa en funktionell och organiserad plats som passar lika bra som sovrum eller kontor. Fiber är indraget och möjliggör snabba och pålitliga uppkopplingar, vilket skapar en smidig och effektiv online-upplevelse.

BADRUM
Det stilrena och helkaklade badrummet är inrett med ett avkopplande badkar och rikligt med förvaringsutrymme. Trots dess fina och välbevarade skick finns det en utrymme till modernisering. De generösa skåputrymmena erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det till en praktisk och funktionell oas.

GILLESTUGA
Inredd källare med stor härlig gillestuga med eldstad, perfekt för att skapa en mysig tillflyktsort. Klinkergolv med vattenburen golvvärme för extra komfort.

WC/DUSCHRUM
WC/Duschrummet har en plastmatta, toalett, duschhörn med duschdörrar och en funktionell inredning.

RUM
Inspirerande hobbyrum med naturligt ljusinsläpp och mjuk heltäckningsmatta.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är gedigen och välplanerad, och du har också en separat ingång till källaren via baksidan och garaget för extra bekvämlighet.

PANNRUM
Det rymliga och välskötta pannrummet imponerar med möjlighet till förvaring och stilfullt kakel. Bergvärme från 2003.

FÖRRÅDSUTRYMMEN
I källaren finns flertalet med förrådsutrymmen. Fördelarna med generösa förvaringsutrymmen inkluderar ökad organisering, minskad röra och en effektivare användning av utrymmet. Det möjliggör en enklare hantering av ägodelar, skapar ordning och ger en mer prydlig och funktionell livsstil.

GARAGE
I garaget med elektrisk garageport finns möjligheter att skapa ett organiserat förvaringsutrymme och medföljande snickarbänk ger utrymme för den händige.
Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare

Byggnadsår
1971

Fasad
Mexisten, gavelspetsar av trä

Stomme
Trä

Fönster
2-glas

Tak
Sadeltak med Sandapannor

Uppvärmning
Bergvärme - Vattenburen golvvärme + eldstad

Ventilation
SJälvdrag

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration
Ej utförd

Fastighetsbeteckning
Sanda 1:189

Övrigt
2003 - Bergvärme 2000 - Köket renoverat 1998 - Badrum med golvvärme I mitten av 90-talet utfördes dränering och luftspaltsbildande fuktskydd av platon på östra långsidan samt gavelsidan åt söder. I samband med detta byggdes gillestugan om med vattenburen golvvärme och klinker på golvet. Fiber indraget.
Allmänt om fastigheten

Adress
Hässlevägen 28
Postnummer
37361
Ort
Sturkö
Område
Sturkö
Kommun
Karlskrona

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
47 684 kr/år

El: 32 000 kr/år

Elförbrukning: 12363 kWh

VA: 8 171 kr/år

Renhållning: 2 140 kr/år

Försäkring: 5 073 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Beräknat antal pers
2

Taxeringsvärde
1 800 000 kr

Summa pantbrev
1 481 000 kr
Tomt

Tomtyta
763 kvm
Övrigt
Den inbäddade trädgården är inte bara en plats för ögat utan även en fridfull reträtt där du kan njuta av naturens skiftande ansikten. Detaljer som vackra stenarrangemang och skuggande buskar ger en känsla av inbjudande lugn.
Rättigheter & Belastningar

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-06-24) Byggnadsplan (1967-11-15)
Övrigt

Sturkö förskola består av fem avdelningar: Ekan och Jollen som är 1–2-årsavdelningar, Optimisten som är en 3–4-årsavdelning, Nyckelpigorna som är 4-årsavdelning och Fjärilarna som är 5-årsavdelning. Sturköskolan är en F-6-skola som ligger mitt i skärgården med närhet till både hav och skog.
Närområde

Allmänt om området
Blekinges största ö lockar med härliga badvikar och fina fiskevatten. På ön finns två naturreservat, ett vid Västra Skällön, som man kommer till strax efter Skällöbron, här finns också den så kallade Sturköstenen. Runstenen på V Skällön är från vikingatidens slutskede, 1000-talet efter Kristus och den är den enda runstenen i Blekinge från vikingatiden. Det andra naturreservatet ligger vid Uttorp och är betydligt större och mer välbesökt. Har finns markerade vandringsleder, vindskydd, torrdass samt grillplatser. Ljungheden lyser vackert lila under sensommar och höst. En fin och solig dag kan man se ända ut till ögruppen Utklippan. Öarnas natur är präglad av den omfattande stenhuggeriverksamheten som dominerade under ett sekel,1850-1950. Överallt i naturen möts man av vattenfyllda stenbrott och skravelhögar med huggen sten som lämnades kvar. Stenhuggarstatyn vid Sturkö Folkets Hus, står som ett monument över denna tid, den är tillverkad i brons och skapades av Thosten Fridh 1989. Sturkö skans är en av få bevarade infanteriskansar av denna typ i Sverige. Skansen finns på norra Sturkö och är utmärkt via vägskylt och tillgänglig att besöka året om. Parkering finns. Skansen består av en inre anläggning vilken omges av en yttre vall med en vallgrav mellan.
Kommunikation
Fina cykelvägar finns markerade med skyltar runt om på ön, Bredaviksrundan, Uttorpsrundan, Svärmhallsrundan m.fl. På öns södra del är det obebyggt och fina sandstränder gömmer sig i vikarna. Stranden vid Stensvik hålls dock efter av en ideell förening och är en fin badstrand. Skärgårdstrafiken angör Sanda under sommaren och Bredaviksbrygga trafikeras från Karlskrona Handelshamn med båtpendel året runt.
Närservice
Sturkö kvarn kan man besöka under sommaren och fika eller äta lunch i caféet. Njut av utsikten från kvarnen och utställningar av olika konstnärer som finns att kika på. På ön finns också skärgårdsbageriet Andréns bageri, ett familjeföretag som uppskattas mycket av både Sturköbor och sommargäster. Bageriet har öppet lördagar under hela året och varje dag under sommaren. Sommartid finns även Kristinas trädgårdscafé med loppis att besöka. Sturkö Camping har ett härligt läge mitt i skärgården, med ett pärlband av mindre öar precis utanför. Här finns en fin badplats samt uthyrning av, båtar, kajaker och cyklar. På Sturkö finns också två mindre gästhamnar, Sanda och Ekenabben.
Övrigt
Text tagen ifrån: https://www.visitkarlskrona.se/sv/caferunda-pa-sturko-blekinges-storsta-o
Dokument
Besiktningsprotokoll Hässlevägen 28
Allmänt

Text övriga

Fakta

Pris

2 495 000 kr

Adress

Hässlevägen 28

Bostadstyp

1-familjs friliggande villa

Rum

4 rok

Sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

108 kvm

Fastighet

Sanda 1:189

Tomtarea

763 kvm

Byggår

1971

Förbesiktad

Säljarförsäkring

Utgångspris:

2 495 000 kr

Intresseanmälan

70-talscharm vid vattnet med garage – Din möjlighet att skapa ett personligt paradis!

Välskött familjevilla med västerläge och badrocksavstånd till havet! En unik möjlighet att forma ditt drömhem, då villan erbjuder utrymme för modernisering, samtidigt som huset är över tid väl omhändertaget. Med ett välplacerat läge med havsutsikt erbjuder detta hem en genomtänkt planlösning där öppna ytor och rikligt ljusinsläpp skapar de perfekta förutsättningarna för att förverkliga ditt drömhem. Upplev det bästa av både inomhus- och utomhusliv med härlig uteplats som utgör en naturlig förlängning av ditt boende. Här kan du skapa minnesvärda ögonblick och njuta av vacker utsikt samtidigt som du tar del av den friska havsluften. För extra komfort och mångsidighet, sök skydd i det inglasade uterummet – en plats där du kan njuta av naturens skiftande skönhet oavsett väder. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme och funktioner som kommer att glädja hela familjen. Här finner du bland annat en stor gillestuga, WC/dusch, hobbyrum, rikligt med förvaringsutrymme och stor tvättstuga. Från källaren finns en separat ingång via garaget vilket skapar möjligheter för en aktiv och social livsstil. Sanda erbjuder kommunala bryggor med båtplatsmöjligheter och vackra promenadstråk för natursköna upplevelser. Det centrala läget gör det enkelt att ta del av allt Sturkö har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten av naturen. Med havet som granne skapas en plats av ro och frid, där du kan njuta av solnedgångar och närheten till bruset från vågorna.

Louise Larsson

Fastighetsmäklare

073 250 25 25 louise@louisel.se

Värdera din bostad
Kontakt

Skapa drömhemmet vid havet på centrala Sturkö! En fantastiskt belägen 70-talsvilla, redo för din personliga touch. Härliga utemiljöer med inglassad altan och terrass

Njut av vackra vyer från middagsbordet

Tidstypisk 70-talsvilla med en karaktäristisk tegelfasad

Vid ankomsten möts du av en imponerande entré, där eleganta spaljer och generösa ljuspartier harmoniserar för att skapa en inbjudande atmosfär. En första glimt av den genomtänkta planlösningen som präglar detta hem vid varje steg

Köket, med sina härliga ytor och moderna bekvämligheter, integreras sömlöst med det omgivande vardagsrummet

Stort och ljust kök

Matlagning blir till en social upplevelse när gränserna mellan kök och vardagsrum suddas ut, vilket ger en ökad interaktion och gemenskap

I detta vardagsrum omfamnas du av ett naturligt ljus som strömmar in från tvåväderstreck

Smaka och njut medan ditt öga vilar på en härlig utsikt. Från matplatsen har du direkt tillgång till den avkopplande uteplatsen

Fin uteplats med en inglasad altan

Inglasad altan ger dig fördelen av att kunna njuta av utomhusmiljön året runt, skyddad från väder. Ett extra rum där du kan koppla av och njuta utan att kompromissa med komforten

Ett sovrum som idag använts som tv-rum öppnar upp till den inglasade altanen, skapande en flexibel och mångsidig plats där underhållning möter utomhusavkoppling

Sovrum II

Sovrum eller kontor, anpassa rummet efter dina behov

Kaklat badrum med golvvärme och badkar

I källaren finner du en rymlig och trivsam gillestuga komplett med eldstad, perfekt för mysiga sammankomster och avkopplande stunder

Det finns även WC/Dusch i källaren

Stor och rymlig tvättstuga

Ett av utrymmena i källaren

Fin uppfart med elektrisk portöppnare till garageporten, som ger praktisk bekvämlighet för en smidig hemkomst. Från garaget finns en separat ingång till huset via källaren

Endast ett stenkast från havet, erbjuder detta boende en fantastisk närhet till naturens lugn och havets brus, skapande en fridfull och naturnära livsstil